合肥市第十一中学物业管理（第二次）

正文内容

***第十一中学物业管理（第二次） 发布时间：****-**-** ***第十一中学物业管理（第二次） 一、合同编号： ****AYYFN*****-*** 二、合同名称： ***第十一中学物业管理（第二次） 三、项目编号： ****AYYFN***** 四、项目名称： ***第十一中学物业管理（第二次） 五、合同主体 采购人（甲方）： ***第十一中学 地址： **省******三里街街道**路***号 联系方式： ****-******** 供应商（乙方）： **鸿耀城*运营服务有限公司 地址： **省******磨子潭路***号**和园**幢**** 联系方式： ****-******** 六、合同主要信息 主要标的名称： ***第十一中学物业管理（第二次） 规格型号（或服务要求）： (一)公共区域保洁及服务 *、楼内保洁规范:定时打扫、擦洗，随时保洁，始终保持洁净。 (*)正副校长室、正副书记办公室每天一次清扫。 (*)接待室、会议室等公共活动区域每天清扫，全天保洁，保持桌面无灰尘、地面无灰尘、污迹、无纸屑等，桌椅摆放整齐。 (*)楼道地面、楼梯、地下通道每日上午(*:**-*:**)、中午(**:**-**:**).下午(*:**-*:**)、晚上 (*:**-*:**) 集中清扫各一次、拖洗一次，擦扶手一次，巡回保洁，无积灰、污迹、垃圾、水渍。 (*)教学楼内启用的所有卫生间每天清扫 * 次，每节课上课后保洁，保持地面清洁、无杂物、无积水、无毛发、无异味,便池、水池下水道要畅通:墙面四周及墙角做到无污迹、无蜘蛛网;镜子及金属部分应保持干净，无浮尘、污渍、手印、水迹，无锈斑;墙面无污渍、无渗水现象，保持干净、清洁，完好无损；瓷砖墙裙积灰、污水；保正正常使用。 (*)开关盒、表箱盖:每周擦抹一次，无灰尘、污迹。 (*)扶手、门:每日擦抹一次，无灰尘、污迹。 (*)天花板、公共楼道灯、吊扇: 每季除尘一次，无积灰、虫网。 (*)楼道和楼梯区内窗户及玻璃:每周清洁一次，无明显积灰、污迹。 (*)会议室、报告厅、阶梯教室、风雨操场依据会议和活动安排提前搞好卫生，会议和活动期间做好服务工作，会议或活动结束后及时打扫干净。 (**)严格按学校的作息时间协助学校做好各楼宇的水、电管理，杜绝长明灯、长流水的现象;对楼宇内供水系统的跑、冒、滴、漏，做到一小时内完成:教学楼、学生公寓等应在学生放寒暑假后根据学校教学活动安排，不需使用的楼宇及时封楼、关停部分公共卫生间和水房；不得擅自更改楼宇内节水装置和器具的设置。 (**)按电梯使用规范承担电梯的安全运行和保洁工作。*、广场、运动场、道路、绿地保洁规范:定时打扫，随时保洁。 (*)广场、道路:每日上下午各清扫二次，并巡回保洁，无明显暴露垃圾、卫 生死角;院内硬化地面无痰渍、污渍。 (*)花坛、绿地:每天清理一次，无积灰、无污迹、无丢弃物 (*)垃圾收集:对垃圾每天进行清除、外运，做到垃圾桶(箱) 不得有垃圾外溢，保持垃圾全部进垃圾箱。 (*)垃圾箱(桶):对垃圾箱(桶) 每天清刷，做到箱（桶）体清洁，无污迹、无异味、无损坏。 (*)楼宇门、外玻璃: 每**少擦拭一次，平时保持无灰尘、无污迹 (*)明沟:每周清扫一次，无明显垃圾，无堵塞。 (*)消毒灭害:寄井、明沟、垃圾房喷洒药水，每季一次(*、*、*、* 月每月喷酒 * 次)，每年灭鼠、灭蟑螂三次，无明显蚊蝇滋生地、鼠迹。 (*)室外栏杆、扶手每周清洗一次，无积灰、污、垃圾。 (*)对于各楼宇建筑内、外出现的乱张贴等三乱现象的，由各楼宇物业工作人员及时清理。 (**)雨雪天气、秋冬落叶季节应及时清扫、铺防滑垫，并增加户外清扫人员及频次，确保道路无积雪、无落叶堆积，通畅、安全和清洁。及时清理积压在树枝上的积雪，不得将积雪、落叶清扫堆放到绿篱、绿地和道路两侧雨、污水井。 *、学生公寓 （*）门厅、过道、台阶、栏杆、标识标牌等每日保洁 * 次。（可安排在学生不在宿舍区时进行，放假期间可减少保洁次数。 ）（*）窗户每周保洁 * 次，垃圾每日清理不少于 * 次，确保无积灰、无污迹、无垃圾、无积水；天花板上无蜘蛛网。 （*）开水间、卫生间、洗衣房每天拖洗 * 次，要保持地面清洁、无杂物、无积水，便池、水池下水道要畅通等。 （*）每天安排固定专人对公寓所有房间进行卫生清扫、保洁,协助学校做好门锁管理及应急门锁使用工作。 说明： ①学生宿舍内维修要及时，尤其是日常生活设施设备的维修，维修质量要高，不得影响学生日常生活。 ②学生宿舍属人员密集型，消防设施要勤于检查，消防设施完好率 ***%。供电系统要符合标准。 ③学生用水时间集中，时间短，要确保供水系统畅通。 ④维修耗材由学校提供，维修设备及工具由物业公司自行购置。； 主要标的数量： 见合同 主要标的单价： 见合同 合同金额： **.******万元 履约期限、地点等简要信息： *.服务期限：***（日历天） *.服务地点：******（采购人指定地点） *.服务方式：按招标文件要求。 采购方式： 竞争性磋商 七、合同签订日期： ****年**月**日 八、合同公告日期： ****年**月**日 九、其他补充事宜： 附件信息： 中标通知书******** ***第十一中学物业管理（第二次）