广州市荔湾区供销合作社集体物业招租公告

正文内容

　　******供销**社拟将位于******鹤洞路***号物业公开竞价招租。竞价地点在******供销**社。现制订招租方案如下： 　　一、招租项目基本信息 　　*.报名方式：现场报名 　　*.租金参考依据：评估报告（**粤国房地产土地与资产评估有限公司，粤房评字******B***号） 　　*.标的名称：出租******鹤洞路***号物业 　　*.所在地址：******鹤洞路***号 　　*.标的所在区域：*** 　　*.出租类别：房产 　　*.出租用途：商业（不得经营餐饮行业、化工等易燃易爆行业、电动自行车行业、再生**回收利用行业） 　　*.出租面积：***.**㎡ 　　*.租赁期限：自签订租赁合同之日起至**** 年* 月** 日 　　**.免租期：*个月 　　**.标的使用情况：空置 （占用/空置） 　　**.挂牌价格：***** 元/月/总面积 　　**.价格说明：首年每月租金为人民币***** 元，并从第*年开始，每年租金在上一年度租金基础上每月递增***元 　　二、承租方资格条件 　　*.意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或个体工商户。 　　*.意向承租方须具有良好的商业信用，意向承租方历史与现状不得与出租方、出租方上级主管单位及其属下其他关联企业存在民事或经济纠纷或有未清理的应收账款的不接受报名。 　　*.本次出租接受联合体承租，联合体不超过两个中华人民**国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或个体工商户。 　　三、出租条件 　　*.招租类别：公开出租。 　　*.招租方式：现场举牌竞价。 　　*.物业交付时间：以出租方通知为准 　　*.物业交付方式：现场交付。 　　*.违约责任（以实际签订的《******供销**社租赁合同》为准）。 　　*.竞价现场由***供销**社派员监督。 　　*.竞价人需充分了解招租物业的现状情况，并承诺按现状承租，在物业租赁期间不得以此理由主张权利。 　　*.承租方在租赁期间不得转租、分租、转借他人或擅自调换使用租赁物业，如违反约定，出租方有权解除合同，收回物业，保证金不予退还。 　　*.租金、竞投保证金、合同履约保证金相关约定 　　（*）租金按每一个月为一期收取，每月的**日前交付当月的租金、管理费及水、电费等。 　　（*）竞投保证金为*****元（大写：伍万壹仟陆佰伍拾壹元整）,在竞投会举办前*个工作日（即****年* 月** 日**时**分前）以转账方式支付（以银行转账凭证交易时间为准），并在****年* 月** 日**时**分前凭银行转账凭证等相关资料到******供销**社领取竞投资格确认书。合同履约保证金按实际成交月租金*倍计算，在竞得人竞得物业租赁权后，竞投保证金将自动转化为合同履约保证金（注：合同签订后竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履约保证金，不足部分补足，多出部分退回，开具合同履约保证金发票，未中标的竞投者凭原银行转账凭证无息退回竞投保证金）。如若机关事业单位或国有企业参与竞投，可免缴纳竞投保证金。如联合体承租，竞投保证金由联合体中两个竞投人（单位）各支付一半，即为*****.*元（大写：贰万伍仟捌佰贰拾伍元伍角），并在用途注明“XXX竞投人（单位）和XXX竞投人（单位）的投标款”。 　　**.转账支付方式（用途请注明“投标款”）。 　　开户银行：中国工商银行**冲口支行 ； 　　收款账号：**** **** **** **** *** ； 　　收款账户名称：******供销**社 。 　　**.报名方式 　　（*）本轮竞投采取现场报名的方式进行。竞投人（单位）可于****年* 月** 日至****年* 月** 日**时**分（节假日除外），携带相关资料（法人、委托代理人和其他组织的身份证明原件）到******供销**社（地址：***联合围信义路***号二楼）索取竞投详细资料进行报名或咨询。一经报名参与竞投，即视为竞投人已完全了解有关竞投的全部内容，认可竞投标的物现状，并愿承担参加竞投所产生的一切风险和责任。 　　（*）根据公布的招租信息，竞投人在规定时间内到******供销**社报名；报名时保证提交的材料其真实性和完整性。 　　（*）******供销**社对报名资料进行审核，符合竞投条件的，按招租要求到******供销**社提交银行转账凭证，取得保证金凭证。******供销**社凭交纳竞投租赁保证金凭证发放《******供销**社集体物业租赁竞投报名资格确认书》（以下简称《竞投资格确认书》）。政府或机关单位参与竞投，可免缴交竞投保证金转账凭证。 　　**.递交报名资料清单 　　意向方（竞投人）办理承租意向登记手续时，应先于公告期内（截止日**时之前）到******供销**社报名登记。根据项目公告要求，意向方（竞投人）须提交下列相关资料，并保证其真实、完整、有效（以下资料如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件。提交复印件的，应由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，应提供原件核对后退回）。 　　（*）有效身份证明复印件（提供原件核对）（营业执照副本或有关部门核准成立的登记证副本（如：社团登记证等）、法人代表身份证、参与现场竞投人身份证，以上资料以单位形式报名的全部需要加盖公章）； 　　（*）非意向方（竞投人或竞投单位法人代表）本人报名的，需出具授权委托书； 　　（*）《竞投报名登记表》（报名现场填写）； 　　（*）******供销**社要求的其他有关资料。 　　**.现场竞投 　　竞投人按照《竞投资格确认书》通知的时间携带相关资料到******供销**社（地址：***联合围信义路***号二楼）现场举牌竞价，逾期恕不接受。携带资料明细如下： 　　（*）竞投人凭有效身份证明文件； 　　（*）《竞投资格确认书》； 　　（*）非竞投人本人或竞投单位法人代表需出具授权委托书，领取《竞投人准入证》并佩戴好后方可进入会场。 　　**.竞得人确定原则：价高者得的方式确定竞得人。 　　**.合同的签订：自签署《******供销**社集体物业招租成交确认书》之日起在竞投中标公示期满后*个工作日内，到******供销**社办理签订合同手续，逾期不办理的，视作竞得人自愿放弃竞得物业租赁权，出租方有权没收竞投保证金。 　　四、重大事项及其他披露内容： 　　*.出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。 　　*.出租标的现存在厕所和楼面天花渗漏情况，承租方需承诺进场后按出租方要求对厕所和楼面天花渗漏进行维修，相关费用由承租方负责。 　　*.租赁用途：商业（不得经营餐饮行业、化工等易燃易爆行业、电动自行车行业、再生**回收利用行业） 。承租方经营所需要的证照（包括但不限于规划、工商、税务、消防等相关部门的审批许可）由承租方负责办理，办理证照的相关费用由承租方负责。出租方按承租方需要可提供营业执照、法定代表人身份证、权属证明资料的复印件，其余均不提供。 　　*.若竞拍中标方为联合体，则在中标公示结束后，联合体中两个中标人（单位）须按出租方要求对出租标的进行间隔，确认各自承租面积，并按相应面积和租金分别与出租方签订租赁合同，租赁合同标的地址分别为******鹤洞路***号自编之一和******鹤洞路***号自编之二。 　　五、联系方式 　　物业所属单位：******供销**社 　　联系人：何先生联系电话：***-******** 　　联系地址：***联合围信义路***号二楼 　　竞价场所：******供销**社 　　竞价地址：***联合围信义路***号二楼 　　******供销**社 　　****年*月**日