广安鑫鸿投资控股有限公司西部牛仔城第12、13号宿舍楼住房招租公告

正文内容

为提高国有资产运营效益，确保国有资产的保值增值，拟对************（以下简称：我公司）的西部牛仔城第**、**号宿舍楼住房进行公开招租。 一、招租房屋基本情况和现状 （一）（一）**号宿舍楼楼层**层，每层*个单元，每单元*套房，剩余未出租住房**套，其中两室一厅有**套，三室一厅的有**套，简装修，水电气已上户。 （二）**号宿舍楼楼层**层，每层*个单元，每单元*套房，剩余未出租住房**套，均为三室一厅，简装修，水电气已上户。 上述剩余未出租宿舍楼住房电梯暂无法使用，正在采购新电梯安装，预计****年*月底前可完**装投入使用，房源情况详见附表。 二、租赁期限：期限一年，合同一年一签，具体时限依据《房屋租赁协议》的约定。 三、招租底价：两室一厅的房屋起租价为****元/年/套，三室一厅的房屋起租价为****元/年/套。 四、报名时间、地点及方式：自公告发布日起，有效期*年，有意竞租人于****年*月 日至****年*月 日（节假日除外），到***前锋区西部牛仔城鑫鸿集团*楼***办公室获取相关资料；自行踏勘后有意竞租人请将竞租保证金打入公司指定账户（注：竞租人姓名必须与汇款人姓名一致，转款备注竞租房屋号。），竞租保证金不换取收据，竞租保证金的交纳依据以我公司提供的竞租保证金交纳情况汇总表为准。（竞租保证金为每套房屋***元人民币） *.法人（公司、企业）申请，应提交以下资料： （*）竞租承诺书 （*）营业执照复印件 （*）法定代表人身份证复印件 （*）委托他人办理的，还应提交授权委托书及受托人的身份证复印件 *.自然人申请不允许委托他人办理，应提交以下资料： （*）竞租承诺书 （*）竞租人身份证复印件 五、竞租时间、地点及方式： （一）竞租时间：竞租人报名缴纳竟租保证金后第五天(节假日顺延)进行现场竞租。 （二）竞租地点：***前锋区西部牛仔城鑫鸿集团****会议室 （三）竞租方式：竞租人进行现场竞租。 五、竞租要求 （一）房屋按现状出租，现场竞价，竞租成功后现场签订《竞得人确认书》，全额缴纳当年租金后签订《房屋租赁协议》，承租方不能自行转租。 （二）承租方须交纳房屋租用保证金（租用保证金按****元/套收取，租赁期满，凭租用保证金收据原件无息退还），租金实行先付费后使用，按年支付。承租期间产生的水电气及物业管理费由承租户按时向**鑫鸿物业管理有限公司缴纳。 六、承租人资格条件 （一）国内依法有效存续的公司，或具有完全民事行为能力的自然人； （二）国家法律、行政法规规定的其他条件。 七、承租人义务 （一）承租人在承租房屋后必须按照使用要求，充分、合理利用房屋，不得改变房屋的建筑主体结构，装修须按相关文件规定，报相关部门批准。 （二）承租人对承租房屋的租赁用途限按本方案确定范围及《房屋租赁协议》的约定使用。若不按规定用途使用，出租方有权随时收回。 （三）承租人在承租房屋后不得擅自将房屋整体或部分转租给其他第三方。 （四）承租人不得将承租房屋用作任何形式的抵押。 （五）承租人须按《房屋租赁协议》约定按时向出租方缴纳租金，不得以实物抵扣等方式进行缴纳。 （六）承租人须在竞租结果公示期结束后**个工作日内与出租方签订《房屋租赁协议》，未在规定时间内与出租方签订协议的，视为竞得人放弃承租权，竞租保证金作为违约金不予退还。 八、特别说明 （一）此次租赁协议到期后，如原承租人需继续承租该房屋，应按相关规定在租赁期满前三个月向出租方提交书面续租申请，在出租人同意后方可按相关规定续租。 （二）该处房屋在租赁期内如遇到政府政策规定的要求或其他不可抗力因素导致租赁协议终止，出租方不承担任何责任。 （三）竞价人在参加竞租前应当仔细查阅竞价的全部文件，竞价人参加竞价的行为即视为已经认可了全部文件中应有承租人承诺的事项。 （四）竞价人参与竞价后视为已完成了对竞价标的物的全面调查和了解（包括但不限于查阅由出租人提供的标的物档案文件及实物），并已对标的物权利及物理现状等相关情况及瑕疵进行了充分的了解和认可，同时对竞租行为负责且自行承担包括但不限于因所获取的标的物信息不全面、误解等而产生的相应后果。在该项目成交后不得再以对现状有异议为由而拒绝或延期签订《房屋租赁协议》及支付成交价款。 （五）所有招租的房屋均为现状招租，且无房屋装修免租期。 九、其他 （一）为支持产业发展、保障产业工人生活住宿，确保住房**合理利用，我公司拟招租宿舍的竞得人若持有工业园区、商贸物流园区管委会出具的推荐函（附入住员工名单），租赁价格成交价在最终报价基础上享有优惠，两室一厅的房屋租金优惠****元/年/套，三室一厅的房屋租金优惠****元/年/套。无推荐单位的竞得人无优惠。 （二）此次所出租房屋均为简装修，在竞得人取得该房屋后，按现状出租，退租时清场需保持房屋整洁及水电气使用正常，并交还房屋有效锁钥，若竞得人退租时拒不清理居住垃圾、损坏房屋原有水电气器具的使用、拒还房屋有效锁钥，不予退还租用保证金。 （三）本次招租公告有效期为一年，竞租活动根据报名情召开。若相中同一房屋，则从报名缴纳竞租保证金之日起*天内，无其他竞租人报名参与，则由该竞租人以起租价承租，若有两个以上竞租人报名参与，则在第一竞租人缴纳竞租保证金之日后第*天(节假日顺延)进行现场竞价，报价高获得竞租权。 (四)竞租人有以下行为之一的，视为违约，可取消其竞租资格，竟租保证金不予以退还： *.现场严禁恶意竞租，若经发现取消其竞租资格且竞租保证金不予退还； *.竞租人逾期或拒绝签订《竞得人确认书》的； *.竞租人逾期或拒绝签订《门*租赁协议》的； *.竞得人逾期未缴纳门*租金的。 十、联系方式及竞租保证金交纳银行账户 报名地址：************ 联系人：杨先生 联系电话：*********** 收款单位：************ 开户银行：建行**前锋支行 账号：**** **** **** **** **** ************ ****年*月* 日