莲上镇涂城村埔前片用地公开招标招标公告[招租中]

正文内容

为贯彻落实乡村**战略，培育乡村发展新动能，激活并充分利用我村集体资产**，结合埔前片现状，在充分征求意见的基础上，经村四议两公开表决通过，同意将位于埔前片土地进行出租，形成公开交易公告如下： 一、项目概况 *.地点及面积：莲上镇涂城村埔前片，面积约***亩。 *.租赁期限：*年，即****年**月**日至****年**月**日。 *.交易方式：采用举牌竞价方式确定最终中标者。竞投起始租金为每亩每年*****元。每举一次牌最少加价每亩每年***元，报价最高者竞得，按竞得金额及租赁年限确定租金。 *.租金：根据举牌竞价方式确定每亩每年租金后进行计算。租金分三年进行支付，第一年租金签订协议时收取（由保证金转为租金），第二年租金于****年*月**日前支付，第三年租金于****年*月**日前支付。 *.交易地点、时间： 地点：涂城村委会办公楼三楼会议厅。 时间：****年**月**日上午*时**分。 *.特别说明： ①竞投租金不含税，如需开具发票，所涉及相关费用由承租者承担。 ②中标者在支付中标租金之外，另须支付地上附着物和青苗补偿等费用，相关补偿款参照粤**际铁路征地标准，具体金额按照实测面积进行计算（其中青苗补偿费每亩*万元，大棚每平方***元，寮棚每平方***元），具体由涂城经联社包干执行。待地上附着物和青苗补偿等相关款项到位后**天内，中标土地交付给中标者使用。 ③本次招标埔前片用地为一般农用地，竞投者应对交易标的物充分了解，一旦中标，土地使用权不得以任何形式进行转让，否则，涂城经联社有权将土地予以收回，且已缴租金不予以退回。中标者如需申请临时用地，应自行向上级相关部门申请，理顺相关手续，临时用地变更手续完成后方可进行临时非农使用。 ④在租赁期限内，承租者必须按照土地管理和环境保护等相关法律法规和上级政府相关部门的要求依法依规进行使用，如若承租者未按要求而被上级相关部门发现并责令整改的，承租者应根据上级政府相关部门要求无条件自行落实整改，由此造成的一切经济损失概由承租者承担。因承租者未能按要求整改的，涂城经联社有权收回该用地使用权，尚未履行年份的租金不予以退还，并向承租者追讨因后期整改造成的损失。 ⑤在租赁期限内,因国家建设或者乡镇需要征地时，征地单位按有关规定予以补偿，有关青苗、附着物补偿款归承租者，土地补偿款归村集体，剩余期限根据租金折算后退回承租者。 ⑥在租赁期限内，如遇不可抗力的自然灾害或人为因素造成的损失均由承租者承担。 ⑦租赁结束后，承租者应*个月内自行将土地恢复原状（以上级相关部门批复为准）。 ⑧竞投者应当在报名前自行查阅交易标的物的资料及现场看样，报名完成，视为对交易标的物的现状充分了解，并愿意按现状进行交易。 二、招租项目要求 *.竞投者需在指定时间内一次性缴纳***万元作为保证金，缴款方式为银行转账（户名：*****区莲上镇涂城经济联合社账号：**** **** **** ***** 开户行：****农村商业银行股份有限公司涂城分理处），凭银行缴款凭证到村换取收款收据。届时凭涂城经联社开具收据及本人身份证（受托人身份证）进场参与竞投。竞投全部结束后，竞得者应于*日内到村签订合同及承诺书以及竞投保证金转为租金等手续。愈期视为放弃竞得资格，保证金不予退回。没有竞得的，凭收款收据原件*日后到村委会办理保证金返还。 *.竞投者须在项目信息发布规定时间内到涂城村党群服务中心递交本人身份证复印件（法人单位的需携带营业执照、法定代表人身份证、受托人身份证等复印件和委托书，所有资料需加盖单位公章）等资料及办理缴交保证金手续。逾期送达或者未送达指定地点的竞投者不予受理。 三、公告发布及资料获取 *.公告发布时间：****年**月**日起。 *.公告发布于涂城村公告栏和**区农村集体资产管理网：http://***.***.***.**:****/。 四、投标文件的递交 递交投标文件及缴交保证金时间为****年**月**日上午*时**分至****年**月**日下午*时，地点为*****区莲上镇涂城村党群服务中心。 五、评审小组和监督小组 *.评审小组 组 长：杜叙擎 副 组 长：杜龙生 杜维家 成 员：杜亿林 杜拱安 杜俊强 *.监督小组 组 长：杜兴富 副 组 长：李超华 杜社明 成 员：杜柔惜 杜式浩 杜联锐 杜永东 六、本规定如有变动，以当天现场宣布的为准。 七、本规定的解释权归涂城经济联合社所有。 八、联系方式 招标人：莲上镇涂城经联社 联系人：杜叙擎 联系电话：****-******** 附件：具体位置图 莲上镇农村集体资产交易服务中心 莲上镇涂城经济联合社 ****年**月**日