营山县公安局交通警察大队办公楼物业服务采购项目政府采购合同公告

正文内容

一、合同编号：N****************-* 二、合同名称：办公楼物业服务采购项目 三、项目编号：N**************** 四、项目名称：办公楼物业服务采购项目 五、合同主体 采购人(甲方)：*****局交通警察大队 地址：**省***绥安大道 联系方式：*********** 供应商(乙方)：**津瑞智慧社区服务有限公司 地址：*****东路***号 联系方式：*********** 六、合同主要信息 主要标的： 序号 名称 数量(单位) 单价(元) 总价(元) 规格型号/服务要求 * *****局交通警察大队办公楼物业管理服务项目 *(批) ￥*,***,***.** ￥*,***,***.** （一）人员配置 按照岗位需求，配置项目经理*人（**岁以下），秩序维护员*人（至少配有*人退伍军人），保洁员*人，绿化工*人，水电工*人。所有人员身体健康，品行良好，具有较强的服务意识和工作责任心，能吃苦耐劳。其中水电工须具备特种作业操作证（电工作业）。 （二）服务内容及要求 *、秩序维护服务 （*）负责在办公楼从事事件和化解矛盾纠纷，做好治安防范工作，遇有突发事件及时报告或报警。 （*）做好刑事治安案件、自然灾害和事故现场的保护工作。 （*）发现安全隐患、火秩序维护工作。 （*）秩序维护员执行勤务时，着统一服装，佩戴统一的标志。 （*）维护办公楼的正常工作秩序，做好人员、车辆、物资的出入管理和登记传达；及时处置治安险和其它自然灾害、治安事件时，应及时上报并按规定处置。 （*）对区域内的水、电、门等安全设施进行常态检查，发现问题及时处置或报告。 （*）对进出办公楼的车辆进行疏导；确保停车区域的良好秩序。 （*）严格遵守劳动纪律，忠于职守，文明执勤。 （*）自觉遵守国家的法律、法规；服从命令、听从指挥、尊重领导、团结同志。 （**）严格履行交接班手续，做好交接记录。 *、房屋公共部位、设施设备维护与管理服务 （*）负责区域内水电气设施设备维修维护保养工作。 （*）负责区域内水电气设施设备安全检查及日常巡查工作。 （*）有严格的维修和管理制度，配备专业维修人员，建立报修档案，须做好安全检查记录。 （*）基础设施的零星维修、急修及时完成，确保设施完好率**％以上。重大维修必须首先向采购人申请。对因人为损坏的设备和设施要及时发现、及时报告、及时查处。 （*）做好区域内照明灯具和绿化用水管网设施的重点维护工作，处理业主正常的报修工作。 （*）区域内的公共财物齐全、无人为损坏；公共部位的照明、安全指示灯和应急灯具确保完好无损。 *、环境卫生和绿化养护服务 （*）搞好区域内公共部分门、窗、玻璃、墙壁的时常保洁。 （*）督促、协助搞好责任区清洁卫生。 （*）做好绿化区域施肥、喷水、杀虫防病、修枝、整形、排湿、补植、补栽、除草、填土、刷白杆等美化工作。 （*）接受采购人的管理，及时准确完成采购人交办的其他工作。 *、物业档案的建立与管理 （*）按照办公楼服务的特点，按类别和服务建立相关物业档案。 （*）对物业服务档案实行专人专管，保留工作记录备查。 *、供应商须提供物业维修和管理的应急措施（包括但不限于以下内容）： （*）发生停水、停电事件的应急措施； （*）发生水患事件的应急措施； （*）发生火灾事件的应急措施； （*）发生公共卫生事件的应急措施； （*）发生群体信访事件的应急措施； （*）发生自然灾害的应急措施； （*）发生治安案件的应急措施； （*）发生高空抛物、触电的应急措施。 合同金额： *,***,***.**元，大写(人民币)：壹佰叁拾叁万玖仟壹佰贰拾捌元整 履约期限：****年**月**日至****年**月**日 履约地点：*****局交通警察大队 采购方式：竞争性磋商 七、合同签订日期 ****年**月**日 八、合同公告日期 ****年**月**日 九、其他补充事宜 合同附件： KM_***_************.pdf ****.*.**政府采购合同.docx *****局交通警察大队 ****年**月**日