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吉祥路46号办公楼相关维修改造工程勘察设计施工总承包

正文内容

根据发包人基础资料、勘察设计任务书和工程管理要求，承包人负责在投资限额内完成本项目的勘察、设计、施工及工程竣工验收等工作，包括但不限于以下内容： 工程前期阶段（含勘察、设计）负责现状摸查及编制摸查报告，岩土工程勘察(初步勘察、详细勘察)工作。 负责本项目可研范围内（含拆除工程）全过程全专业设计，包括但不限于：负责项目方案设计、深化方案设计及方案报批、单体报建图设计和报建通编制、初步设计（含初步设计概算编制、送审、配合评审工作）、施工图设计（含预算编制、送审、配合评审工作）（如有）、完整版施工图编制、竣工图编制配合及规划验收电子报批文件。范围主要包括：负责改造范围内所有建筑、结构、给排水、电气、智能化、通风、空调、消防、室内装修、卫生、环保、建筑节能和绿色建筑、临水临电、外电、燃气、标识设计等专业设计。负责方案审查所需建筑方案报建、初步设计审查备案（含初步设计概算编制、送审、配合评审工作）、各专业报建、施工图报建、协助办理建设工程规划许可证（如有）等各专项报批报建和验收工作。负责组织开展专项设计方案咨询工作。负责专项设计工作。如承包人不具备项目中各专业部分的相应资质，承包人应在征得发包人同意后将相关专业部分分包给其他具备相应资质等级的设计单位实施并签订分包合同。负责项目涉及的施工用水用电、临时排水等所有临时设施的设计工作，以及给出拆除工程的必要图纸。完成本项目可研范围内工程概（预）算等造价文件的编制工作及相关配合报审工作，还包括各阶段方案比选、技术造型比选等的投资分析，根据招标文件及发包人要求提供项目的成本指标数据。负责根据建设要求组织各项专家评审。除按合同约定的时间和要求向发包人提交设计成果文件外，还应承担工程施工过程直至竣工验收前的设计服务（包含设计变更）等工作，保证设计变更满足施工进度要求。 按照本工程招标文件、合同约定的范围和经施工图审查合格后的施工图进行施工总承包，范围主要包括：负责本项目临水临电（含红线外接驳）等工程的施工工作。负责项目改造范围内的室内拆除及清理外运（含现场垃圾清理外运）、管线迁移工作。负责可研及改造范围内的施工工作，包括但不限于以下工作：室内装修、消防、电气、给排水、通风、拆砌工程、抗震支架、加固、变配电、环保、空调、标识、建筑智能化、饭堂疏散通道、新增出入口、无障碍通道改造、大门改造等工程以及厨房除油烟系统等。

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