南充市军队离退休干部休养所物业管理服务政府采购合同公告

正文内容

一、合同编号：N****************-* 二、合同名称：物业管理服务 三、项目编号：N**************** 四、项目名称：物业管理服务 五、合同主体 采购人(甲方)：***军队离退休干部休养所 地址：********巷***号 联系方式：*********** 供应商(乙方)：**鑫宇物业服务有限公司 地址：******麦秀路**号 联系方式：*********** 六、合同主要信息 主要标的： 序号 名称 数量(单位) 单价(元) 总价(元) 规格型号/服务要求 * ***军休所物业服务采购项目 *(项) ￥***,***.** ￥***,***.** 一、物业服务项目概况 ***军队离退休干部休养所物业服务区域建筑面积约****平方米，其中*****巷***号建筑面积约****平方米（共*层，院坝*个、门球场*个、活动室*间、办公室*间、会议室*间、荣誉室*间、书画室*间、食堂*间、车库*个、休息室*间、库房*间、门卫室*间、卫生间*间），***长征路**号附**号建筑面积约***平方米（共*层，院坝*个、医务室*个、车库*个、活动室*间、健身房*间、门卫收发室*间、卫生间*间），*****路半环巷**号（共*层，院坝*个、活动室*间、卫生间*间），以上均以建筑物内部实际为准。 物业类型：住宅+办公 二、物业服务管理的范围、事项及人员配备 （一）服务范围 物业服务项目范围：保安服务、保洁服务、绿化服务、维修服务、食堂劳务派遣服务 保安、保洁、绿化、维修服务范围涵盖全区域，但如有特殊情况可根据采购人要求提供保洁、绿化服务，食堂劳务派遣服务范围为食堂。 （二）管理事项 *、**小时秩序维护（保安）服务： 按照采购人要求，维护三个院区及办公场所内公共秩序，做好定点值勤、定时巡逻、人员进出管理、外来人员预约联系的登记、防火、防盗等安全防范工作；做好院内停车的维护与管理工作；做好电子监督控制设施、设备的操作、维护与管理工作；代办报刊、邮件、信件的收发；车辆停放秩序的管理，发生安全事故及隐患及时处理上报，并做好各类记录工作。 *、保洁环境卫生服务： 每天清扫地面、楼道、门厅、走廊、卫生间等，垃圾及时清运，定期清扫会议室、办公室、车库等，保持区域内无废弃物。对天花板、门窗、灯具、开关、把手、标识、宣传牌/栏、楼梯扶手及时擦拭。办公区外墙立面及玻璃应做到定时清洁，做到外观整洁。 *、绿化服务： 按要求提供盆栽绿化及摆放，并负责日常养护，对院区内原有植物进行培育和养护，根据季节对绿植进行施肥驱虫，保证绿植不枯萎死亡。 *、水电维修服务： 水电设施设备的保养与维护，水电维修、水电灯具、器材的更换等，消防、配电、监控设备及其他设备设施等的运行操作、维护与保养，确保电气设备正常运行（水电及其它维修材料费用由采购人承担）。 *、 食堂劳务派遣服务： 根据工作需要制作早、中、晚餐，严格执行《食品卫生法》，遵守食堂和卫生管理制度，按照规范的操作程序进行操作，在工作时要穿工作服、戴工作帽与口罩。定期对食堂进行清洁消毒，餐具要做到一洗二清三消毒。 饭菜要厉行节约，科学搭配、粗菜精做，努力做到大锅菜小锅烧，保证饭菜卫生营养。严格按照国家法定标准进行食品安全检测，每日留样备查至少**小时，保证食品安全，严防食物中毒事件发生。 爱护责任区域内的设施设备，发现损坏立即上报，因处置不当造成损坏需全权负责维修，并作出赔偿。 （三）人员配备及相关要求 *.人员配备： 保安*人、保洁*人、厨师*人、帮厨*人，合计*人（同时要保证维修人员、园丁能随时到岗）。 *.相关要求： 中标人必须按照《民法典》的相关规定，切实保障物业服务派遣人员的合法权益，依法为其缴纳社保、医保等，人员工资不得低于当地最低工资标准，按时足额支付人员工资、加班费、劳保及福利，购买意外伤害保险等。在人员使用上，如有违法违规行为和安全责任事故，产生的一切后果均由中标人负责。 保安人员要求男性，年龄须**周岁以下，具备一定的语言、文字表达能力和沟通能力，具备使用基本设备技能，掌握一定防卫和擒拿技能。 保洁服务人员要求女性，年龄**周岁以下。 绿化和维修服务人员具备专业资质，技术能力强。 食堂派遣劳务人员**周岁以下，具有工作经验，厨师需具备一级以上厨师资质，持有“健康证”，并热衷炊事工作，业务素质高，身体健康，遵纪守法，品行良好，无犯罪记录。 三、委托管理服务期限 委托管理期限为一年。即****年*月**日始至****年*月**日止。 合同金额： ***,***.**元，大写(人民币)：贰拾贰万伍仟元整 履约期限：****年**月**日至****年**月**日 履约地点：*****巷***号、***长征路**号附**号、***半环巷**号 采购方式：竞争性谈判 七、合同签订日期 ****年**月**日 八、合同公告日期 ****年**月**日 九、其他补充事宜 合同附件： 合同文件.pdf ***军队离退休干部休养所 ****年**月**日