黄金围商住小区设计总承包招标文件澄清、答疑（第01号）

正文内容

黄金围商住小区设计总承包招标文件澄清、答疑（第**号） 黄金围商住小区设计总承包【项目编号：JG****-****】招标项目投标人提出疑问的方式为网上答疑。现我单位就招标文件相关事项做如下答疑、澄清： 一、招标文件答疑 *、招标范围是否仅为**、**、**三个地块，不包括**、**两个商务地块？ 答：不包括 **、**两个商务地块。 *、**、**、**三个地块之间的公建配套指标能否相互平衡？ 答：详见黄金围商住小区设计总承包招标公告附件“*.*招标文件附件”中的《规划用地条件》。 *、地块之间能否通过设置连廊并跨越*政路？ 答：详见黄金围商住小区设计总承包招标公告附件“*.*招标文件附件”中的《规划用地条件》。 *、垃圾站集站能否设置在地下空间？ 答：按***城乡规划技术规定及黄金围商住小区设计总承包招标公告附件“*.*招标文件附件”中的《规划用地条件》。 *、是否需要考虑天际线变化？ 答：按***城乡规划技术规定及黄金围商住小区设计总承包招标公告附件“*.*招标文件附件”中的《规划用地条件》。 二、相关说明 本澄清、答疑文件为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发出的招标文件不符，则以本澄清、答疑文件为准。本招标项目澄清、答疑文件未说明事宜仍按原招标公告及招标文件内容执行。请各投标单位应仔细阅读本澄清、答疑文件，认真编制投标文件。 **睿通置业有限公司 ****年*月*日 **省工程建设项目招标公告 投资项目代码 ****-******-**-**-****** 投资项目名称 **睿通置业有限公司黄金围商住小区项目 招标项目名称 黄金围商住小区设计总承包 标段（包）名称 黄金围商住小区设计总承包 公告性质 澄清公告 资格审查方式 资格后审 招标项目地点 **省********街道黄金围产业园**内，许广高速、田心路西侧，联滘路东侧，华南快速**侧。 资金来源 企业自筹资金 资金来源构成 全部来源企业自筹 招标范围及规模 本项目实施范围******㎡，包含居住地块（***黄金围AB*******、AB*******、AB*******地块）*****㎡，其余为宗地范围内应配套道路用地面积约*****㎡（道路范围最终以招标人确认为准），防护绿地用地面积*****㎡。总建筑面积约**.**万㎡，主要建设住宅、地下车库等。本项目建筑控高≤**米，地下*层、地上**层。注：（项目建设内容与规模详见设计任务书，最终建设规模以招标人批复的相关文件为准）。 招标内容 黄金围商住小区设计总承包招标文件澄清、答疑（第**号） 黄金围商住小区设计总承包【项目编号：JG****-****】招标项目投标人提出疑问的方式为网上答疑。现我单位就招标文件相关事项做如下答疑、澄清： 一、招标文件答疑 *、招标范围是否仅为**、**、**三个地块，不包括**、**两个商务地块？ 答：不包括 **、**两个商务地块。 *、**、**、**三个地块之间的公建配套指标能否相互平衡？ 答：详见黄金围商住小区设计总承包招标公告附件“*.*招标文件附件”中的《规划用地条件》。 *、地块之间能否通过设置连廊并跨越*政路？ 答：详见黄金围商住小区设计总承包招标公告附件“*.*招标文件附件”中的《规划用地条件》。 *、垃圾站集站能否设置在地下空间？ 答：按***城乡规划技术规定及黄金围商住小区设计总承包招标公告附件“*.*招标文件附件”中的《规划用地条件》。 *、是否需要考虑天际线变化？ 答：按***城乡规划技术规定及黄金围商住小区设计总承包招标公告附件“*.*招标文件附件”中的《规划用地条件》。 二、相关说明 本澄清、答疑文件为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发出的招标文件不符，则以本澄清、答疑文件为准。本招标项目澄清、答疑文件未说明事宜仍按原招标公告及招标文件内容执行。请各投标单位应仔细阅读本澄清、答疑文件，认真编制投标文件。 **睿通置业有限公司 ****年*月*日 工期（交货期） *** 最高投标限价（元） \ 是否接受联合体投标 否 投标资格能力要求 投标人资格要求：*.* 投标人与招标人过去*年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。 [注释] 合同履约纠纷是指招标人过去*年内曾与投标人签订合同，并且对投标人不满意。不得参加投标的情形详见招标文件第二章投标人须知第*.*.*条。 *.* 国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；或建筑行业设计甲级资质；或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；或建筑设计事务所资质证书。 **企业独立参加投标的，须在**省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。 [注释]（*）国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定（****修订）》、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设〔****〕***号）、《工程设计资质标准（****修订）》、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见（****修订）》、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建*（****）***号）、《住房和城乡建设部关于建设工程企业资质管理资产考核有关问题的通知》（建*〔****〕***号）填写。 （*）工程设计企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办*〔****〕**号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办*函〔****〕***号）、《**省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔****〕***号）、《住房城乡建设部建筑*场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函*〔****〕***号）、《**省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔****〕***号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办*〔****〕**号）等相关规定执行。 （*）**企业备案的业务范围依据《**省住房和城乡建设厅关于印发**工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城*开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔****〕*号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post\_*******.html）确定。 *.* 外国或**、**的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行**设计。**企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行**设计。 *.* 投标人已在***住建行业信用管理平台建立企业信用档案，拟委派的项目负责人须是本企业信用档案中的在册人员。（信用档案办理详见《***住建行业信用管理平台设计企业信息录入指引》https://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post\_*******.html）。 *.* 投标人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格或在**省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的**专业人士。 注：**专业人士的备案业务范围依据《**省住房和城乡建设厅关于印发**工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城*开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔****〕*号）确定。**专业人士须提供满足招标文件要求的相应执业证书及备案证明资料扫描件。 根据《全国注册建筑师管理委员会关干开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》(注建[****]*号)要求，自****年*月*日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若投标人提供的一级注册建筑师电子证书未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑*场监管公共服务平台”查询渠道查询持证人注册建筑师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。投标人提供一级注册建筑师证书电子证书的注册有效期或使用有效期内未在有效期内，该电子证书无效，投标人将自行承担资格审查不通过相应后果。 *.* 本次招标不接受联合体投标。 *.* 信誉要求：申请人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。 投标人业绩要求：无 是否采用电子招标投标方式 是 获取招标文件的方式 下载招标文件的网络地址：凡有意参加投标者，请登录**交易集团有限公司（**公共**交易中心）网站（http://www.gzggzy.cn）、**省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn）在本项目招标公告附件中下载电子招标文件。 获取纸质招标文件的方式： 获取招标文件开始时间 ****-**-** **:**:** 获取招标文件截止时间 ****-**-** **:**:**　 递交投标文件截止时间 ****-**-** **:**:** 投标文件递交方式 投标人通过**交易集团有限公司（**公共**交易中心）交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录**交易集团有限公司（**公共**交易中心）网站办理网上投标登记手续。操作详见**交易集团有限公司（**公共**交易中心）网站（网址：http://www.gzggzy.cn）。 开标方式 公开开标 开标时间、地点 开标时间：****-**-** **:**:** 开标地点：**交易集团有限公司（**公共**交易中心）第**开标室 公告发布媒介 **省招标投标监管网 招标人 **睿通置业有限公司 办公地址 ******新港东路****号智通广场A塔*楼 招标人联系人 谭工 联系电话 ***-******** 招标代理机构 **中交建设工程咨询有限公司 办公地址 **省********大道西***号富星商贸大厦西塔*C单元 招标代理联系人 罗工、梁工 联系电话 ***-********-*** 招标监督机构 ******建设工程研究和招投标管理中心 联系电话 ***-******** 发布责任人 **中交建设工程咨询有限公司 其他依法应当载明的内容 \