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上海市青浦区沪青平公路3841弄5号部分房地产及部分耕地招租公告

正文内容

招 租 公 告 为确保国有资产保值增值，根据集团房产及土地管理统一要求，拟对一处资产租赁权进行公开招租，现公告如下： 一、招租标的 ******沪青平公路****弄*号部分房地产及部分耕地，出租土地面积***.**亩，出租房屋建筑面积***㎡。 二、租赁时间 ****年，按集团相关规定进行公开招租。 三、招租标的底价及开标方式 　　（一）标的底价：设租金底价，******沪青平公路****弄*号部分房地产及部分耕地第一年租金为标的底价也是最低限价（房屋起租价=**.**元/M*/年×招租总面积、土地起租价=***元/亩/年×招租总面积），低于最低限价为废标。该房屋第二、三、四、五年租金按照*场实际设定增幅，具体由合同双方商议确定。 　　（二）开标方式：实行一次性报价（密封），有效报价不得低于底价，报价最高者中标，若出现两个或两个以上的并列最高报价，由并列最高报价者现场再次报价（密封），但不得低于第一次报价，以最高报价者中标。 　　（三）中标公示结束后，双方签订租赁合同，约定交房及交地期为合同签订日起*个工作日，合同签订后**日内一次性支付押金(金额为*个月的租金)以及第一年房屋及土地租金的**%，以后每半年度房屋及土地租金均提前**日付清。具体由合同双方商议确定。 四、报名者条件 　　（一）受让方可以是自然人，也可以是具有法人资格的单位，受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力和相应的支付能力； 　　（二）单位应具有良好的财务状况和支付能力； （三）具有良好的商业信用； （四）具有相关农业科技背景，经营范围与农业相关且符合招租要求。同等条件下，有农业高科技相关背景的企业优先，以落户在***内的企业优先； 　　（五）符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 五、报名时间及报名事项 　　有意承租者请持本人身份证(单位持营业执照、法定代表人身份证及授权委托书)，交纳保证金报名，取得正式租赁权招租报名资格。 　　（一）报名时间：****年*月**日—****年*月**日止（上午*:**-**:**，下午**:**-**:**），逾期不再办理； （二）地点：*****北路***号***室 （三）投标保证金：一次性支付押金伍仟元元； 　　（四）保证金退还： *、公开招租开标结束后*个工作日内无息退还未成交人的投标保证金； *、成交人的投标保证金在合同签定备案后直接转成支付第一年租金，不足部分自合同签定后**日内补交。 六、现场查看 　　（一）查看时间：****年*月**日统一查看（自公告发布之日起，也可自行查看）。 　　（二）联系人：***-********　　 联系电话：***-********（张先生、巢先生） 七、开标时间、地点 　　具体开标时间、地点等另行通知。 八、特别告知 (一)******沪青平公路****弄*号部分房地产及部分耕地一处标的物，意向承租人不得进行转租，并承诺只用于设施农业、农业技术开发、农业装备开发、以及基础农业种植，且符合当地政府相关文件规定，若因不符合文件规定所造成的一切后果由意向承租人承担； （二）根据标的物内耕地土地性质，意向承租人在生产经营过程中需随时掌握当地政府相关文件要求，并符合当地政府相关文件规定，若因不符合文件规定所造成的一切后果由意向承租人承担； 　　（三）意向承租人自行完善内、外部配套环境建设及经营范围行政许可审批等相关手续办理，承租后具体装潢施工方案须经招租方审核同意，不得擅自改变房屋结构； 　　（四）意向承租人进入招租会现场后，则已表明完全了解标的，并愿对自己参加报价的行为负全部责任。 九、公告截止时间 ****年*月**日下午五点。 *****房地产投资置业有限责任公司 ****年*月**日 　

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