2024年第七、八批广州局集团公司高铁商业网点招租

正文内容

**局集团公司高铁车站商业网点 招　租　书 瑞威高铁经（租）字〔****〕第*、*号 第一部分　招租公告 一、招租人：招租人为中国铁路**局集团有限公司（以下简称“**局集团公司”）之全资子公司**瑞威经济发展有限公司。 二、招租项目名称：**局集团公司管内部分高铁车站商业网点招租 三、招租商业网点基本情况：本招租项目为**局集团公司管内高铁部分车站商业网点共**个包件，逐个招租（符合条件的竞租人可选择单一包件竞租，也可选择多包件竞租）。具体如下： 序号 包件号 站名 位置编号 面积(㎡) 租赁年限 经营范围 技术条件 * A****-*-* **南站 **南*F** ** * 品牌零售店 电力 * A****-*-* **南站 **南*F** ** * 零售店 电力 * A****-*-* **南站 **南*F** ** * 咖啡饮品、餐饮配送店 电力、给排水 * A****-*-* **南站 **南*F** ** * 同一品牌特产店 电力 * A****-*-* **南站 **南*F** ** * 咖啡饮品店 电力、给排水 * A****-*-* **南站 (*个点) [**南*F**(***㎡)、 **南*F**(**㎡)] *** *+* 餐饮店 电力、给排水 * A****-*-* **南站 (*个点) [**南*F**(**㎡)、 **南*F**(**㎡)] *** *+* 餐饮店 电力、给排水 * A****-*-* 新塘站 新塘*F** ** * 咖啡饮品店 电力、给排水 * A****-*-* **站 ***B** *** * 零售店 电力 ** B****-*-** **站 ***B** ** * 零售店 电力 ** B****-*-** 罗**站 罗***F** ** * 零售店 电力 ** B****-*-** ***站 ****F** ** * 咖啡饮品店 电力、给排水 ** B****-*-** **南站 **南*F** ** * **地区特色农产品店 电力 ** A****-*-* **站 ***F** *** * 综合商业体 电力 ** A****-*-* ***站 ****F** *** * 综合商业体 电力 ** A****-*-* **站 ***F** *** *+* 潮汕地区特色餐饮店 电力、给排水 ** A****-*-* **站 ***F** *** *+* 餐饮店 电力、给排水 ** A****-*-* **站 ***F** *** *+* 餐饮店 电力、给排水 ** A****-*-* **站 ***F** *** *+* 餐饮店 电力、给排水 ** A****-*-* **站 ***F** ** * 零售店 电力 ** A****-*-* **站 ***F** ** * 零售店 电力 ** A****-*-* **站 ***F** ** * 零售店 电力 ** A****-*-** **站 ***B** ** * 零售店 电力 ** A****-*-** **站 ***B** ** * 商业服务 电力 ** A****-*-** **站 ***B** ** * 咖啡饮品店 电力、给排水 ** A****-*-** **站 (*个点) [***F**(***㎡)、 ***F**(**㎡)] *** * 咖啡饮品店 电力、给排水 ** A****-*-** **站 (*个点) [***F**(***㎡)、 ***F**(**㎡)] *** * 咖啡饮品店 电力、给排水 注：*．各网点租赁面积以商铺交付（验收）确认单为准。 *．各网点提供的水、电、空调、排污等接入技术条件及附属设施设备按现状交付，以招租方通知为准。 *．招租人根据既有规划（包括本招租书附件等对外公布的资料），结合铁路和各车站的具体实际，可能适当调整业态布局及网点数量，不承诺业态布局及网点数量与原规划一致，现有规划仅供参考。 四、竞租人资格要求 *．竞租人必须是在中华人民**国境内注册登记的企业法人（个体工商经营户、合伙制企业不得参与竞租），竞租**南站、****、**南站、**站商业网点的公司注册资本***万元及以上，竞租其他车站商业网点的公司注册资本**万元及以上。 *．截至****年*月**日，竞租人成立并运行时间一年以上（须提供会计师事务所出具的公司上一年度财务审计报告）。 *．竞租人公司经营范围应包含竞租商业网点的经营业态。 *．商业网点限品牌经营。竞租人须提供品牌证明文件，如非自有品牌（特定要求除外），须提供品牌合法有效授权证明文件，且同一品牌不得有多个商家或关联方竞投同一包件网点。竞租人中租后实际经营品牌原则上与竞租文件提供的经营品牌一致，如有变更须报甲方同意。 *．竞租人竞租范围的限制： 为保证经营的品牌实力，竞租**南站、****、**南站、**站商业网点的竞租人必须在全国开办*家或以上正在营业的同一品牌同业态商铺。竞租人需向招租人提供在全国范围内开办的*家或以上正在营业的同一品牌同业态商铺的情况说明【包含商铺类型（子公司、分公司或者个体工商户）、成立时间和经营期限、地址、经营模式等情况】，并附营业执照、实体照片，若同业态商铺为个体工商户的，必须提供竞租人对该商铺的被授权经营文件，或该商铺与竞租人关系的证明文件等资料。 *．参与本次招租的商家不得竞投在一年内退租的商业网点。 *．竞租人应具有良好的商业信誉，与招租人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在**局集团公司管内没有竞租违规行为和合同履约违约行为，在召开本次招商评审会之前，竞租人在**局集团公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠固定租金、销售收入提成、公共区域使用费、建设费、水电费等合同中约定所有应交纳费用等行为）。 *．不接受联合体竞租。 五、竞租报名及招租文件的获取 *．报名时间：****年*月*日至****年*月**日（上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，节假日除外）。截止时间：****年*月**日下午**:**时。 *．报名方式：竞租人须在报名截止日期前通过中国铁路*****网国铁招商平台注册并参与平台报名（网址为https://zs.*****.cn）,招租人对竞租人进行报名资格审核。 *．招租文件售价人民币***元，售后不退，竞租人可现金或转帐汇款至招租人指定银行账户。备注须注明“单位简称+****年第*、*批”。 户 名：**瑞威经济发展有限公司 帐 号：******************** 开户行：中国建设银行**铁路支行 *．招租文件不提供纸制版只提供电子版，竞租人购买《招租文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照等扫描件（加盖公章制作成PDF格式电子版）连同购买招租文件汇款电子回单一并交招租联系人审验。 *．完成国铁招商平台报名并通过报名审核，同时购买招租文件并且资料审验合格的竞租人，视为报名成功。 *．请关注公众号“广铁集团高铁商业”了解最新招商信息，并添加瑞威公司开发部微信号“gzrwgs”参与报名获取相关资料。 微信号：gzrwgs 　　　　　　公众号：广铁集团高铁商业 　　　　　　　　　　　　　 六、竞租文件的递交 *．递交时间：****年*月**日至****年*月**日（上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，节假日除外），截止时间：****年*月**日下午**:**时。 *．递交地点及联系方式： （*）**地区：联系人：郭先生、李女士，联系电话：***-********，***-********，地址：******福今路*号科研楼二楼***。 （*）**地区：联系人：王先生、龚女士，联系电话：****-********，****-********，地址：******高铁南站东广场出站层商业区。 *．逾期送达或者未送达指定递交地点的竞租文件,招租人不予受理。 七、竞租保证金的交纳 参与商业网点竞租须交纳竞租保证金，具体金额及要求见招租文件。未按期交纳竞租保证金的竞租人视为不合格竞租人,不能参加招租评审会。 八、场地交接： 商业网点以现状交接，招租人不统一组织现场勘察，竞租人可自行勘察。 九、或有变更：有关时间或地点如有变动，招租人将用电话、微信或其他书面的形式及时通知各竞租人。 **瑞威经济发展有限公司 ****年*月*日