遂宁站货场项目（第二次）招商

正文内容

招商编号：CTZS-****-*** *.招商项目概况 *.*项目名称：**站货场项目（第二次）招商 *.*项目地点：**省***船山区**路**站货场 *.*项目规模：**站货场共*****㎡；其中仓库面积****㎡；货棚****㎡，露天货区****㎡。（以上规划业态面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘） *.招商依据 *.*参照《中国铁路**局集团有限公司经营开发招商实施细则》（成铁经开〔****〕*** 号）、《中国铁路**局集团有限公司经营开发招商工作操作规则》（成铁办经开〔****〕**号）执行。 *.招商内容及范围 *.*招商内容：**站货场共*****㎡；其中仓库面积****㎡；货棚****㎡，露天货区****㎡。（以上规划业态面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘） *.*招商范围及包件划分： 本次招商项目划分为*个包件，包件号及其概况如下： 包件号：*包件 *包件：**省***船山区**路**站货场，面积约*****㎡；其中仓库面积****㎡；货棚****㎡，露天货区****㎡，租赁期限*年。 包件号 地点 面积（㎡） 租赁期限（年） *包件 **站货场 ***** * *.竞商人资格条件 *.*在中华人民**国境内依法注册的独立法人企业，注册资本金不低于人民币***万元，能够独立承担民事责任的法人企业。 *.*竞商人近三年无因企业违约或不恰当履约引起的合同终止、诉讼或仲裁事件（成立不足三年的，以实际成立期间计算）。 *.*企业在“国家企业信用信息公示系统”（网址：www.gsxt.gov.cn）中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况（由竞商人提供“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图照片）。 *.*企业及企业法人代表在“信用中国”（网址：www.creditchina.gov.cn）中未列入“失信被执行人”名单（由竞商人提供“信用中国”网站中“未被列入失信被执行人”名单截图） *.*与招商人既往**中不得发生过**不畅、信誉差、违反既有合同条款等不良记录（由招商人提供加盖公章的关于**不畅、信誉差、不良记录等的事实依据或事实简述）。 *.*本次招商项目严禁挂靠转包。 *.*竞商人须承诺不得本在次招商项目的范围内开展污染、化工、破坏生态、易燃易爆等高危经营项目。 *.*本次招商不接受联合体竞商。 *.特别条款 *.*竞商人信息。 *.*.*竞商人需在竞商文件中准确提供收取信息的电子邮箱。中商公示结束无异议（或异议不成立），招商代理机构将中商通知书扫描件以电子邮件的方式发送到竞商人提供的电子邮箱，则视为中商通知书已发出并收到。 *.*.*竞商人需在竞商文件中明确退还竞商保证金的收款单位、账号等准确信息，招商代理机构按照其提供的信息直接办理符合条件的竞商保证金退款。招商人委托招商代理机构进行招商的，协议签订后，中商人需及时将合同签订情况（签章的协议复印件或扫描件）反馈招商代理机构，以便办理竞商保证金退还。 *.*评审小组推荐的中商候选人在一名以上时，如排名第一的中商候选人放弃中商权、或未按规定时间与招商人签订合同、或存在其他违规行为被取消中商资格，招商代理机构将按照评审小组推荐的中商候选人名单依序确定其他中商候选人为中商人，或认定项目流标，重新组织招商。 *.*履约保证金。中商人在中商通知书发出后 ** 日内向招商人缴纳履约保证金，履约保证金按合同金额折算*个月的租金缴纳。 *.*中商通知书发出后 ** 日内，中商人与招商人签订租赁协议（租赁协议参照铁路系统既有版本）。 *.*预付款。正式合同签订后，中商人须无条件按预付款周期支付费用；如有争议，须先付款再协商；预付款周期为：一年租金。 *.*本次招商的仓库面积、货棚面积、露天货区面积仅作为使用参考，不作为核定租金的依据。 *.*本次招商的货场用途仅限于中商人经营使用，不得擅自将该资产转租；不得进行违法活动、不得违规经营、违法存放、生产易燃易爆物品、危险化学品及其他违禁物品；不得擅自改变使用性质、用途；不得擅自改变货场内建筑物结构、乱搭乱建。中商人因使用需要，在不影响建筑物结构、改变门窗位置、拆砌墙体的前提下，可以对货场内建筑物进行装修，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到招商人书面同意后方可施工。如中商人私自装修或违反约定擅自扩大装修范围，造成的一切后果（包括对招商人造成的损失），由中商人承担全部责任。若违反上述规定，招商人有权收回该资产，并保留追究中商人违约责任的权利。 *.*合同期满后，中商人应向招商人交还该资产，中商人交付的该资产应符合正常合理使用后的状态。中商人有权拆除及取回中商人所有设施、设备之一部分或全部，但中商人不得损害或拆除与该资产不可分割的财产（设施、设备）。 *.*合同期满后，中商人事先得到招商人书面同意后自行投资实施的装修、设施、设备等，无法从该资产拆除或分割的部分，归招商人所有，中商人不得以任何理由向招商人索赔。 *.**本次招商的资产交付时间以实际通知为准。中商人不能以延迟交付该资产为由提出弃标、解除合同等。 *.**本次招商的资产若因政府拆迁或铁路建设需要提前终止合同等不可抗力因素影响，双方互不承担违约责任（仅按合同剩余时间清退租金并返还履约保证金）。 *.**中商人在该资产范围内的生产经营必须符合国家相关法律法规。规定自行办理经营所需的相关资质的前置审批。严格按照《安全生产法》、铁路运输相关的法规条例和国有资产管理相关要求，落实责任和义务。 *.**中商人在租用该资产期间，如因铁路货场重新开通恢复使用，铁路建设或地方政府规划需要征收征用该资产等原因，中商人在接到招商人通知后，应无条件服从招商人收回该资产行为，无偿立即腾退搬出。中商人不得对其租用该资产期间修建的任何建（构）筑物、设施设备向招商人或征收征用方提出赔偿请求。（包括提前退租终止合同，均不得向招商人提出任何赔偿、补偿要求）。未使用期间已付的费用由招商人退还（未用期不足一个月不退还）。若中商人未在招商人规定时间内将该资产腾退归还给招商人，由此给招商人或者第三方造成的损失，中商人应承担全部赔偿责任。 *.招商方式 此次招商采用公开招商三轮竞价的评审方式，遵循“公开、公平、公正”的原则，按规定的招商程序和方法择优选择确定中商人。 *.资格审查方式 拟采用资格后审方式。 *.招商文件的获取 *.*凡有意参加本项目的竞商人，请于****年*月**日*时**分至****年*月**日**时**分将以下报名资料（所有资料均须加盖公章），发送至代理机构联系人邮箱（***********，电子邮件主题格式“项目名称+招商编号+包件号+竞商人名称”），完成报名。未按要求报名的竞商人，无参与竞商资格。 （*）竞商报名表（扫描版和Excel电子版） （*）法人授权委托书（授权委托书必须有法人和授权委托人签字；如果由法定代表人办理报名，提供公司介绍信） （*）公司营业执照复印件（竞商人为自然人的无需提供此项） （*）法人和经办人身份证复印件 （*）标书费转账凭证复印件（*此项仅为需要购买纸质版招商文件的竞商人适用。本次招商文件不采用邮购方式发售，招商文件（电子版）不收取费用；招商文件（纸质版）的发售将收取印刷费用，具体费用请在招商文件发售期内（即竞商报名时间内）联系本项目报名联系人获知，待竞商人缴纳文件制作费后，自行现场领取。转账凭证备注信息格式：“招商编号+包件号+标书费+招商代理机构工作人员姓名”汇款账户须为企业账户，不允许现金缴款和个人缴款，售后不退。） *.*报名联系人：张老师，联系电话：***-********，联系地址：******驷马桥路*号附*号**铁路综合大楼**层****室。 *.递交竞商文件的时间、地点 *.*竞商文件递交时间为：****年*月**日*时**分至*时**分,递交竞商文件的截止时间：****年*月**日*时**分，递交地点为**西南铁路物资有限公司招投标代理中心（******驷马桥路*号附*号综合楼**楼）本项目开标大厅。 *.*逾期送达、未送达指定地点或未按照招商文件要求密封的竞商文件，不予受理。 **.发布公告的媒介 本次招商公告在**省公共**交易信息网（http://ggzyjy.sc.gov.cn）、招标网（http:///）上发布。 **.联系方式 招商人：**万晨实业投资有限公司 地址：******五丁路 * 号 联系人：张老师 电话：*********** 招商代理机构：**西南铁路物资有限公司 地址：******驷马桥路*号附*号**铁路综合大楼**层****室 邮编：****** 联系人：张俊 电话：***-******** 邮箱：*********** 开户名：**西南铁路物资有限公司 开户行：建行***双建路支行 账号：********************