寓客居（苏州）信息科技有限公司关于产业转移承载园区整体招商---利民创业园区的公告

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受委托发布关于***曹集镇工业区**标准厂房招租公告 受委托拟将***曹集镇工业区******平方标准厂房对外出租，分项园区配套冷藏保鲜库：****m*受 （已建配套）。现面向社会进行公开招租。相关事项公告如下： 一、基本情况 曹集镇利民创业园区位于******曹集镇南保庄圩，是***“十四五”主导产业发展重点培育和支持的产业园区之一。园区规划面积***亩，S***、S***两条省道穿境而过，距合周高速**东出口车程**分钟、与**省***一河之隔。园区以绿色食品、纺织服装、户外家具、机械电子等为主导产业，全力打造**东南区域兴镇创业基地。 ***位于**省西北部，淮河上中游北岸，襟带江淮，承接豫皖，面积****平方公里，人口***万，是全国排名前十的人力**大*。位于是**经济区的东南门户城*，“长三角一体化”的新成员，是中国承接产业转移投资环境十**。坚持“长三角能办的事，**努力做到都能办”原则，秉承“亲人式”服务，先后赢得比亚迪、纽龙船舶*个百亿级项目成功落户**，****年有效投资和重点项目建设工作获**省政府通报表扬. 曹集镇是***沿淮商贸重镇，位于豫皖交界处，连接南北、贯通东西，到*****站、飞机场**分钟车程，**分钟可达S***及合周高速**东出口，省道S***连接曹集特大桥直***省***，境内*个渡口码头，是人流、物流、信息流的集散地，也是***开展边际贸易、扩大经济交往的重要桥头堡。镇域面积约**平方公里，耕地*.**万亩，人口*.**万，是***适应性农业产业强镇。 标的物情况，此次招商区域为分项园区： *#厂房：占地面积****㎡，高度**m，可根据生产需求改造为*层。内外部环境整洁，符合食品安全生产标准。 *#厂房：占地面积****.*㎡，上下两层，环境舒适。冷藏保鲜库：****m*，紧邻厂房，方便快捷。 园区配套冷藏保鲜库优先招商范围：绿色食品加工、中央厨房、预制菜加工等食品加工企业。 该园区房屋、土地均为政府所有，分项园区建筑面积****平方米，其中政府配套冷藏保鲜库：****m*， 土地使用权面积**亩，规划用途为工业用地。本次出租招商项目委托给寓客居（**）信息科技有限公司。部分厂房招租底价为*元/平方米/月，合同由政府与厂房实际承租人签订招商事宜，优质企业租赁价格另议。租期超*年的，前*年租金不递增，第*-**年租金相同，在第*年租金基础上递增*%。水电、物业费、卫生费等费用均由承租方承担。承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报管理方审查同意后方可实施并受园区监督。 二、竞租资格及手续 *、凡遵守中华人民**国法律法规、无不良记录的境内公司、企业、其他组织和个人（法律另有规定者除外）均可报名参加。法定代表人（或者法人授权委托书）需持营业执照副本复印件及身份证复印件加盖公章。。 *、竞租保证金 （*）竞租保证金依据平台相关规则。 （*）成交后承租人按约定履行后，我司将竞租保证金原路无息退回。竞租成功后放弃租赁的竞得人，其保证金将作为违约金支付给委托方。 （*）平台竞价，竞租人报价相同时，高端制造业优先，但需提前报备。 *、即日起接受咨询，报名材料（含保证金缴款回执）递交至受托方办公室，由工作人员对报名材料进行初步审查(不接受P*P、担保、小额贷款公司等金融公司报名)。 三、招租方式 公开招租，高端制造业优先，但需提前报备。 四、租赁物状况 竞拍成功后，园区管理方协助企业办理相关证照手续，负责房屋配套修缮事宜。 五、其他事项 *、中标后承租人需按受托方提供租赁范本签订租赁合同，否则视为违约，招租人有权取消承租资格，承租人并承担违约责任。 *、承租人在竞租成功后，政府协助园区管理方向工商、消防、环保、**、供电等部门了解、咨询经营项目需办理有关的证照手续，承租后不得因办理有关证照手续为由违约。 *、承租人不得将租赁房产转租，转租需征得管理方同意并备案，不得用于工业化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商业活动，不能用作危险物品的存储仓库，不得用作任何违反国家法律法规的活动场所。 *、承租人对出租房屋做重大改造时，必须有正式且符合国家规定规范和符合消防要求的装修设计图及施工图，装修设计图必须得到当地建设管理部门及消防部门的批准手续。 六、竞租时间、地点 *、竞租时间：待定 *、竞租地点：平台 七、联系方式 咨询电话：***********，联系人：张经理 联系地址：*****高新区云深路招商办公室，欢迎电话咨询