2024年中国联通福州市分公司三友大厦自有房产整体公开招租公告

正文内容

本招租项目****年中国联通***分公司三友大厦写字楼第九层自有房产对外公开招租。现将相关事项说明如下： *.招租房产概况 *.* 招租房产位置：该房产位于******杨桥路**号三友大厦第九层。 *.* 招租范围及概况： 该房产使用用途为写字楼，建筑面积***.*平方米，使用面积***.*平方米。 本项目设置出租底价，房产月租金下限为**元/平方/月（不含税）。 租赁时间：签订合同之日起*年。 *.* 租金及租期： *.*.*.租金支付期限： （*）租金采取按月支付的方式。合同签字生效之日起*个工作日内，承租方支付第一个租金，并同时缴纳押金（为首月租金的*倍）；以后每月租赁期满前*个月，支付下一个月租金；租赁期满、资产验收合格后返还租赁押金。 （*）承租方如拖欠各种费用超过*万元或不按照约定支付租金达*日，出租方有权单方解除合同，并不退还押金。 *.*.*.租赁要求： （*）如承租方需要对房屋进行改造时，需经出租方审核批准，承租方负责办理开工报批、报备手续后，方可开工，改造不得损害房屋主体结构，改造费用由承租方负责，到期后除由承租方添加的可移动的设备承租方可以带走，房屋装修、装饰不可以破坏并由出租方无偿收回。 （*）承租方不得在承租房屋从事违反社会、治安、国家安全和其它违法行为。 （*）承租方所产生的税费由承租方负责。 （*）投标报价中不包含物业费、水电费、卫生费、门前三包等费用，不包含费用由承租方自行承担。承租方需每月向出租方提供物业公司、供电、自来水公司出具的缴费凭证。如无法提供出租方有权终止合同。 （*）接受招租方合同模板各项条款（招租方合同系统中房屋出租合同模板）。 （*）房屋维修均由承租方负责，招租方不承担任何费用。 （*）承租方在本合同租赁期内不得将该合同标的物转租给任何第三方，包括但不限于承租方的子公司、分公司以及关联公司或个人等。承租方不再需要使用本合同项下的租赁标的物时，应当提前*个月通知我司。在结清租赁期间（指合同生效至承租方设备撤离租赁标的物的时间）的租金后，可以终止本合同。 （*）在房屋租赁期间，承租人作为房屋的实际管理人，需要承担房屋内发生的安全事故责任。这些安全事故包括但不限于火灾、高空抛物、水、电、煤气使用不当，以及在房屋内摔倒等造成的人身伤亡。承租人有责任时刻注意防火、防盗、防触电，并避免进行危及自身人身安全的活动。如果承租人利用租赁房屋进行不正当经营或违法活动，出租方有权无条件立刻收回房屋，并且如果给出租方造成损失，承租人需要按照实际损失进行赔偿。 *.*.*.安全生产和安全管理约定 承租人应遵守消防、安全生产等相关法律法规，建立相应的安全生产制度，配备必要的消防及安全设施，并定期进行检查和维护，履行必要的安全生产工作交底和人员安全培训教育，确保租赁物业的安全，因违反本款给楼内或其他住户及产权人造成的损失，均由承租方承担。 *.承租方资格要求 *.*、承租人为个人或企事业单位均可；参与报名的个人需提供加盖个人指纹的身份证复印件（正反面）；企业参与报名需提供有效的营业执照加盖单位公章的复印件，企业法人或负责人身份证复印件。 *.*、房屋使用用途符合国家法律法规规定及招租人要求（需提供承诺书）。 *.*、本次招租不接受联合体应答，承租方承担租赁房屋的所有安全责任（需提供承诺书）。 *.*、被列入中国联通供应商黑名单或**省联通公司负面清单禁入期的应答人不得参与本项目应答。 *.*、租赁期满承租方交回房屋时，必须保证房屋设施正常使用,出租方负责现场验收。保证房屋主体结构不能改变、不得擅自拆扒隔离墙；主要包括房屋内外墙面无破损，消防等设备设施良好运行，由承租方添加的可移动的设备承租方可以带走，房屋装修、装饰不可以破坏并由出租方无偿收回。如出租方需要恢复房屋原样时承租方需无条件执行。 *. 公告发布媒介 本次公开招租公告同时在中国联通招标网（https://www.chinaunicombidding.cn/）、中国联通**方自服务门户（https://www.cuecp.cn/）上发布，其他媒体转载无效。 *．联系方式 招 租 人：***************分公司 联 系 人：林先生 联 系 电 话：*********** 邮 箱：*********** ****年**月**日