观山湖区中铁逸都C组团商铺1层11A-D房屋公开招租公告

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观山湖区中铁逸都C组团商铺*层**A-D房屋公开招租公告 我单位按照有关规定和要求，将观山湖区中铁逸都C组团商铺*层**A-D房屋委托**************通过**省招标投标公告服务平台及在房屋所在门面地粘贴招租公告方式向社会实行公开竞价招租，本公告现就本次招租的具体事项告知如下： 一、房屋基本情况及承租条件 （一）出租房屋位于**省***观山湖区石林东路***号观山湖区中铁逸都C组团商铺*层**A-D,房屋建筑面积***.*平方米，建筑年限，具体以实物为准，允许现场查勘。 （二）合同租赁期限*-**年，租金咨询我单位，租金从第二年开始按照每年*%递增。 （二）首次租金自租赁合同签订之日起**个工作日内完成支付。 （三）在合同签订前承租方需向我单位缴纳合同履约保证金贰万贰仟元整（人民币*****元）。 （四）资产出租后，承租方不得擅自变更、损坏资产的原始主体结构，确因经营原因需要改变的，必须经相关资质机构鉴定确认，并经我单位同意后方可实施。 （五）承租方不得从事经营涉及易燃易爆、危险化学品的行业或产品以及法律法规不允许的行业。 （六）租赁期内，承租方不得将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用。 （七）从事生产、经营、办公场地，或者用于文化娱乐、体育活动等人员密集公共场所的，应当符合消防管理的规定。 二、招租形式 （一）公开竞价 截止报名时间报名人数超过*家后(不含*家)开展公开竞价，现场开标。根据竞租人按照月租金填写《最终报价及承诺函》报价低于月租金底价无效，最高有效报价者确定为承租人，最高报价相同的承租人继续报价直至产生最高报价，并于当天同承租人进行商务谈判(付款方式、其它约定等），在签订《最终报价及承诺函》后承租人不能变更。 （二）商务谈判 报名期结束只有*家报名的，我单位将组织和报名人（承租人）进行商务谈判（租赁价格、付款方式及其它约定）具体时间我单位另行通知。 （三）参加公开竞价及商务谈判资料 *.以单位（公司）名义报名的需携带营业执照复印件并加盖公章、法定代表人身份证复印件加盖公章，委托代理的还需法定代表人授权委托书原件及代理人身份证原件及复印件； *.个人名义承租的携带个人身份证原件及复印件。 （四）成交人不履约 *.参加公开竞价的成交人因成交人原因放弃成交的竞租保证金不予退还，成交结果公示期结束后承租人未在*个工作日内缴纳合同履约保证金，我单位视为承租方自动放弃成交权，并取消承租人资格，如有多人参与竞价我单位将按各竞租人报价从高到低排列由下一名次竞价人获得承租权； *.承租人收到签订合同通知后*个工作日内未到我单位处签订合同的,合同履约保证金不予退还，如有多人参与竞价我单位将按各竞租人报价从高到低排列由下一名次竞价人获得承租权。 *.参加商务谈判的承租人因承租人原因放弃成交的竞租保证金不予退还。 （五）公开竞价、商务谈判地点 **省******中华南路***号华坤发展大厦。 三、报名须知 （一）凡有意参加公开招租的单位和个人，须在我单位办理有关报名手续。 *.以单位报名的凭营业执照、携带营业执照复印件加盖公章、法人身份证复印件或法人委托书原件及被委托人身份证原件及复印件盖公章；以自然人身份报名的凭身份证原件及身份证复印件。 *.报名时需交纳竞租保证金贰仟元（人民币****元），竞租保证金在竞租完毕后，中租人的竞租保证金转为合同履约保证金一部分，其余未中租者在招租结束后**个工作日内退还其竞租保证金（无息）。竞租保证金缴纳需是报名人单位或自然人本人支付或付款方受报名人委托支付。 （二）标的物交付条件以现状为准。参与竞租人应事先对该出租标的位置、现状、配套设施等情况作全面了解。竞租人一旦缴纳竞租保证金并办理相关报名手续，即表明已完全了解情况。如需进行实地考察，请联系我单位工作人员。 （三）报名时间：****年*月**日—*月**日（**个自然日）。 （四）报名地址：**省******中华南路***号华坤发展大厦**楼机关服务中心 联系人：康先生、吴先生 联系电话： ************ （五）具体租赁起止日期在《房屋租赁合同》中约定。 **省烟草公司***公司 ****年*月**日