长沙市自然资源和规划局隆平片区城市设计合同公告

正文内容

服务类项目政府采购合同协议书 政府采购合同编号：CSCG-GK-************-* 采购人（全称）： ***自然**和规划局 （甲方） 中标（成交）供应商（全称）： 华东建筑设计研究院有限公司 （乙方） 　　为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民**国民法典》、《中华人民**国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。采购人与中标（成交）供应商应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民**国民法典》。 *.项目管理信息 （*）采购方式：　　公开招标　　 （*）项目名称：　　隆平片区城*设计　　　 （*）采购计划编号：　CSCG-************　　　 *.合同标的及金额 序号 标的名称 政府采购品目 型号规格 数量单位 数量 总价(元) * 隆平片区城*设计 区域规划和设计服务 完成隆平片区的城*设计工作。 项 * ******* 　合计金额小写： ******* 元 　合计金额大写：壹佰捌拾捌万伍仟壹佰陆拾元整 合同标的及金额明细： *.本项目中标单位为联合体，其中联合体牵头单位华东建筑设计研究院有限公司（以下简称华东院）占比金额为*******元，联合体成员单位**************（以下简称长规院）占比金额为******元。设计费用统一由华东院向甲方收取，再向长规院支付。联合体各方应就中标项目向甲方承担连带责任。 *.该价格形式为固定总价包干，包括材料、人工、交通、食宿、文印、通讯、保险等乙方完成本合同项下服务的全部费用及税费，甲方不再支付其他费用。 *.分项报价明细 （*）设计费用：*******元（***元/公顷） （*）管理费用：******元 （*）文印费及税费：*****元 *.履行期限及地点和方式 *.* 履行期限： ****-**-** —— ****-**-** *.* 履行地点：采购人指定地点 *.* 履行方式：（合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等）： 按采购人指定方式及要求完成。 *.结算方式 *.* 资金支付方式： 第*次分期支付金额为******元,所占总合同金额百分之**,说明:现状调研完成后**个工作日内，支付合同金额中的******元；其中华东院向长规院支付******.*元。 第*次分期支付金额为******元,所占总合同金额百分之**,说明:提交初步成果并通过审查后，乙方按照会议纪要修改完善后**个工作日内，支付合同金额中的******元；其中华东院向长规院支付******.*元。 第*次分期支付金额为******元,所占总合同金额百分之**,说明:正式成果通过审批后，乙方按照会议纪要修改完善后**个工作日内，支付合同金额中的******元；其中华东院向长规院支付******.*元。 第*次分期支付金额为******元,所占总合同金额百分之**,说明:正式成果通过验收合格后**个工作日内，支付合同金额中的******元，其中华东院向长规院支付******.*元,该期为履约验收期 *.* 收款账户： 中国工商银行***现代大厦支行( 华东建筑设计研究院有限公司:*******************) *.* 对中小微企业及时支付的约定：自交付之日起**日内支付款项；另有约定的，付款期限最长不得超过**日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。 *.合同履约验收方式及要求：甲方在收到乙方交付的货物（服务）后按如下方式进行验收 *.* 验收程序 采用 一般程序验收 *.* 质量要求 *.*.*设计范围 **隆平片区位于***的****部，规划范围西、南至**河，东、北至***行政界线，面积约****公顷。 *.*.*设计重点和主要内容 （一）设计重点 全面贯彻落实省委、省政府的部署要求，城*设计应立足种业创新，服务**山实验室、**自贸区建设，助力“强省会”战略实施，建设高质量的特色隆平片区。 *.打造世界级城*名片。全面梳理片区特色与**，提高发展定位，以国际大视野、高水平站位、高水平谋划推进片区规划，打造享誉世界的城*名片。 *.促进地区高质量发展。依托种业研发生产集群优势，整合农科研究技术**，优化科研单位空间布局，搭建多级创新平台，以产业创新驱动城*更新，构建以“种业硅谷”为核心的高质量发展路径，打造国际领先的政产学研一体化示范片区。 *.体现城*战略新担当。作为“十个重***片区”中三大特色功能片区之一，片区发展要以打造种业绿色创新示范区作为目标，推动片区生产、生活、生态大融合，全面激活片区发展潜力，塑造综合实力一流的城*片区，彰显隆平片区城*发展新作为。 *.全面提升城*形象风貌。彰显城*形象，深入挖掘城*文化内涵和历史传承，顺***自然环境格局，强化蓝绿交融的生态基底，以保护和凸显城*自然特色、地域特征和历史文脉为主线，对城*空间、人居环境、功能产业进行高水平、前瞻性的创新设计，打造高品质的城*空间、建设特色鲜明的城*地标、营造富有魅力的城*风貌，提升城*吸引力和竞争力。 （二）主要内容 *.现状调查评估 通过现状踏勘和资料调查，对规划区现状建筑功能、建筑质量、建筑风貌、城*空间形态、交通水平、公共开敞空间和绿地、公共设施服务水平等方面作出分析评价，提出现状存在的问题。 *.总体定位 （*）产业策划。有效引导片区空间**合理配置和产业布局，同时以产业发展驱动城*更**完善服务配套，促进产城融合，引导产业审计，形成产业、城*与人之间的活力互动。实现产业与用地、空间相结合。 （*）规划定位。根据国家、省、*有关区域发展政策和发展需求，借鉴国内外先进区域发展经验，落实上位规划及相关规划的要求，“高起点、高标准、高品位”建设隆平片区，从形态、功能、土地效益等综合提升形成引领经济社会发展的新的增长极。结合片区发展优势和特色**，提出片区发展目标和总体定位。 *.总体空间形态布局 按照生态宜居和彰显特色的总体要求，优化片区空间结构，对城*空间、人居环境、功能产业进行高水平、前瞻性的创新设计，打造高品质的城*空间、建设特色鲜明的城*地标、营造富有魅力的城*风貌。 （*）明确整体城*设计的目标、原则和总体思路。统筹城*更**低效用地再开发，优化土地利用功能，为产业发展和功能完善，精准提供空间载体；坚持紧凑布局，集约节约利用土地，明确城*更新模式和低效用地再开发土方式，促进长效高质量发展。 （*）构建蓝绿交织的开敞空间体系。提出片区主要廊道、次要廊道，组织蓝绿空间系统；塑造滨水临绿景观场景，提升休闲体验；合理布局公园绿地和绿道系统，促进生产、生活、生态空间融合发展。 （*）强化城*意向，建立富有特色的城*空间形态。运用城*设计分析方法，综合地理特点、城*肌理、腹地建筑形态、重要的城*廊道及视线通廊等，打造特色鲜明的节点、界面、轴线和廊道。合理确定高度分布，在符合整体高度分区、容积率总量平衡的基础上，确定高度分布、密度分区的方案。在整体高度分区的基础上，确定特殊高度引导区的范围和要求，并对超高层标志性建筑物提出高度形态引导建议。从**总体城*天际线研究出发，明确节点和地标建筑选址布局，提出符合片区特色的城*天际线。 （*）挖掘城*及片区文化元素，营造底蕴深厚的空间场景。营造多处富有文化内涵、有利于促进交流的场景空间，提升城*空间品质内涵。 （*）提出片区总体风貌和组**貌的总体控制要求。确定不同区域风貌特征，提出建筑体量、风格、色彩、形式等引导性要求。 *.重要节点与界面设计 深入挖掘片区文化内涵，顺***自然环境格局，对城*界面进行系统分析和研究并提出需要重点设计的节点与界面。结合相关规划要求，对蓝绿界面、道路界面、街巷界面进行组织和安排，对重要的空间节点、景观节点进行详细设计，实现功能与城*形象之间的协调，体现空间特色，并提出相关控制要求。 *.综合交通规划 合理组织本区域内的车行交通、慢行交通、公共交通、停车布置、立体过街设施，提出有利于绿色交通发展的道路断面布局和交叉口组织方案；注重慢行系统与城*道路系统、重要公共设施、广场、公园及**绿地的有效衔接。 *.地下空间利用 为促进城*土地集约高效利用，地上地下协调发展，加强地下空间**保护与科学利用，结合海绵城*建设的要求，做好规划范围内的地下空间开发利用，提高城*运行效率，改善城*生态环境质量，保证城*安全。 *.开发建设时序以“远近结合”为原则，对项目的开发建设路径和实施运营措施进行研究，提出分期实施的时序安排。 *.控制图则从便于规划管理与建设控制的角度，明确城*设计关于空间形态、公共空间、交通组织、地下空间的核心控制要素与控制要求，形成城*设计图则。 *.*.*成果要求 （一）成果深度 成果深度达到《城*设计管理办法》等相关文件要求。 （二）成果形式 成果由图纸、说明和附件三部分组成。 （三）成果内容 图纸包括但不限于（*）区位图（*）现状交通分析图（*）现状产业分析图（*）现状建筑分析图（*）现状用地权属图（*）现状空间分析图（*）现状历史文化**图（*）存量土地分析图（*）土地利用规划图（**）规范范围确定图（**）城*设计总平面图（**）整体空间形态规划图（**）开敞空间规划图（**）交通组织规划图（**）地下空间规划图（**）重要节点、景观界面意向设计图（**）鸟瞰图及相关效果表现图（**）其他表现设计意图的图纸若干。说明包括项目概况、规划条件、现状、目标定位和规划方案等内容。附件包括基础资料汇编、专题研究、评审纪要、部门意见、公众参与记录等内容。 （四）正式成果 提交电子文件光盘*张，文本*套。 *.* 验收要求和验收标准 （一）本项目按照《关于进一步规范政府采购项目履约验收工作管理的通知》（长财采购[****]*号）文件要求进行一般程序验收。 （二）项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收报告作为申请付款的凭证之一。 *.甲乙双方的权利与义务 （*）甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费。 （*）甲方按照本合同规定，在规定的时间内向乙方提交基础资料及文件，提交时间超过规定期限的，乙方按本合同规定的交付设计文件时间顺延。 （*）甲方按照合同签订进度，要求乙方**资料及成果，乙方未按期提交符合要求的资料及成果超过**日的，乙方应向甲方支付合同总价款的**%作为违约金，且甲方有权解除合同并无需承担任何违约责任。 （*）甲方有义务协助乙方征询有关方面意见，并在规划方案编制过程中做好有关部门的协调工作。不得要求乙方违反国家法律、法规、规章和有关标准进行设计。但甲方同意或甲方顺延提供资料、未办理相关许可、临时变更设计方案，逾期付款、推迟或延误验收、评审时间等甲方原因引起的逾期交付，乙方不负有违约责任。 （*）甲方变更设计范围、内容和深度或因提交的资料有误及作出较大修改并造成乙方需返工或重新设计时，双方需另行协商，重新明确有关事项或签补充协议，甲方应按照乙方所耗工作量向乙方增付设计费，甲方提供的变更设计要求应符合政府采购的规定。 （*）乙方承接规划设计业务室，不得超越其《资质证书》规定的等级和范围及相关设计准入要求，否则甲方有权解除合同，并依法追究其相应责任。 （*）乙方应按《中华人民**国城乡规划法》（主席令第**号）和国家有关技术规范标准，结合地方有关规定及甲方提供的设计要求，进行规划设计。 （*）乙方自身应建立完善的设计成果审查制度，严格对设计成果进行多级把关审核，按时按质提交规划设计成果，保证设计成果的合法性、真实性、规范性。乙方对其设计成果质量承担全部设计责任，其中，涉及国家利益、公共社会安全、他人合法权利等设计责任，由有关机关依法予以终身追究。 （*）乙方需积极配合甲方组织项目验收，并在合同约定的服务期限内无条件提供与项目内容相关的设计服务。如设计资料及文件出现遗漏或错误，乙方负责修改或补充，并以书面形式告知甲方。 （**）乙方应加强对甲方所提供资料及合同履行过程中产生的资料进行保密管理，并在公示及公开成果中隐去涉密部分；乙方须采取必要措施保护设计成果知识产权和涉密数据资料安全，除为完成本项目而使用以外不以任何形式泄露给任何第三方；乙方在使用上述资料过程中所周知范围内的任何泄露行为，乙方均需负连带责任。如发生以上情况的，甲方有权向乙方要求承担违约责任并索赔。 （**）甲方按合同约定完全支付乙方各阶段的报酬后，规划成果的著作权等知识产权归甲方所有，乙方享有署名权，并有权为进行科学研究、学术交流研讨、自身宣传、行业评奖评优自行使用技术成果。 *.违约责任 *.* 对中小微企业未及时支付的违约责任约定：采购人不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小微企业款项。 *.* 如中标（成交）供应商系中小微企业，采购人存在迟延支付乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息*%（约定利率不得低于合同订立时*年期贷款*场报价利率），未做约定的，按照每日利率万分之五的标准支付逾期利息。 *.* 甲方不得以行政区划调整、政府换届、机构或者职能调整以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、社会公共利益需要改变政策承诺、合同约定的，应当依照法定权限和程序进行，并依法对乙方因此受到的损失予以补偿。 无 *.解决争议的方法 首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷： 向向甲方所在地人民法院提起诉讼。 *.组成合同的文件 合同由以下文件构成，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释： （*）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议 （*）中标或成交通知书 （*） 响应文件 （*）政府采购合同格式条款及其附件 （*）专用合同条款（如果有） （*）通用合同条款（如果有） （*）标准、规范及有关技术文件，图纸，已标价工程量清单或预算书（如果有） （*）其他合同文件。 **.合同生效 本合同自 合同签订之日起 生效 **.其他条款 无 注：政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。 　　政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的责任。 甲方（公章）： 中国***政府招标采购人(甲方)盖章处 乙方（公章）： 中国***政府招标供应商(乙方)盖章处 地址： ********大道***号*政府二办公楼*楼 地址： *********汉口路***号 法定代理人： 段宁 法定代理人： 顾伟华 委托代理人： 曾胜男 委托代理人： 查君 电话： ****-******** 电话： ***-******** 传真： ****-******** 传真： ***-******** 关于签订隆平片区城*设计合同的委托书.pdf