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邮湖湾景区农文旅项目合作运营招租公告

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  发布单位：**镇人民政府         发布时间：****年*月**日 招租单位 ***裕丰资产管理有限公司 位置 邮湖湾景区核心区域（**深泓河、西至排涝河、南至漫水公路、北至跃进路） 基本情况 面积约***亩，其中陆地面积***亩（含旱地***亩，仅限种植一季油菜花、一季大豆或玉米，水域面积***亩。 租赁期 一期至****年**月止，二期*年。 项目编号   租金参考价 第一、二年**万元，第三、四年**万元，第五至八年**万元 报名起止日期 ****年*月**日至****年*月**日下午五时前（节假日除外） 承租人应备条件 及承诺 *、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；意向承租方经营活动合法合规，诚实守信，需在邮注册新公司运营，注册资本金不低于***万元，承租方在该项目中总投入不低于****万元。 *、承租房屋使用用途必须为农文旅项目经营。非服装、机械加工等小作坊及棋牌室，无污染、噪音。 *、租赁期间，出租方地上附属物及设施、水域养殖区、种植区以现状交付，承租方应注重安全，符合消防安全、卫生环保等规定，无论何种原因造成的损失或影响，由承租方自行承担;水、电费、税金等其他在承租方使用期间产生的费用由承租方自行负担。 *、承租方不得擅自将承租的资产转租、转让、转借他人或擅自调换使用的;不得擅自在景区内部进行任何形式的房屋新（扩）建;不得擅自改变土地用途;不得拖欠租金和相关费用;不得利用承租资产进行违法活动的;不得故意损坏承租资产，承租方违反上述任意一条，出租方有权立即终止**，且不承担任何赔付、补偿，同时承租方需自行处理好因违反上述条款引发的任何矛盾影响。 *、承租方经出租方同意后方可对地上附属物进行装饰装修改造，所有费用由承租方自行负责，符合环保安全卫生要求。租赁期届满时，固定装潢部分应完整无条件交还出租方，出租方对承租人的装饰装修改造费用均不给予赔偿或补偿（可移动资产承租方可自行搬离）。 *、承租方不得在相关旱地区域内种植油菜花、大豆、玉米以外的农作物。 *、租金一年结算一次，先付后租。 *、承租人签订相关协议后需立即缴纳***万元保证金，实际经营并开出第一张发票后予以返还。 *、承租方每年在该处经营开票不少于***万元，每年纳税不低于**万元，年税金不足部分需承租方以等额资金补足给出租方。 **、承租方在经营管理过程中，自愿接受出租方的监督。  报名人 应提交材料 *、法人单位报名应提交：单位登记证明复印件、单位负责人、授权经办人身份证复印件（提交原件核对）和单位授权委托书、联系地址、联系电话。 *、自然人报名应提交：身份证复印件（提交原件核对）、联系地址和电话。 *、填写《项目**经营报名表》。 *、缴纳保证金的凭证。   保证金 ****元 保证金账户 开户行：***建行淮江分理处 账 号：******************** 公开招租时间 ****年*月**日下午*：**时 报名及公开招租地点 ***海潮东路***-*号（**金融大厦**层） 联系电话及联系人     ***********（许先生，招租单位） 监督电话及联系人     ***********（吴先生）          

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