郁南县自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告[云郁出挂（2024）014号]

正文内容

***自然**局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告[云郁出挂（****）***号] 郁自然资告字〔****〕**号 经***人民政府批准，***自然**局决定以网上交易挂牌方式出让*(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、标的基本情况 宗地编号:云郁出挂（****）***号; 宗地面积（平方米）:****.**；宗地图号：************；宗地坐落：宋桂镇南福二路；出让年限：**年；容积率：≤*.*，绿地率：≥**%，建筑密度：≤**%，建筑层数：≤*层；土地用途：教育用地（****）；估价报告备案号:*******BA****，土地开发程度：三通（即通电、通水、通路）、土地平整。标的详细规划设计条件：请参阅郁规条字[****]**号。 二、竞买信息 起始价：***.****万元（人民币）；加价幅度：*万元/次（人民币）。保证金：**万元（人民币）。 该宗国有建设用地使用权出让成交价款自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起**日内付清。 三、挂牌时间和期限： 本次土地使用权网上挂牌公告时间为****年*月**日至****年**月**日。 竞买保证金缴纳时间：公告结束后至****年**月**日**时**分。 挂牌报价时间：从****年**月**日上午*时**分至****年**月**日**时**分。 四、竞买人的范围 （一）中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可参加竞买，该宗地不接受联合竞买。 （二）竞买人拟成立新公司进行开发建设的，在网上申请中明确竞买人（或联合体各方）的出资构成内容,新公司出资构成必须与递交的网上打印《竞买申请书》一致，出让人可以先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人办理新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同(合同补充条款)》；也可直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。 五、土地使用条件 土地在签订国有建设用地使用权出让合同之日可以交付使用，竞得人自取得土地之日起一年内进场动工建设，正式动工之日起三年内竣工；逾期不动工建设或构成闲置的，按国土**部《闲置土地处置办法》（国土**部****年第**号令）的规定处理。 六、 其他约定： 竞买人在申请参加商品住房用地土地使用权招拍挂活动时，应当承诺资金来源为合规的自有资金，并承诺中标后接受资金来源审查及其他事项【详见《关于加强***商品住房用地交易资金及建设资金监管的意见》】，该条款仅适用于标的是商品住房用地土地使用权出让项目。 七、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，则转入网上延时竞价，通过网上延时竞价确定竞得人。 八、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见***公共**交易服务平台（http://jyzx.yunfu.gov.cn）、**省公共**交易平台（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/******/index）。竞买人可在土地矿业交易系统下载挂牌出让公告、须知、用户使用手册及相关交易文件，并按上述文件规定的操作各种程序在网上参加竞买。 九、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，即通过***公共**交易服务平台土地矿业交易系统进行，不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头方式竞买。符合资格的竞买人在参加竞买前须办理数字认证证书（支持实物电子数字证书和粤商通的粤企签移动数字证书），并按要求足额交纳竞买保证金方可参加网上挂牌交易活动。 竞买人必须使用真实名称，数字证书填写的“用户名”的名称必须与竞买人的名称、竞买保证金交纳人的名称一致，联系人必须填写真实姓名。 保证金缴付账户信息：开户单位：***公共**交易中心；开户银行：由竞买人在土地矿业交易系统自行选择；账号：土地矿业交易系统随机产生的子账号。 数字认证证书**办理点地址：***区**路***号***人民政府行政服务中心四楼***公共**交易中心窗口服务大厅CA办理窗口，联系电话****-*******。 十、竞价结束后五个工作日内竞得人按要求提交资料进行竞得资格审查，如发现提供虚假资料或隐瞒重要事实的，出让人有权取消其竞得结果，已缴付的保证金不予退还并追究相关法律责任。 联系电话：****-*******，联系人：陈先生。 十一、现场踏勘地块、查询土地出让资料等事项联系方式：咨询电话****-*******，联系人：陈先生，联系地址：***都城**滨东路**号。 网上挂牌操作事项联系方式（节假日除外）：咨询电话****-*******，联系地址：***都城镇二环西路**号(***政务服务中心*楼)。 十二、 其他需要公告的事项: （一）竞买人应登录***公共**交易服务平台网址：***公共**交易服务平台（http://jyzx.yunfu.gov.cn）、**省公共**交易平台（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/******/index）。并按网上交易系统《公告》内容参与本宗地网上挂牌竞价。 （二）操作系统要求：操作系统使用Windows *及以上版本操作系统；显示器分辨率要求：********及以上分辨率；硬件网络要求：配备*G以上内存，*M以上有线宽带网络。 （三）请各竞买人务必使用***安全浏览器（版本号**以上，极速模式）进行竞买活动。下载地址：（https://browser.***.cn/se/）。竞价期间，因安全软件策略不同原因，建议竞买人暂时退出竞价电脑上所安装的安全软件，防止安全软件的拦截而可能造成的竞买失败。如因竞买人电脑的原因造成的竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。 （四）温馨提示：本次竞价采用网上竞价系统，因各竞买人使用的网络类型和网段有所差异，为避免网络的突发故障影响保证金的缴纳，竞买人应留有充足安全时间，尽量避免在保证金缴纳截止时点时匆忙缴交保证金。为确认保证金切实到账，请竞买人缴交后在平台查询保证金到账情况。如因竞买人自身原因导致保证金未按时到账或其他因素竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。 （五）该公告同时在***公共**交易服务平台和**省土地*场动态监测与监管系统上发布。 ***自然**局 ****年*月**日 宗地图.pdf 竞买须知.pdf 用户手册（土地出让交易-竞买人）v*.*.docx 出让公告.pdf ***公共**交易信息化平台系统企业注册及资料变更操作指南v*.doc 出让合同（样式）.pdf 规划设计条件.pdf