湖南省烟草公司湘西自治州公司保靖县分公司房屋招租公告

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**省烟草公司湘西自治州公司***分公司房屋招租公告 **省烟草公司湘西自治州公司***分公司拟对部分房产进行公开招租，现将相关事项公告如下： 一、招租明细表 序号 地址 房屋坐落位置 建筑面积（㎡） 租赁底价（元/年） 租期（年） 竞租保证金（元） 备注 * **省烟草公司湘西自治州公司***分公司老办公楼一楼门面 ***迁陵镇建新路**号 **.* ***** * ***** 只接受一楼门面和老办公楼整栋整体出租。租金一年一付，首年租金在合同签订后*个工作日内付清，次年租金在上年租期到期前一个月内付清。 **省烟草公司湘西自治州公司***分公司老办公楼 ***.* ***** * 二、租赁要求： 租赁房不得用于：包括但不限于餐饮、娱乐、医院、诊所、维修、食品加工、易燃易爆品制作销售储存以及对周边环境产生噪音、污染等负面影响的项目。有意承租者报名时需说明并登记租赁用途，需与出租方规定相符。 三、租赁期限： **省烟草公司湘西自治州公司***分公司老办公楼一楼门面和办公楼整栋整体出租租赁期限为三年，即：****年*月**日至****年*月*日。 四、招租方式及原则 （一）招租方式：公开竞价招租。 （二）本次招租房产设置竞租底价。 （三）竞租保证金为￥*****元（大写：贰万元整），竞租人需在****年*月**日下午**时**分前将竞租保证金交纳至**省烟草公司湘西自治州公司***分公司帐户。 （四）本次房产招租实行竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。 （五）竞价方式:*.出现两个或两个以上报名者，以公开竞价方式，在房产竞租底价基础上现场竞价（报价不低于竞租底价），价高者获承租权。*.多次报价的，后一次报价不得低于前一次报价（报价的递增金额由出租方现场确定），否则视为弃权。若价高者放弃承租权，竞租保证金不予退还，承租权由紧邻最高报价者下一名报价人获得。*.仅一位报名者采用协议出租方式，协议价不得低于竞租底价。 五、公示期：****年*月**日至****年*月**日（节假日除外）。本次招标公告在网站：中国采购招标网（https:///）和招标采购导航网（https://www.okcis.cn/fbzbnew/）发布。 六、报名时间：****年*月**日至****年*月**日（工作日：上午*:**-**：**，下午**:**-**:**）。 七、报名方式 此次招租采用现场报名的方式。报名须知：竞租人为企业的，报名时须提供其合法有效的营业执照副本复印件（原件核验）、法定代表人身份证明、授权委托书并加盖单位公章。竞租人为自然人的，报名时须提供本人身份证复印件（原件核验）。本次招租不接受电话、口头报名，初审合格后办理竞标登记，竞租人需现场填写《**省烟草公司湘西自治州公司***分公司房产租赁申请表》，并在规定时间内交纳规定数额的竞租保证金。 报名时必须明确经营业态，竞租人故意隐瞒经营范围，招租方在事后经查实确认后有权解除合同，所缴租金和履约保证金不予退还，所有责任及损失由竞租人自行承担。 八、报名地点 **省烟草公司湘西自治州公司***分公司办公室（**省***迁陵镇桐木其烟草公司*楼***室）。 九、公开竞价时间及地点 时间：****年*月**日上午**：**。 地点：**省烟草公司湘西自治州公司***分公司五楼会议室）。 十、保证金 竞租人在开标前按要求将竞租保证金存入招租方指定的银行账户。竞租成功的，竞租保证金转为履约保证金。竞租未成功的，在竞租结束后次月以转账方式无息退还。 未按规定提交竞租保证金的，招租方拒绝接受报价。租赁期内承租人无合同所约定的违约行为的，履约保证金在租赁期满且完善交接手续之日起**日内一次性无息退还。 十一、其他要求及说明 （一）各竞租人不得无故离开竞租现场，不得使用手机，不得相互串通围标、串标。否则，取消竞租资格，竞租保证金不予退还。 （二）房屋现场由竞租人自行查看，招租方不集中安排，现场查看的费用和安全责任由竞租人自行负责。无论竞租人是否现场勘查，招租方均视为竞租人完全知晓租赁标的物现状。房屋按现状出租，合同期内房屋及其附属设施维修均由承租人自行负责，水电费、物业等费用均由承租方承担且按时缴纳。 （三）承租后一律不得进行转租或分租，不得改变经营方向，禁止更改房屋结构。否则，出租方有权无条件收回，已缴纳租金及履约保证金不予退还，如造成损失还应承担经济赔偿及其他责任。承租人在租赁期内对承租房屋投入的装修、改造等费用，终止合同时出租方不承担任何补偿责任。 （四）竞租结束后，如竞得人未正常履行包括但不限于签订租赁合同、交纳履约保证金等后续程序，竞租保证金则不退还并作违约金收取。 十二、联系方式 联系人：姜先生 联系电话：****-*******、***********