九寨沟县文旅投资开发有限公司甲勿海·熊猫园景区咖啡屋招租公告

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****文旅投资开发有限公司 甲勿海·熊猫园景区咖啡屋招租公告   为盘活国有资产，提高地区生产总值，丰富甲勿海熊猫园景区现有业态，增强游客体验感，解决休憩、餐厅、购物、客留时长等问题，结合公司实际，特制定本租赁方案。 一、景区简介 位于**省*************（南坪镇）东**，坐落在国家大熊猫公园内，距****城约**公里，距离九绵高速口*公里。景区分为熊猫园和甲勿海两个园区，****年正式对外开放。熊猫园于****年分别从中国大熊猫保护研究中心、****碧峰峡基地和***基地落户安家*只大熊猫，园区以“湿地·自然肌理·生态之美”为设计理念贯穿整个区域，通过生态保护、无痕设计、小体量开发，配合局部景观营造加自然生态进行生态建设，打造集科普宣传推介、熊猫医疗、办公、休息等功能于一体的综合服务体系。甲勿海属于高山湖泊，由两片一大一小的湖泊相连，海拔****米，面积****公顷，全长*公里。春来枝叶吐新芽、炎炎夏季绿树成荫、秋之彩林尽相醉、冬有白雪皑皑，一年四季皆有景、一年四季皆可游。 二、招租内容 （一）招租房屋概况 ——甲勿海.熊猫园咖啡屋。位于****勿角镇甲勿村甲勿海（熊猫园）景区熊猫园吊桥口，进景区第一幢房屋，是熊猫园唯一可休憩区域。咖啡屋面积***.**㎡，外延***㎡木架平台，分上下两层，房屋造价*******.**元（项目结算报告金额）。通电，无排污系统和厕所，水管因泥石流冲毁，暂未接通。             （实景图）                   （二）招租方式 公开招租 （三）招租模式 *.咖啡屋整体带业态对外出租。咖啡屋以熊猫主题打造网红餐饮，装修风格以熊猫元素为主，配备熊猫简餐、熊猫拉花咖啡、熊猫造型糕点等特色产品。为避免景区内产品出现同质化，经营方新增业态时需及时向招租方报备。 *.一切经营所需装修、设备投入等均由承租方承担。 *.经营方须增设生物降解厕所以及便捷排污系统，使污水能达到直排，并承担相应的费用。     *.合同到期后在同等条件经营方优先续约，若承租期满后，自动放弃下一轮竞租情况下，除移动的设备设施外，依附于房屋的装修归甲方所有，甲方不补偿乙方的装修费用，乙方有责任将房屋按当时的状态归还甲方。 （四）招租期限 租赁期限暂定*年。 （五）招租价格 *.前*年租金：*万元/年。 *.第*年租金：*万元/年。 *.第*年租金：**万元/年。 （六）招租条件 *.经营业态符合景区定位及招租方需求的商家。 *.有一定经济实力，能够自行装修采购设备并长期经营，并能够承受**期内铺面租金的商家。 *.具有相关业态的经营商家，能够保持经营状况良好，并能够持续吸纳人流的商家。 *.一年内企业无涉及重大资产的不良诉讼，履约情况和社会信誉良好。 ——甲勿海.熊猫入口空地。位于****勿角镇甲勿村甲勿海.熊猫园景区入口空地，距熊猫园区***米处，是熊猫园唯一道路旁。空地面积约***㎡，通电，无排污系统。              （实景图）                   （七）招租方式 公开招租 （八）招租模式 *.甲勿海.熊猫入口空地对外出租。自建集装箱销售货厅。 *.一切经营所需装修、设备投入等均由承租方承担。     *.合同到期后在同等条件经营方优先续约，若承租期满后，自动放弃下一轮竞租情况下，除移动的设备设施外，依附于房屋的装修归甲方所有，甲方不补偿乙方的装修费用，乙方有责任将房屋按当时的状态归还甲方。 （九）招租期限 租赁期限暂定*年。 （十）招租价格 *.前*年租金：*万元/年。 *.第*第*年租金：*.*万元/年。 （十一）招租条件 *.经营业态符合景区定位及招租方需求的商家。 *.有一定经济实力，能够自行装修采购设备并长期经营，并能够承受**期内铺面租金的商家。 *.具有相关业态的经营商家，能够保持经营状况良好，并能够持续吸纳人流的商家。 *.一年内企业无涉及重大资产的不良诉讼，履约情况和社会信誉良好。 *.缴纳*万元现金的履约保证金，合同到期后一起性无息退回，不能用于租金缴纳。 *.出现多家报名，需第二轮报价，租金以报价最高者优先，第三年租金在前两年的基准上按挂网的差额递增以此类推。     *.竞租者需同时租赁两个地块。     三、其他事项 *.运营方申请人应对提交资料的真实性、合法性负责，若发现提交虚假资料或第三方举报查证属实的，招租方可随时解除**关系并追究相关责任。 *.本次招租所产生的费用均由运营方申请人自行承担，招租方不作任何补偿。 *.报名时间：****年*月**日至****年*月**日止（每日**:**-**:**，报名截止时间为****年*月**日**:**）。 *.报名提交资料：公司营业执照副本、资质证书、法定代表人证明书或法人授权委托书等有效证件（线上或线下均可）。 *.报名地址：****************九旅花园****文旅投资开发有限公司旅游发展部办公室。 * 联系人及监督电话 联系人*：****文旅投资开发有限公司，联系人：甲勿海·熊猫园景区管理处，电话：***********，邮箱：***********。 联系人*：****文旅投资开发公司，联系人：综合管理处，电话：****-*******，邮箱：*********** 。 监督人：****国有资产管理中心，联系人：综合办公室，电话：****-*******。 *.具体约定事项以合同为主。