肇庆市端州区端鸿城市建设投资开发有限公司25个物业招租项目

正文内容

项目编号 DZ**-**Y-ZCZL*** 项目名称 ******端鸿城*建设投资开发有限公司**个物业招租项目 资产类别 房产 转让方名称 ******端鸿城*建设投资开发有限公司 转让标的所在地区 挂牌价格 *,***,***.**万元 人民币 挂牌期间 ** 挂牌日期 ****-**-** 交易方式 招投标 转让说明事项 一、*-**标的物月租金从第*年和第*年起分别递增*%；**标的物月租金从第*年和第*年和第*年起分别递增*%；**标的物月租金从第*年和第*年和第*年和第*年起分别递增*%； 二、所有标的物出租不设装修期。 三、*-**标的物租户不得转租或变更合同承租方，如需分租须征得甲方同意。 四、物管费、垃圾费等一切其它费用租户自理。 五、*-**标的物不得生产和存放危险物品。标的物附近为居民住宅区，如生产和存放危险物品将会对附近居民人身安全造成危害。 六、*、**号标的不得经营车辆维修、三鸟以及带有明火和产生油烟污染的餐饮业等污染行业。该标的物附近、楼上为居民住宅。如用作经营车辆维修、三鸟以及带有明火和产生油烟污染的餐饮业等污染行业，将会对附近楼上居民产生油烟、噪音等环保问题，影响居民正常生活。 七、*、*、*-**、**、**、**-**号标的不得经营车辆维修、三鸟等污染行业，如经营餐饮业需经食品药品监督管理局等相关部门允许，并办理相关营业证件，严格控制噪声、油烟污染，不得影响周边环境。 八、*、*、**号标的严禁在上述出租房屋生产或存放危险化学物品。 九、*、**、**号标的严禁在上述出租写字楼生产或存放危险化学物品。 十、**、**、**、**号标的严禁在上述出租土地生产或存放危险化学物品。 十一、标的*-**没有产权证明，我司会准备无产权证明材料协助租户办理工商执照等。 十二、序号*号标的特定条件：①承租方实际可经营面积只有二楼书吧区**㎡和观景露台**㎡。②合同期内，宝月驿站公共卫生间及一楼**.*㎡的便民处承租方需**小时免费对*民群众开放。③合同期内，承租方负责驿站整体维护管理，包括宝月驿站公厕的用水用电，公厕内部设施破损的维修由承租方负责，监控、空调、电视机、音箱等设施设备的损坏、被盗、遗失等情况的维修管养均有承租方负责（维护费约每年*****元至******元,具体以实际发生额为准），并接受***环境卫生管理中心和有关政府部门的监督。④承租方需配合***环境卫生管理中心参照《省*共建城*服务驿站工作指引》建设宝月驿站，承租方需出资制作安装驿站LOGO，增添书架凳子、微波炉、共享雨伞、充电宝等设备。 十三、序号*号标的特定条件：①承租方实际可经营面积只有二楼服务室**㎡和观景露台***㎡。②合同期内，**驿站公共卫生间及一楼**.*㎡的便民处承租方需**小时免费对*民群众开放。③合同期内，承租方负责驿站整体维护管理，包括**驿站公厕的用水用电，公厕内部设施破损的维修由承租方负责，监控、空调、电视机、音箱等设施设备的损坏、被盗、遗失等情况的维修管养均有承租方负责（维护费约每年*****元至******元,具体以实际发生额为准），并接受***环境卫生管理中心和有关政府部门的监督。④承租方需配合***环境卫生管理中心参照《省*共建城*服务驿站工作指引》建设**驿站，承租方需出资制作安装驿站LOGO，增添书架凳子、微波炉、共享雨伞、充电宝等设备。 十四、所有标的物的座向、面积、位置、楼层、形状等均以交付的房屋现状为准。竞买人必须在竞投前按规定时间自行到现场勘查竞租物业，再决定是否竞投，竞买人决定参与竞投，即视为标的物的座向、面积、位置、楼层、形状等均无异议。 十五、其它详细条款，请查看物业租赁合同。（*、**号标的请看物业租赁合同（商铺）编号一）、（*、*、*-**、**、**、**-**号标的请看物业租赁合同（商铺）编号二）、（*、*、**号标的请看物业租赁合同（房屋）、（*、**、**号标的请看物业租赁合同（写字楼）、（**、**、**、**号标的请看物业租赁合同（土地）、（*号标的请看物业租赁合同(商铺)（宝月驿站））（*号标的请看物业租赁合同(商铺)(**驿站））），以上标的按现状进行电子竞价。 十六、本项目中序号**、**、**、**有原承租户，设置优先权；其他标的物没有原承租户，不设置优先权。 十七、本项目不设保留价，如竞买人拒绝出价导致流拍的，保证金不予退还。 十八、序号*-*、*-**、**-**标的物于****年*月**日至****年*月**日挂牌无人竞投，本期挂牌底价较批复底价降幅*%以内。序号*-*、**-**、**-**标的物于****年*月**日至****年*月**日挂牌无人竞投，现按批复价延续挂牌。