福建罗源闽光钢铁有限责任公司生活区B栋2#店铺招租公告

正文内容

****闽光钢铁有限责任公司 招租公告 招租编号：ZHBGS****** 日期：****年* 月** 日 ****闽光钢铁有限责任公司生活区鸟瞰图.png ****闽光钢铁有限责任公司对生活区B栋*#店铺进行公开招租。欢迎 合格投标人对该招标项目进行投标。 一、租赁标的物内容 租赁标的 面积 （㎡） 起标价 （元/月/㎡） 租赁用途 租赁期限 （年） 生活区B栋*#店铺 **.** ** （不含物业管理、水电等费用） 餐饮 *年 二、投标人资格要求 *.*合法的单位或自然人。 *.*以下人员不得参加本次投标： *.*.*不具备独立承担民事责任能力的人； *.*.***闽光在职职工； *.*.***闽光生活区店铺及农贸*场店铺现有经营者及其直系亲属； *.*.***闽光生活区原店铺及农贸*场摊位违约经营者及其直系亲属； *.*.*在人民法院公布的失信被执行人名单中的人。 *.*投标人及其直系亲属不能同时参与本次投标。 *.*投标人投标前需提供有效身份证。 三、承租方需接受的主要承租条件 *.*承租人应当自行对照我国有关法律、法规、规章中的规定和监管要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符**为本招租项目承租方的要求，决定是否参与投标并租赁该标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失等,并对报名参与投标所提交的相关材料的真实性、完整性、有效性和合法性负责。 *.*承租方应严格遵守《房屋租赁安全责任书》，户外广告悬挂除符合*容有关规定外，还须书面征得出租方的同意。 *.*标的物有关的水、电供应设施等由出租方按现状向承租方移交。 *.*承租方应自行承担租赁标的物而产生的物业费、水费、电费、卫生费、装修费等因承租方使用而产生的全部费用。 *.*承租方对租赁标的只有使用权，必须合理使用其所租赁房产及设备、设施，不得擅自改变房屋建筑结构或者约定用途，不得以任何形式转租转让。 *.*承租方装修装饰不得破坏建筑物的主体结构和外墙，装修方案应按有关规定报相关部门审批后，报出租方备案方可施工。装修装饰的费用由承租方自行承担，但租赁期满后承租方对标的房产进行的所有装饰、不可拆卸设备（指地面装修及附着墙体、天花板上的装饰和设备）均无偿归出租方所有，不得向出租方提出任何补偿要求。如造成租赁房产及附属设备、设施损坏的，由承租方及时修复，产生的相关损失由承租方负责赔偿。 *.*未尽事宜以出租方和承租方签署的租赁合同为准。 四、租赁用途、期限及租金递增方式 *.*出租用途：餐饮。不得经营设定范围以外的行业。 *.*期限：自合同签订之日起*年。 *.*租金递增方式：第一年按中标价收取，第二年递增至中标价格的*.**倍，第三年递增至中标价格的*.**倍。中标价格不含水电、物业管理等费用。 五、相关费用缴交办法 *.*相关费用的承担：租赁过程中所有产生的物业管理、水、电等各项费用均由承租方承担，应于次月*号前缴清上月的所有费用。物业管理费：*元/月/㎡。 *.*租金支付方式：按季度支付。双方签订租赁合同后*日内向我司支付首期租金，之后必须在本期最后一个月的**日前缴纳下个季度全额租金。 *.*逾期支付租金及相关费用，每逾期*天应按***元支付违约金；逾期*天以上的，我司有权终止合同，收回租赁标的，没收履约保证金并追究承租方的相关责任。 六、评标办法：经评审最高投标价法；在最高报价相同条件下，抽签决定中标方。 七、领取标书时间 标书每份售价*** 元，售后不退（只限投标者本人储蓄卡、手机银行转账，一人只能购买一份标书）；汇入单位：****闽光钢铁有限责任公司，开户行：建设银行**省***支行 ，账号：**** **** **** **** **** 。投标人在转账汇款时务必在备注中写明：生活区B栋*#店铺招租标书费 招标编号为ZHBGS******)。请于****年*月*日**时（节假日除外）前到****闽光办公大楼一楼人力**部*室胡美玲****-********处凭回单或收据领取标书。 八、现场勘察店铺的基本情况 定于****年*月*日*时，投标人在**闽光*#桥门岗集中，由相关人员带往现场察看。投标人没有对现场进行勘察的，视同对招租项目现场已经了解。 九、投标保证金 *.*投标人于****年*月*日*时**分前向我司缴纳投标保证金*****元整，汇入单位：****闽光钢铁有限责任公司，开户行：建设银行**省***支行 ，账号：**** **** **** **** **** 。投标人在转账汇款时务必在备注中写明：**闽光生活区店铺投标保证金 招标编号为ZHBGS******)（只限投标者本人储蓄卡、手机银行转账） *.*投标人不缴纳投标保证金或者投标保证金不足的，则视为自动放弃投标。 *.*我司在与中标方签订合同后五个工作日内，向未中标的投标人退还投标保证金。 十、投标文件提交截止时间 **.*投标人应于****年*月*日*时**分前将报价单、身份证复印件及投标保证金收据（红联）资料（以上资料均需签字盖章）密封送达****闽光钢铁有限责任公司办公大楼一楼人力**部*处（地址：**弯开发区金港工业区*区 ，邮编：******，联系人：李禹萱，联系电话：***********），逾期递交的无效。非本人参与投标的，还应提供投标人出具的授权委托书及委托代理人的身份证复印件（以上资料均需签字盖章）。 **.*在投标文件截标前，投标人可以补充、修改投标书，补充、修改的内容为投标书的组成部分。 **.*投标人要撤回已提交的投标文件，应当在截标前书面通知我司。 十一、开标时间及地点：****年*月*日*时**分，****闽光钢铁有限责任公司办公大楼。 十二、中标人应当自收到我司中标通知书之日起*个工作日内，按照中标人的投标文件与我司签订店铺租赁合同，否则视为弃标，投标保证金不予退还。中标人与我司签订合同后，投标保证金即转为合同履约保证金，同时应在*日内补足履约保证金至*****元。合同履行期满且未出现违约行为的，在还标的物、缴清所有款项后一个月内，不计利息退还承租方。 十三、中标人签订店铺租赁合同后 *日内开业经营，未在规定期限内开业经营的，我司有权终止合同，投标保证金不予退还，并取消中标人今后参与我司店铺租赁投标资格，不可抗力除外。 十四、违约责任 **.*不符合投标人资质要求参与本次投标的，投标文件作废。 **.*投标者一经中标不得反悔，中标后若弃权投标保证金不予退还； **.*中标后不得转让店铺，不得擅自改变经营范围，一经发现立即收回店铺、解除合同不退还保证金； **.*严禁串标，违者由工商部门按《中华人民**国反不正当竞争法》给予查处； **.*中标后经营不善，中途退出履约保证金不予退还； **.*中标后，承租者经营同类商品价格不得高于**闽光周边*场的价格，如经出租方通知后，仍拒绝纠正的，出租方将收回店铺解除合同，不予退还履约保证金，并有权要求赔偿由此给造成的所有损失。 十五、本次招租公告在三钢外网交易公告（www.fjsg.com.cn）上发布。同时在****永辉超*门口、**闽**庄生活区宣传栏、**闽光办公大楼公告栏、亿鑫钢铁公司门口、碧里村委宣传栏等地张贴公布，公开面向社会征集租赁经营人。 十六、联系方式 招租人：****闽光钢铁有限责任公司 经办单位：**闽光综合办公室 地址:****湾开发区金港工业区*区 邮编：****** 联系人:胡女士 ****-******** 传真:****-******** 店铺联系人：张女士 *********** 李女士***********