成都市温江区燎原职业技术学校物业服务项目政府采购合同公告

正文内容

一、合同编号：N****************-* 二、合同名称：物业服务项目 三、项目编号：N**************** 四、项目名称：物业服务项目 五、合同主体 采购人(甲方)：*****区燎原职业技术学校 地址：*****区和盛镇星艺大道**号 联系方式：***-******** 供应商(乙方)：**科蓉合达城*管理运营服务有限公司 地址：*****区万春镇天乡路二段**号附*号***栋*层 联系方式：*********** 六、合同主要信息 主要标的： 序号 名称 数量(单位) 单价(元) 总价(元) 规格型号/服务要求 * 物业服务项目 *(项) ￥***,***.** ￥***,***.** 服务范围：全校公区保洁、绿化维护及水电路维护服务。学校所有地面卫生的打扫、公区牌子、外墙玻璃（不含高空作业）等擦拭；学校水池打扫及其池水的更换；学校绿化的养护、施肥、修剪、草坪的除草等；学校电路的维护及电器设备的更换服务，停电及其他应急情况的处理。 服务要求：*、项目经理职责：项目经理必须业务能力和沟通能力强，没有校方的同意不得更换项目经理。项目经理必须积极与学校方沟通，有大型的活动需要无条件支持学校的活动需要的物业服务，协调全体物业为学校各种活动提供物业工作服务，对于违规不服从管理的物业员工，校方有权进行考核和打分，直到开除为止。 *、电工工作职责：水电工更换电器设备时，需要及时完成任务，完成任务后积极向有关领导汇报已经处理好的问题，更换的设备原则上由校方购买，物业公司电工负责更换，对于学校的电路安装需要的工具和器材都由校方提供，服务供应商要按时完**装服务等。每位电工服从学校的安排，每天巡查学校相关设施设备的安全运行情况，并做好记载的同时及时向有关领导汇报。 *、保洁人员工作职责：保洁人员每天做好的卫生打扫工作，其中公区卫生的保洁，地面和花园内不能出现白色垃圾、地面不能有积水、公共区域的宣传广告栏不能由灰尘和污迹，楼道的过道每天打扫一次，其余时间做好保洁和维护工作，厕所每天打扫一次，并做好保洁工作，地面不能有积水、蹲便器内不能由污迹、每周跟换垃圾桶的卫生纸*次，墙面不能由污迹，如果出现漏水或者水管破裂及时上报校务管理服务中心。地下车库每月打扫一次，临时打扫除外。 *、绿化养护职责：每天*对养护区域的植物进行浇水、每周打草*次、定期对植物进行修剪、定期植物进行施肥（春秋各一次）、定期进行植物虫病害的防治，包含对教学楼的虫病害的防治，肥料、药品都由校方提供，花工必须做好保管和养护工作等。绿化工具（如绿篱机、打草机等）由供应商提供。 *、以上要求每月考核一次，每出现一次以上现象扣考核绩效积分*.*分，年终总分在**分以上，为优秀。物业费用***%支付；考核分**-**分为合格，物业费支付**%；考核分在**分以下，学校有权单方面终止合同，所有损失由供应商承担。出现重**全事故一次扣*分，出现员工不服从安排一次每人扣*分。 （五）人员配置要求： 共需要岗位：项目经理*人，水电工*人，保洁**人，绿化工*人。 （六）设施设备配置要求： *、水电路更换设备原则上由校方购买，物业公司电工负责更换，对于学校的电路安装需要的工具和器材都由校方提供。 *、绿化使用工具、肥料、药品都由校方提供。 （七）其它需要说明的事项： *、学校物业积极为学校广大师生服务，不能出现师生对员工的投诉现象。 *、校园范围内地面随时保持整洁干净，无积水等，厕所干净整洁、不能有烟头纸屑等。 *、学校公共区内如果有师生休息的桌凳，必须保持干净整洁无污迹等。 *、学校的电路随时保持正常工作状态，维修及时、巡查记载准确，特别临时性停电，要求电工在**分钟内处理，如果不能处理说明原因，并积极想办法处理。 *、绿化工作把学校的绿化养护好，让学校的绿化成为一种文化的象征，看到校园绿色更美、花儿更艳、没有病虫害、修剪整齐等。 *、服务供应商的服务人员在校内的安全问题，以及进行与本项目相关的服务时对校方人员造成的任何安全问题，均由服务供应商承担。 合同金额： ***,***.**元，大写(人民币)：柒拾万零壹仟玖佰捌拾伍元零壹分 履约期限：****年**月**日至****年**月**日 履约地点：/ 采购方式：公开招标 七、合同签订日期 ****年**月**日 八、合同公告日期 ****年**月**日 九、其他补充事宜 合同附件： 燎原职中 物业服务合同.pdf *****区燎原职业技术学校 ****年**月**日