湖州市德清县武康街道春晖街170号202-208室整体招租

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标的信息 标的状态 空置 其他权利情况 无 其他披露事项 *、权证相关信息：浙*******不动产权第*******号、浙*******不动产权第*******号、浙*******不动产权第*******号、浙*******不动产权第*******号. *、出租标的现有装修及设施、设备情况：无装修 。 *、是否办理抵押登记：否。 *、是否设立居住权：否。 *、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 *、【特别提醒：因疫情防控原因，本次挂牌转让的标的物现场看样需要提前电话预约，未提前预约，不予安排现场看样，本次挂牌转让标的物预约现场看样时间：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止。 看样联系人：**莫干山拍卖有限公司，朱先生，联系电话：****-*******；***********（微信同号）。 交易条件与承租方资格条件 交易条件 租金挂牌价 **.****** 万元（首年） 是否有保留价 无 租金挂牌价备注 **.**万元/首年，第二年和第三年在上年租金的基础上递增*%，第四年和第五年在上年租金的基础上递增*%。 是否优先承租权情况 否 租金支付要求 采用先付款后使用的原则，租金每*年支付一次，具体以租赁合同约定为准。 出租用途 商业(除有关法律、政策规定不允许的用途外) 与交易相关的其他条件 *、履约保证金：成交价三个月租金金额。 *、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金一年支付一次，首年租金在项目成交后*个工作日内支付至产权方指定账户（户名：***建设投资有限公司；账号：*******************；开户行：工商银行**支行）。 *、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 *、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 *、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 *、出租标的按腾退后实际现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 *、承租方应当维护好租赁资产的完好性，未经出租方书面同意，不得擅自拆改、变动房屋结构或损坏房屋。租赁期满或承租方责任导致合同解除的，依附于房屋的固定装修归出租方所有。 *、该标的目前空置。承租方与出租方应在项目成交后**个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第**个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 *、承租方竞得后不得变更签约人，租赁期内未征得出租方书面同意，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 **、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 **、本项目出租方服务费由承租方承担。 承租方资格条件 意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 保证金事项 交纳金额(万元) *.** 交纳时间 意向方需在信息披露期满日**:**前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。 温馨提示 因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 交纳方式 网上银行;银行转账 保证金扣除条款 *.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后**个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 *.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额在《租赁合同》签订后*个工作日内无息原路返还至承租方的“我的账户”中。 租期 *年 有无免租期 无 披露信息 信息披露期 公告之日起**个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 **信息披露，不变更信息披露内容，按照*个工作日为一个周期**，最多****个周期。 是否自动延牌 是 延牌情况 目前已***个周期,已***个工作日 遴选方式 动态报价 遴选方案主要内容 *、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 *、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则**信息披露：不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期**，****个周期。 *、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 项目图片 标的物位置 出租方信息 出租方基本情况 出租方名称 ***建设投资有限公司 联系人 沈学鸣 联系方式 固定电话：*********** 联系地址 **省******武康街道厚德街**号 联系方式 交易机构 联系人 邵先生 电话 ****-******* 传真 邮箱 地址 **省***吴兴区湖东街道苕溪东路****号 网址 **机构 名称 **莫干山拍卖有限公司 联系地址 -- 联系人 朱先生 固定电话 ****-******* 手机 ***********