珲乌高速蛟河服务区活鱼村餐厅业态招商项目招商公告

正文内容

*************（招商代理机构）受**省吉高服务区管理有限公司（招商人）的委托就珲乌高速**服务区活鱼村餐厅业态招商项目（项目名称）（项目编号：JLWBZB ****-***）以公开招商的方式确定成交人，欢迎有能力提供优质服务的承租人参与招商活动，具体要求如下： 一、项目概况 *、项目名称：珲乌高速**服务区活鱼村餐厅业态招商项目 *、招商方式：公开招商 *、招商内容：**服务区活鱼村餐厅**个经营单元，分布图见附件。 *、租赁期限：合同期限为经营准备期和租赁经营期。 （*）经营准备期：合同签订后*个月为经营准备期。 （*）租赁经营期：“*+*”年。即租赁期限将分为两个阶段，首阶段为期*年，第二阶段为期*年。在前一阶段承租期满*个月前，可在第一阶段租金基础上，结合评估结果协商第二阶段租金，协商成功后续签下一阶段合同；未协商成功，则第二阶段租赁期取消。 *、合同包划分、招商底价及营业额提点比例： 合同包 点位 面积（㎡） 建议招商底价 响应保证金 （万元） 履约保证金 （万元） 保底租金 （万元/年） 营业额占比 ** *单元 ***.** * **% * * ** *单元 ***.** * **% * * ** *单元 ***.** * **% * * ** *单元 *** * **% * * ** *单元 *** * **% * * ** *单元 *** ** **% * * ** *单元 **** ** **% * * ** *单元 *** ** **% * * *单元 **** ** **单元 **** ** **% * * ** **单元 ***.** * **% * * ** **单元 ***.** * **% * * ** **单元 ***.** * **% * * ** **单元 ***.** * **% * * *、租金计算及缴纳方式： 租金采用保底租金与营业额提成相结合，取两者之中金额较高者作为年度租金。年提点租金=年实际营业额×成交提点比例。 二、承租人最低资格要求 *、在中华人民**国境内依法登记注册的法人、其他组织或个人，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。 *、具有独立承担民事责任的能力。 *、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 *、参加招商活动前三年内（****年*月*日至招商截止时间）在经营活动中没有重大违法记录。 *、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目。 *、本项目不接受联合体形式参与。 *、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体名单、被“国家企业信用信息公示系统”网站被列入严重违法失信企业名单的承租人，不能参与本项目。 *、符合招租条件的现有经营商户或曾经经营商户参与本次招商，不得与招商人存在法律仲裁、诉讼关系。截至招商评审上月最后一个自然日，承租人与**省吉高服务区管理有限公司不存在欠租、欠费等违约行为。 *、承租人可参加所有合同包的招商，并可兼投兼中。 三、招商文件的获取 *、凡有意参加招商活动者，请于****年*月**日至****年*月**日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午*时**分至**时**分(**时间，下同)，将授权书（或单位介绍信）、经办人身份证、承租人联系方式（包括联系人姓名、联系电话、邮箱）等文字资料的扫描件发送至***********邮箱，邮件发出后请告知招商代理机构联系人（联系方式：***********，赵先生）核查资料的完整性，核查通过后招商代理机构确认招商活动报名有效。 （*）招商活动报名表格式如下： 承租人（全称） 购买 合同包 承租人联系人 附件 （扫描件加盖公章） 姓名 电话 邮箱 招商文件 邮寄地址 单位介绍信（或授权书）及经办人身份证 *、招商文件不收取费用。 四、应答文件的递交截止时间及地点 *.招租人不组织进行现场踏勘及投标预备会。 *.响应文件递交的截止时间为****年*月**日*时**分，地点为*************三楼会议室（**净月高新技术产业开发区擎天树街***号）。 *.逾期送达的、未送达指定地点的或不按照招商文件要求密封的应答文件，招商人将予以拒收。 五、公告发布媒介 本招商公告在**省高速公路集团有限公司网站上发布。 六、招商人及其委托的招商代理机构的名称、地址和联系方式 招商人：**省吉高服务区管理有限公司 地 址：**省***浦东路****号 联系人：杜欣泽 电 话：****-******** 招商代理机构：************* 地 址：**净月高新技术产业开发区擎天树街***号 联 系 人：赵鑫、刘世远 联系电话：****-******** ********