三台县北坝镇水电巷51号闲置办公用房公开招租

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关于**公司闲置资产对外招租的公告 **公司位于***北坝水电巷**号的办公用房将面向社会公开对外招租，该项目已经**省水电投资经营集团有限公司审批同意。现就相关信息公告如下： 公告及报名 *.发布平台：**能投天府阳光采购服务平台（http://scnyw.tfygcgfw.com）。 *.公告时间：****年*月**日*时至****年*月*日**时。 *.报名地点：***北坝镇**路*号财富中心*楼规划建设部招标办公室。 *.报名时携带身份证及身份证复印件。 招租标的 ***北坝水电巷**号办公用房，不动产权证书号:(****)*******，产权面积****.**平方米，可用于办公等，资产原值 ***.** 万元，净值 **.** 万元。 招租要求 *.按照公开、公平、公正原则，以租金评估价为租赁底价,向社会招租，并签订租赁合同。 *.租赁底价不低于评估价，**.**万元/年，租金按年支付，要求整租，先付后用，租赁期限暂定为*年，可续签，每*年进行一次租赁价格评估后调整租金。 标的基本情况 (一)土地实物状况一览表 位置 位于***北坝水电巷 **号 用地面积 ***.** 平方米 四至 / 形状 所在宗地形状较规则。 地形、地势及工程地质 宗地地形平坦， 无影响建筑物修建的不良地势、地质和水文状况。 开发程度 宗地外开发程度“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)，宗地内开发程度“六通一平”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯及场地平整)。 基础设施完备程度 *政供电、供气、自来水进水管、排污管与城*管网相连， 完备度较高。 规划限制条件 所在区域规划为住宅、商业用地， 宗地规划为工业用地 （二）权属情况一览表 不动产权证号 川(****) ***不动产权第 ******* 号 权利人 **省水电投资经营集团**电力股份有限公司 共有情况 单独所有 坐 落 ***北坝水电巷**号 不动产单元号 ****** ****** GB***** F******** 权利类型 国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权 权利性质 划拨/自建房 用 途 工业用地/办公 面 积 土地使用权面积: ***.**m&sup*;/房屋建筑面积: ****.** m&sup*; 使用期限 工业用地： ——起——止 权利其他状况 共有宗地面积: ****.**m&sup*;; 分摊土地使用权面积: ***.**m&sup*;; 专有建筑面积: ***.**m&sup*;; 分摊建筑面积: ***.**m&sup*;; 房屋结构: 混合结构; 房屋总层数: *; 房屋所在层: *-* 附记 (三)建筑物实物状况一览表 名称 ***北坝水电巷**号办公用房 法定用途 办公 实际用途 办公、自用 建筑物 基本情 况 建筑面积(m&sup*;) 本次评估面积 ****.** ㎡ 建成年代 约 ****年代 楼盘形象 自建房 建筑结构 混合 所在楼层/总层数 *-*/* 层高(米) 约*米 梯户比 / 朝向 / 外墙装饰 墙砖 通风及采光 良好 垂直交通 步梯 个别景观 无 平面布置 布局较为合理 公共配套设施 地面停车场 设施设备 光纤、电话综合布线； 给排水齐全； 电力、燃气保障度高 装修 情况 门窗 木质门、铝合金玻璃推拉窗 地面 水泥地坪、地砖 内墙 乳胶漆 天棚 乳胶漆、部分装饰吊顶 建筑物 完损状 况 地基及墙面 地基无不均匀下降， 墙面无裂缝现象 主体结构 设计使用年期为**年， 已使用约**年， 尚未发现主体结构受损 配套设施设备 维护保养状况良好 装修装饰 简单装修 综合成新率 采用观察法和使用年限综合确定成新率为**% 物业管理 无 （四）区位状况一览表 位置 状况 坐落及方位 位于***北坝水电巷**号， 位于****城以东 与相关场所距离 距**时代广场*.*公里 临街状况 一面临路 商业聚集度 区域内分布有茶楼、休闲娱乐、餐饮、副食等商业，商业繁华程度好 交通 状况 道路状况 区域内有水电巷、北新中路、环城路、**街等城*主次干道，道路通达度较高 公交便捷度 周边有**、*路等公交车通行， 公交便捷度较高 交通管制 无交通管制 停车方便程度 主要为地面停车 环境 状况 自然环境 区域无明显大气、水、噪声污染， 空气质量一般， 绿化率一般 人文环境 所在地区的居民素质较高，治安较好，犯罪率低，周边房地产多为商业和住宅楼盘 景观 无 配套 设施 状况 城*基础设施状况 水、电、气、视、讯、路、网络等城*基础设施配套完善 公共服务 设施状况 金融机构 中国农业银行、中国银行 医疗机构 ***人民医院、***中医院 教育机构 **中学、**中学实验学校、**北坝小学 租赁特别注意事项 *. 本次租赁为按现状出租，标的物以实物现状进行交付。 *. 本次租赁是经公告及展示后才举行的，承租人一旦作出租赁决定，即表明已完全了解，自愿接受标的物的现状，自愿承担所有交易风险。若承租人竞得标的后，发现标的实际状况与租赁公告等资料上登载的信息有差异，不影响成交金额；承租人不得以实际状况与公告信息不符，拒绝接收标的、要求退还全部（或部分）租赁成交价款或要求赔偿。 *. 本次租赁成交后不可回转。 *. 租赁标的物租赁成交后，相关费用由承租人承担。 *. 出租方根据法律规定有权在租赁开始前中止租赁或者撤回租赁。 *. 承租人成功竞得租赁标的物后，相关确认书将载明实际承租人姓名等信息，但不进行公示。 租赁方式 本次租赁为竞价租赁。租赁保留价即为起租价，达到或超出起租价即为有效应价。一人应租有效，二人以上应租价高者得。无人报名或出价的，本次租赁流拍。 承租人资格要求 *. 具有良好的商业信誉和支付能力。 *. 法律法规、行政规章、公司章程等文件对承租人租赁资格有限制的，以相关政策规定为准。不具备租赁资格的个人或单位不得委托或变相委托参与租赁。请承租人务必在租赁前充分了解自身是否具备租赁条件，因不符合条件参加租赁的，本公司将对租赁结果不予确认，并没收保证金，重新进行租赁。 租赁保证金缴纳 *. 租赁竞价前意向承租人须在线支付竞价保证金（账户名称：**省水电投资经营集团**电力股份有限公司，开户银行：农行**省**支行，账号：*** **** **** **** **）。中选的承租人缴纳的保证金自动划转为租金。租赁合同签订后未能竞得标的者，无息退还竞价保证金。如承租人未能及时完成报名及保证金交纳，因此产生的一切后果由承租人自行承担。 *. 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打****-*******。 租赁价款尾款缴纳 租赁成交后，本标的物竞得者的保证金自动划转为租金，承租人应在租赁成交后五日内将租赁成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入出租方账户（同保证金账户）。 关于悔租的重要提示 承租人只要未支付或未按时支付支付成交款、相关费用，或未按时办理交接手续，视为承租人悔租，交纳的保证金不予退还，悔租后，出租方有权重新组织租赁，重新租赁时，原承租人不得参加租赁。没收的保证金数额不足以弥补租赁费用损失，以及重新租赁价款低于原租赁价款的差价的，由悔租人另行补足差额，拒不补齐的出租方可向悔租人追索。 咨询、看样的时间与方式 咨询时间：自公告发布之日起至****年*月*日止，工作时间接受咨询（节假日休息）。 咨询电话：联系人及电话，如陈老师***********（微信同号）；苏老师***********（微信同号）。 看样时间：****年*月*日上午**时，有意看样者请提前与陈老师联系，届时统一安排现场看样时间。（看样者请添加陈老师微信，看样活动组织前会集中统一发具体定位，添加微信后请耐心等待）。看样时请看样人携带公司营业执照复印件、授权看样委托书、看样受托人身份证复印件（以上复印件须盖公司公章鲜章），看样登记时统一收取。 报价：报价时间为****年*月*日下午*点**分。地址：***北坝镇**路*号财富中心*楼开标室。 参加租赁的人应当遵守租赁公告的规定，不得阻挠其他承租人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，上述行为一经发现，将取消其租赁资格，并追究相关的法律责任。 在租赁竞价前请务必再仔细阅读出租方发布的租赁公告，本次公告如有更新，以最后一次更新为准。本公告其他未尽事宜，请向出租方咨询。 二〇二四年八月二十六日 报价网址：https://login.tfygcgfw.com/login