陵水县新村镇镇域新村渔港临时配套设施项目招商联营比选公告
正文内容
陵水*新村镇镇域新村渔港临时配套设施项目招商联营比选公告 各社会单位： 为加快推进陵水*新村镇城*更新工作，更好地规范管理及有效盘活该资产，为委托方增收创收，我司拟对外招商联营，在陵水*新村镇镇域宗地上规划建设新村渔港临时配套设施项目，由我司提供土地使用权和集装箱板房，联营**方负责建设和经营管理。欢迎各社会单位投资新村渔港临时配套设施项目产业。 一、项目基本情况 项目位置：**省*******疏港大道新村港（陵水*新村镇镇域。所在宗地四至：**疏港二横路，南至疏港大道，西至小路，北至停车场。） 项目规划：夜*商业街及民宿。 项目规划占地面积 *****.**㎡。 二、招商内容 陵水*新村镇镇域宗地上规划建设新村渔港临时配套设施项目，由委托方提供土地使用权和集装箱板房，联营**方负责建设和经营管理。 三、预计总投资 预计总投资***-****万元。 四、招商参与报名材料内容 以我司提供的相关文件等资料，包括但不限于以下工作内容：陵水*新村镇镇域新村渔港临时配套设施项目投资运营方案、营业执照（经营范围需包含餐饮服务、摊位出租、非居住房地产租赁等）、其他招标文件要求材料。 五、材料质量要求 投资运营方案材料要求严格按照有关技术规范、技术标准进行编制，符合国家颁布的有关质量控制标准；其他材料按照招标文件要求如实提供；甲方认可。 六、**方式 本项目采取“保底收益+**分成”的**模式进行招商。由瑞港公司（简称甲方）与社会投资方（简称投资方）**打造陵水*新村镇镇域新村渔港临时配套设施项目。甲方拥有项目所有权，由甲方提供土地使用权和集装箱板房，联营**方负责建设和经营管理。联营**方自身名义办理工商及相应经营许可证件，出资建设及经营所需设施设备(甲方提供的除外)的所有投入，自组团队开展运营管理活动。经营范围为集装箱夜*（疍家夜*）、集装箱文创*集（酒吧、餐饮、咖啡厅、VR视觉馆）、集装箱民宿等项目；联营双方同意，乙方可在联营区域内开设其他经营性商铺，但需编制规划设计方案报甲方审批同意后方可。投资方负责运营管理，并按经营收入约定比例回报甲方，其中设置保底收益保障甲方利益。双方按照年度经营状况，选择经营收入约定比例回报和保底收益二者数额较大的一种方式。**年限：*年（不含建设期**天）。具体分成收益如下： *.建设期：**天，即合同签订起算**天。 *.运营期：建设期满起至*年使用权结束止。 运营期：运营期*年，甲方每年分成收益为（以下两个收益数值取大）：(*)全部用于出租的租金收入***.**%；（*）保底收益为***.**万元； 七、报名时间要求 本项目招商报名时间：****年*月**日—****年*月*日。 八、参选单位资格要求 *.参选单位须具有国内独立法人资格。 *.提供关于参选单位（如为联合体，联合体所有成员）、法定代表人、拟担任本招商项目的项目负责人自****年*月*日至投标截止日的无行贿犯罪的承诺函。 *.参选单位须具有营业执照（经营范围需包含餐饮服务、摊位出租、非居住房地产租赁等） 九、发布公告的媒介 本公告在中国招标投标公共服务平台、陵**投公司微信公众号（陵**投）上发布。 十、参选报名及比选文件的获取 获取比选文件方式：关注“陵**投”微信公众号，点击进入项目比选公告内容，使用手机浏览器扫描二维码免费下载。 十一、比选文件递交时间 请有意参选的单位于**时间****年*月*日**:**在**省*********银行*楼*******城乡投资有限公司*号会议室参加此次比选，请准时参加。 感谢各单位对本项目给予的支持与帮助。 陵水瑞港实业有限公司 ****年*月**日 （联系人：黄工，电话：****-********）
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