福清市石竹山庄及石竹湖南岸精品民宿（原疗养院）项目招商公告

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***石**庄及石竹***精品民宿（原疗养院）项目 招商公告 **省石竹梦乡旅游有限公司委托*************对***石**庄及石竹***精品民宿（原疗养院）项目进行公开招商，通过引入带资竞商人的方式,由中选单位根据招商人提供的方案(包括但不限于外立面、内部装修等方案)进行开发建设和管理运营，欢迎符合条件的意向竞商人报名参加竞商。现将有关情况公告如下： 一、招商人：**省石竹梦乡旅游有限公司 二、招商代理机构：************* 三、项目概况 *.*项目名称：***石**庄及石竹***精品民宿（原疗养院）项目 *.*项目地点：石**景区东张水库坝头 *.*招商内容： 序号 名称 项目简况 招商底价： 含税营业总收入 （万元/年）（含税营业总收入不得低于招商低价） **期限 * 石**庄 石**庄位于石**景区东张水库坝头，分为西侧A楼和东侧B楼两栋及附属配套用房（位于A、B楼之间）。A楼于****年建设完成，高*层，占地面积约***㎡，建筑物总面积约****㎡，主要功能为餐饮、水吧等；B楼于****年建设完成，高*层，占地面积约****㎡，建筑面积****㎡，主要功能为住宿、会议，设置客房、会议室、城*会客厅；附属配套用房面积***.*㎡。 **方应根据招商人提供的修缮与装修方案（其中：石**庄外立面修缮方案不可调整，内装方案可依据**方提供的经营方案微调）进行建设，整体投资不低于****万元（据实微调），竞商人投资建设的设施设备（除可移动资产外）等所有权在项目终止后归招商人所有。 **** 暂定**年 * 石竹***精品民宿（原疗养院） 石竹***精品民宿（原疗养院）位于石**景区东张水库坝头南侧，建成于****年，建筑物总面积约****㎡，由主楼、附属楼两栋组成。主楼共二层，建筑面积约****㎡；附属楼共二层，建筑面积约***㎡。 *** 四、合格竞商人需具备的资格条件 *.*竞商人须为在中国境内注册具有独立法人资格的企业，营业执照合法有效，其注册资本金不低于***万元。（营业执照复印件） *.*竞商人“类似项目业绩”要求：竞商人至少经营管理过一项“类似项目业绩”，“类似项目业绩”是指（下同）：本招商公告发布之日起前 * 年内（不含发布招商公告当日）竞商人经营管理过酒店项目，且至递交竞商文件截止时间止该酒店仍在运营。 注：①竞商人应在竞商文件中附上满足本项目要求的业绩相关证明（合同）复印件并加盖竞商人单位公章； ②业绩时间以合同签订时间为准； ③未提供任何证明材料或提供的证明材料无法满足上述要求的，业绩无效。 ④“至递交竞商文件截止时间止酒店是否仍在运营”以竞商人填报的业绩表所述的内容为准。 *.*国家企业信用公示系统中未显示“经营异常”且经营状态未显示“吊销”或“注销”的经营企业。（查询截图或网载件或复印件） *.*竞商人或竞商人的控股股东、实际控制人、高级管理人员（以下简称竞商人及相关主体）最近三年无犯罪记录；竞商人最近三年未受到责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照行政处罚之一的；评审当日竞商人及相关主体未被列入严重违法失信企业名单或失信被执行人。（自行承诺） *.*竞商人遵守国家法律法规、政策、依法经营、依法纳税、具有较强的投资实力，且商业信誉及财务状况良好。（自行承诺） *.*本项目不接受联合体竞商。 五、招商文件的获取 *.*凡有意参加的竞商人，****年**月**日至****年**月**日，每日*:**～**:**，**:**～**:**（**时间，下同），在*************（地址：********园路**号招标大厦C座***室）购买招商文件；或通过福易采电子交易平台*.*（www.fycbid.cn:****/）办理企业注册手续，企业注册审核通过后选择本项目公告界面办理购买并下载电子招商文件手续（福易采电子交易平台咨询电话：**********、 ****-********、****-********；QQ交流群：福易采电子交流*群*********）。竞商人未购买招商文件的，其竞商文件将不予接收。 *.*招商文件售价***元/份，售后不退，逾期不售。 *.*报名时应递交的证明材料： *.*.*竞商人单位简介。 *.*.*营业执照复印件。 *.*.*基本账户开户许可证复印件（或基本存款账户开户银行开具的《基本存款账户信息》复印件）。 *.*.*若为法定代表人办理购买招商文件的应附法定代表人身份证复印件；若为授权委托人办理购买招商文件的应附授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、被授权人身份证复印件。 注：以上证件材料均需加盖竞商人单位公章，并按顺序装订成册。 六、竞商保证金 *.*竞商保证金提交的时间：****年**月**日**：**时前； *.*竞商保证金提交的金额：人民币贰拾万元整（￥******.**）； *.*竞商保证金提交的方式：银行转账或电汇。 *.*竞商保证金的汇款人名称应与竞商人名称一致，用途请注明“（项目名称简写或招商编号）竞商保证金”字样。如因竞商人汇款凭证未注明上述字样而造成银行无法识别竞商保证金到账情况或识别错误的，其责任由竞商人自行承担。招商人在招商活动截止的同一时间到银行查询竞商保证金到帐情况，并以银行出具的加盖公章的竞商保证金到帐证明作为竞商人是否按招商文件规定递交竞商保证金的依据。未按招商文件规定缴交竞商保证金的，视为自行放弃竞商资格； *.*竞商保证金的退还：若被确定为**方，竞商保证金在签订招商合同后*个工作日内将其竞商保证金按原汇入渠道无息退回；未被确定为**方的其他竞商人，在发出中选通知书之日起*个工作日内将其竞商保证金按原汇入渠道无息退还。 *.*竞商保证金账户： 账户名称：*************； 账号：******************； 开户银行：**银行**西门支行。 七、递交竞商文件的截止时间、地点： *.*招商会时间：****年**月**日*:**时。 *.*招商会地址：********园路**号招标大厦A座四层本项目开标室。 *.*递交竞商文件截止时间：****年**月**日*:**时（在截止时间前**分钟开始接收竞商文件）。 *.*递交竞商文件的地址：********园路**号招标大厦A座四层本项目开标室。 *.*逾期送达的或未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理。 *.*竞商人自带竞商文件进入招商会议会场。对竞商人递交的竞商文件不予退还（相关证照原件除外）。 八、发布招商公告的媒介 本次招商公告同时在福易采电子交易平台（www.fycbid.cn）、中国招标投标公告服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、石**景区微信公众号、文投集团公众号 媒介发布。 九、联系方式： 招商人：**省石竹梦乡旅游有限公司 地址：***石竹街道真丰村石**景区东张水库坝头 电话：*********** 联系人：余女士 招商代理机构：************* 地址：********园路**号招标大厦C座***室 电话：****-******** 联系人：李女士 电子邮箱：*********** 监督单位：***石**风景名胜区管理委员会、**省石竹梦乡旅游有限公司 无附件