上饶市玉山县“紫腾雅居”部分商业用房招租（5年）及上饶市玉山县高铁站广告位三年使用权拍卖公告

正文内容

饶产办ggz****-*** 号 受委托，**思诚拍卖有限公司定于****年*月*日**时在***公共**交易中心举行“******“紫腾雅居”部分商业用房招租（*年）及******高铁站广告位三年使用权”拍卖会，由国家注册拍卖师主拍，具体公告如下： 一、拍卖标的概况及起拍价： 序号 坐落位置 栋号 所在 层数 用途 建筑面积 （㎡） 起拍价 （元/年） 竞买保证金（万元） 备注 * ***冰溪街道博士大道****号“紫腾雅居” *栋***号 * 商服 **.** ***** ** 整体拍租 租期：*年 *栋***-***号 * 商服 ***.* *栋***-***号 * 商服 ***.** * ***高铁站广告位三年使用权 出站方向固定广告位（*-*号、*-*号）*块 **块 **.** ****** ** 整体拍卖 使用权：*年 公交车候车区固定广告位（*-*号、*-*号、*-*号、**-**号、**-**号）**块 *** 停车场道闸固定广告位*块 **.** 广场广告牌*块 ** 二、拍卖方式：一家报名协议成交，两家以上（含两家）采用无保留价的增价拍卖方式。 三、竞买人资格要求： *.*号标的竞买人应是能独立承担民事责任的法人或其它组织。*号标的竞买人必须具有独立法人资质的广告经营公司。 *.竞买人应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 *.国家法律、行政法规规定的其他条件。 四、标的咨询和展示：自公告之日起即行咨询和展示。 五、重大事项： *.本次挂牌拍租的重大事项揭示及瑕疵见**阳禾房地产资产评估有限公司出具的赣（阳禾）估字第Y****-L*****号《评估报告书》。 *.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状拍租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 *.*号标的拍租面积均为参考面积，可能存在误差，实际交付以现状为准，拍卖成交后，不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。 *.*号房产招租，承租方按最终竞得价支付租金，租金每三个月支付一次，合同租赁押金为三个月的租金，租赁期满未违约、未欠费的前提下，合同租赁押金由招租方按租赁合同约定时间负责无息返还。 *、*号标的高铁站广告位三年使用权，承租方按最终竞得价支付价款，使用权租金每年支付一次，合同租赁押金为伍万元，使用期满未违约、未欠费的前提下，合同租赁押金由招租方按租赁合同约定时间负责无息返还。 *.*号标的给予三个月的免租装修期，租赁生效日期自****年*月*日起开始计算，*号标的广告位使用权生效日期自****年*月*日起开始计算，其它的相关约定及标的交付以招租方和承租方签订的租赁合同为准。 *.*号标的承租方必须按照国家规定合法经营，消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件都由承租方自行办理，费用自理。 *.*号标的承租方发布的户外广告内容必须符合国家法律法规规定，不得发布虚假广告，如有纠纷由承租人自行负责；承租人使用期限内应当定期维护户外广告设施，及时更换清理破损、陈旧版面，保持整洁、美观、安全，不得影响*容，不得破坏道路、灯杆、绿化等*政设施。使用期限内户外广告设施倒塌、脱落等造成的一切事故损失，由承租方自行负责。 *.承租方在本次拍租至租赁期满，所产生的一切经济、民事、刑事以及安全责任自行承担。承租方应当缴交的各项相关税、费自理，与招租方无关。 **.合同期内，承租方积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作。 **.其他未尽事宜详见拍卖资料。 五、竞买报名手续：自公告之日起至****年*月*日**时止竞买人按报名资格要求提供营业执照复印件、法人身份证复印件（法人委托书、委托人身份证复印件）到**思诚拍卖有限公司办理报名手续，交纳竞买保证金。竞买保证金应于****年*月*日**时前转入指定账户（以实际到账为准）。竞买成功的承租方，保证金抵作交易服务费等后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起*个工作日内返还原提交账户。保证金在指**算账户期间产生的利息按同期**银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/***天，计息天数算头不算尾。 竞买保证金账户： 【户名：***产权经纪服务有限公司，账号：***************，开户行：**银行（**分行）】 六、报名地址、联系电话： ***冰溪镇人民大道***号（莲塘信用社边） ****-******* ***********（张） 项目未尽事宜详见**省交易网：https://jxcq.jxggzyjy.cn/ **省产权交易所**办事处：****-******* 财务：****-******* **思诚拍卖有限公司 ****年*月**日