（2022）豫1082破1号河南大森机电股份有限公司招租公告

正文内容

**大森机电股份有限公司 招租公告 ***人民法院于****年*月*日作出（****）豫****破申*号《民事裁定书》，裁定受理***金财公有资产经营有限公司对**大森机电股份有限公司（以下简称“大森机电”）的破产清算申请，并于****年**月**日依法指定管理人。 为实现大森机电的资产价值及债权人利益最大化，管理人拟将大森机电厂房、办公楼、机器设备进行公开招租，现就有关事宜公布如下： 一、租赁物概况 租赁物标的为大森机电厂区内的厂房四处（含厂房附属机器设备）、办公楼一处（含附属办公设施和机器设备）。详情如下： *.办公楼证载建筑面积为****.**平方米，房屋结构为钢结构（含附属办公设施和机器设备）； *.*号厂房证载建筑面积为****.*平方米，房屋结构为钢结构（含厂房附属机器设备）； *.*号厂房证载建筑面积为****平方米，房屋结构为钢结构（含厂房附属机器设备）； *.*号厂房证载建筑面积为****平方米，房屋结构为钢结构（含厂房附属机器设备）； *.*号厂房证载建筑面积为****平方米，房屋结构为钢结构（含厂房附属机器设备）； 二、承租相关事项说明 (一)租赁期限 租赁期间为自租赁协议签署之日起至大森机电被法院宣告破产或重整计划获得法院批准之日或和解协议获得法院裁定认可之日或破产程序被法院驳回之日止。 (二)租金支付 本次承租无免租期，租金支付采取先支付后使用的原则，每月支付一次。 (三)租赁方式 可整体租赁或分别租赁（厂房附属机器设备不单独出租）。 (四)承租人义务 *.承租人在租赁期间享有租赁物所属设施的使用权，承租人应负责相关租赁物内专用设施的维护、保养、年审； *.承租人对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，避免一切可能发生的隐患； *.承租人在租赁期限内应爱护租赁物，因承租人使用不当造成租赁物损坏，承租人应负责维修，费用由承租人承担； *.承租人在租赁期限内应遵纪守法、合法经营，不得从事任何非法经营活动，不得损害公共利益； *.承租人应切实履行安全生产义务，因意外事故发生人身、财产损害的，全部责任由承租人自行承担。厂房及办公楼内存放的大森机电物品，未经管理人书面同意，承租人不得擅自挪动、使用。 *.承租人在租赁期间须严格遵守《中华人民**国消防条例》相关规定，积极做好消防工作。 三、报名程序 (一)报名条件 意向承租人须为具有完全民事行为能力的法人或其他组织，具备相应资质，且所从事的经营范围或生产范围需符合***产业政策。 (二)报名时提交的材料 *.意向承租人报名时须提交身份证明材料（包括但不限于营业执照复印件等）。 *.明确租赁厂房、办公楼、租赁价格、租赁用途、租赁面积； *.相应的资质材料； *.报价函（见附件）； 以上材料需签字捺印或加盖公章。 (三)报名时间 报名截止时间为****年*月**日下午**时。纸质版报名材料需送达至管理人处。 (四)联系信息 文件提交地址：**省******祥和**侧**大森机电股份有限公司 联系人：李律师 联系电话：***********、*********** (五)现场看样 本次招募公告未附相关厂房、办公楼、机器设备和办公用品等明细，意向承租人可现场查看，有现场查看需求的请提前与管理人联系。 (六)保证金 意向承租人在向管理人提交报名材料的同时需向管理人账户支付人民币**万元的报名保证金，未支付报名保证金的，视为未报名。确定的承租人缴纳的报名保证金自动转为租赁保证金，租赁协议解除后，保证金无息退还；未能确定的意向承租人缴纳的报名保证金于承租人确定后*个工作日内无息原路返还。 (七)管理人账户信息 开户名：**大森机电股份有限公司管理人 开户行：中国银行**张辽路支行 账号：************ 四、评审办法 本次承租人的确定按照“价高者优先”原则确定。若同一租赁物由两个以上主体报名且价格一致的，则采取“竞价”方式进行确定。 五、租赁协议的签订 意向承租人被确定为承租人后，需在接到管理人通知之日起五日内签订相关租赁协议，租赁协议原则上以管理人提供的模板为准，未能在规定时间内签订协议的，视为放弃承租。 六、特别注意事项： (一)*/*/*厂房均含有附属机器设备，本次对外招租将随厂房一并出租，报价需为整体报价，即包含厂房及附属机器设备报价； (二)*号厂房内的机器设备主要为镀锌生产线（暂命名），本次对外招租将随厂房一并出租，但报价时需对该厂房和镀锌生产线分别报价； (三)部分机器设备为融资租赁设备，不排除被融资租赁方取回的可能； (四)租赁物存在第三方占用的情形； (五)管理人以现状出租厂房、办公楼、机器设备，承租人须自行承担修缮费用。 (六)本公告未尽事宜，以管理人解释为准。 特此公告。 **大森机电股份有限公司管理人 二〇二四年六月十四日 附件 报价函.docx 下载