雷音花园1（F）1-5国有商业用房招租

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项目信息 项目编号 zysyjq****ZCC***** 项目名称 雷音花园*（F）*-*国有商业用房招租 项目地址 项目坐落 ******雷音花园 项目经纬度 流转单价 元/月 挂牌开始时间 ****-**-** **:**:** 挂牌结束时间 ****-**-** 流转年限 *年 流转面积 ***.****平方米 是否再次转出 优先权人是否放弃 流转承包用途 流出方式 挂牌文件下载 下载 项目概况 国有商业用房招租方案 为进一步盘活国有资产，有效增值国有商业用房，我公司决定对雷音花园、中和**名苑安置房剩余商业用房进行公开招租。现将相关事宜公告如下。 一、报名时间 ****年**月**日—****年**月**日（如在公告报名期内出现招租标的无人报名情况，则按照**天一轮继续延期挂牌公开招租）。 二、报名方式 网上报名：**农交所**农村产权交易中心网站 (https://www.cdaee.com/zys/) 现场报名：**新区政府*号楼***办公室。 咨询电话：***-******** *********** 三、报名条件及资料 （一）意向承租人需为具备完全民事行为能力的法人或自然人。 （二）意向承租人为企业需提供营业执照、法定代表人身份证（不是法定代表人需提供法人委托书）等相关证件；个人提供身份证。 四、租赁物 序号 房号 位置 所在楼层 面积（m&sup*;） 招租底价（元/月） 招租年限 * *（F）*-* 雷音花园 * ***.** *** *年 五、招租原则 （一）公开、公平、公正，且经营活动符合周边业态布局。 （二）公告期截止后若只有一名意向人报名且通过资格审查，交纳保证金，则交易系统以挂牌底价自动摘牌成交；如果同一租赁物有多个意向承租方报名，出租方将采取网络竞价方式，价高者得来确定承租方。 六、招租商业用房基本情况 （一）本次招租商业用房位于雷音花园安置小区，共计**间营业用房，****.**㎡；中和***名苑安置小区，共*间，***.**㎡（详见国有商业用房基本情况表）。 （二）本次招租以商业用房实地现状进行出租，意向承租方可自行前往查看，确定拟租赁商业用房。 七、租赁期限 租赁期为*年（按整年度租赁）。 八、租金标准 按照第三方机构评估单价作为租金标准。 九、费用及缴费方式 （一）交易保证金 *、交易保证金（人民币）：****元/宗（大写：壹仟元整）； *、成交确认后，未竞得人在*个工作日内不计利息原路全额退还； *、竞得人者在签订《合同》和缴纳相关费用后*个工作日内不计利息原路全额退还； *、竞得人无端放弃将不予退还交易保证金，交易保证金扣除交易服务费后，余额归为招租人所有； *、交易保证金账号：意向受让方报名后系统将自动生成匹配账号。 （二）履约保证金 在合同签订后*个工作日内，承租方一次性缴纳租赁保证金，租赁保证金为*个月租金（只缴纳一次保证金）。租赁保证金在租赁合同到期后**个工作日内一次性无息退还给承租方。 （二）租金的缴纳 在租赁合同签订后*个工作日内，承租方应一次性缴清两年租金。 （四）交易服务费 受让方签订《成交确认书》《合同》后*日内向交易所缴纳成交总额*‰交易服务费，单宗交易服务费不足***元，则按照最低***元/宗收取。 十、其他事项 （一）承租方在租赁期间必须遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法犯罪活动。 （二）租赁合同签定后*个月内承租户需投入运营。对超过*个月内未运营用的，出租方有权单方终止租赁协议，并不退还承租方缴纳的租赁保证金。 （三）由招租单位与承租方签定租赁合同，并履行相应的权利和义务，双方的权利义务详见租赁合同。 （四）租赁期满后，原承租方在同等条件下可优先续租。 十一、特别事项告知 （一）本公告对标的未披露到位的瑕疵，以实地探勘为准，招租人和交易平台不作担保； （二）物业费按照小区统一收费标准交纳，报名人应自行了解； （三）受让人人不得改变资产建筑主体结构； （四）最终受让人在合同期限内不得转借转租给第三人； （五）合同到期后，如招租人不愿意再续租，受让人不得以任何理由向招租人索要补偿，并在合同到期后*天内搬离。 （六）不同意联合体投标； （七）意向竞买人须认真实地踏勘，仔细了解标的物现状和招租经营细节； （八）公告期内若只有一名意向人报名且通过资格审查，交纳保证金，则交易系统以挂牌底价自动摘牌成交； （九）交易系统自动摘牌成交竞买人要在规定的时间内与出让人签订《成交确认书》《合同》，并支付相关费用；对无故违约者，保证金不予退还；在媒体上公布；三年内不得产于农交所交易平台上面所有项目竞买。 （十）委托代理竞买人、优先购买权人等须在报名前与本所联系，提交书面申请材料，来本所办理相关手续，资格经本所确认后方可报名。 （十一）涉及水、电、气、网络等需要受让人自行开通，招租人配合。 项目联系人信息 联系人 王老师 电话 *********** 传真 邮箱