万科翡翠花园配建安居房装修工程评标报告

正文内容

一、基本情况和数据 *、工程名称：万科翡翠花园配建安居房装修工程 *、建设地点：*****街道 *、招标人：*****工程建设中心 *、招标代理机构：*************** *、建设规模：万科翡翠花园配建安居房装修工程，总占地面积****.**平方米，总建筑面积*****.**平方米，最大建筑高度为**.**米。其中：*号住宅楼地上**层，总装修面积*****.*平方米；*号住宅楼地上**层，首层为架空层*.*米层高，二层以上是*.*米层高为本次装修区域，总装修面积*****.**米。 *、本次招标项目的计划工期：计划工期为***日历天，计划开工日期为****年**月**日，计划竣工日期为****年**月**日。 *、本次招标项目的投资金额：********.**元。 *、招标方式：公开招标(综合评估法) *、招标范围：万科翡翠花园配建安居房装修工程，按招标文件、招标图纸、工程量清单等所含内容，包括但不限于:土建工程（含拆除工程、砌筑工程、门窗工程、地面工程、墙面工程、天棚工程及固定柜子）、安装工程（含给排水工程、电气工程、暖通工程（架空层中央空调）、消防工程）等。以上招标范围未尽事宜，详见招标图纸、工程量清单并满足设计文件、招标文件第七章技术标准的要求。 二、评标委员会组成情况 *、评标委员会的组建 本项目设立 * 人评标委员会，评标委员会根据《中华人民**国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中 *人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余 * 人专家于****年**月**日**:**从 **省综合评标评审专家库 中随机抽取产生。 *、评标委员会成员名单 其中， 为招标人专家代表， 为从 **省综合评标评审专家库 中随机抽出产生。 评标委员会成员名单详见各附表。 *、评标委员会负责人 评标委员会所有成员一致推举 为评标委员会负责人。 三、开标、评标情况 （一）开标记录： 第一阶段开标会议纪要： *、****年**月**日**时**分在***公共**交易中心开标室（*）召开投标会。 *、参加投标单位共**家，经系统及人工辅助审查，符合招标文件要求的有效投标人共**家，不符合要求的共*家,详见：招标工程投标及资审结果表。 *、在线签到有效投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有**家投标单位解密成功，*家投标单位未解密。详见：招标工程投标资审及解密结果表。 *、通过符合性审查并解密成功的投标单位共**家。 *、投标人提出异议情况：无。 *、招标人将所有已解密的电子投标文件（含被否决投标人的投标文件）进行加密。 *、投标会到会各方均无异议。 第二阶段开标会议纪要： *、****年**月**日*时**分在***公共**交易中心开标室（*）召开第二阶段投标会。 *、开启报价文件共**份，其中有效的共**份，无效的共*份。根据招标文件的规定：有效的投标人在**家及以上时，需要进行筛选环节。 *、①通过交易系统资格审查的投标人在**家及以上时，根据招标文件规定选用筛选方法二进行入围筛选。②根据招标文件要求进行随机抽取入围投标人数量Q，本次抽取放入**至**号球，分别代表对应的入围投标人数量，本次抽中**号球，本项目的入围投标人数量为**家。③根据招标文件要求进行随机抽取随机因子K，因P*（*+*%）超出招标最高限价，本次抽取放入*至*号球，分别代表随机因子*%、*.*%、*%、*.*%、*.*%。本次抽中*号球，随机因子K为*%。详见：招标工程投标报价汇总表。 *、按招标文件要求打包相关评标数据，开标资料移交给评标区里的工作人员。 *、第二阶段开标会到会各方均无异议。 （二）评标时间、地点： 评标时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分 评标地点：***公共**交易中心评标室（**） 四、参加评标会议的部门及人员 评标委员会，成员：详见第二条“评标委员会成员名单”。 *****工程建设中心（招标人） ***************（招标代理机构） **省*****公证处（公证处） 上述人员签到情况详见各附表。 五、进入评标环节的投标人一览表 序号 投标人名称 * ***建工集团有限公司 * **银辉建设有限公司 * **华坤建设集团有限公司 * 中亩建设集团有限公司 * ***东正建设集团有限公司 * **望**设集团股份有限公司 * ****建设集团有限公司 * **华盛源建设有限公司 * ****建筑工程有限公司 ** 中国建筑第四工程局有限公司 ** **信宏智慧建造工程有限公司 ** **星凤建设有限公司 ** 中虹建设集团有限公司 ** 华川建设集团有限公司 六、否决投标的情况说明 技术标部分：无。 商务标部分：无。 价格标部分：无。 评审情况详见附件。 七、评标标准、评标方法或者评标因素一览表 *、评标办法前附表*-*（技术标暗标部分有效性评审） 评审项目 评审因素 评审标准 技术标部分有效性评审 投标文件编制 *、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。 *、所有计量均采用中华人民**国法定计量单位。 *、技术标编制需满足招标文件第二章第*.*.*项的要求。 其他内容 *、投标文件未附有招标人不能接受的条件。 *、投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的； *、投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。 *、投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：①投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；②明显不符合技术规格、技术标准的要求。 *、对招标文件在第二章第*.*.*项已提供危大工程清单，投标人未针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施； *、投标文件对招标文件做出实质性响应的。 *、评标办法前附表*-*（商务标部分有效性评审） 评审项目 评审因素 评审标准 商务标部分有效性评审 形式评审标准 投标人名称 与营业执照、资质证书一致 投标文件签字盖章 符合第二章“投标人须知”第*.*.*款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第八章“投标文件格式”中的投标人“公司法人公章”及“投标人法定代表人签章”“技术负责人签章”等均指由数字证书电子签章。） 投标文件格式 符合第八章“投标文件格式”的要求 联合体投标人 提交联合体协议书，并明确联合体牵头人 资格评审标准 类似项目业绩 符合第一章第*.*.*款规定 项目管理机构及人员 符合第二章附件二规定 *、评标办法前附表*-*（投标文件价格部分有效性评审） 评审项目 评审因素 评审标准 价格部分有效性评审 响应性评审标准 投标报价 报价信封的投标报价符合第二章“投标人须知”第*.*款规定 投标函格式 符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定 服务期限 （即工期） 符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定 质量标准 符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定 投标有效期 符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定 报价信封编制 报价信封编制需满足招标文件第二章第*.*.**项的要求 *、评标办法前附表*-*技术标部分评审标准 技术标部分评审标准(**分） 序号 评标项目 分值 评分标准 * 对项目拟建工程现状的了解与认识 *分 评审内容：对项目拟建工程现状认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得*分。 * 安全防护、文明施工措施 *分 评审内容：有健全的安全保证体系制度，配备足够的符合相关规定的专职安全生产管理人员，安全管理的资料管理制度完整、齐全、真实，能反映施工现场安全生产的实际情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得*分。 * 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 *分 评审内容：成品保护和工程保修工作的落实到岗、专人负责，有详实的成品保护措施方案和实施计划，企业有完善的成品保护检查制度、交接制度和考核奖惩制度； 承诺项目进入保修期的保修工作到位，企业有完善的保修期工作制度，具体包括：设立有专门的保修组织机构、人员配备齐全、保修沟通及时有效、定期回访等。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得*分。 * 施工组织方案 *分 评审内容：项目前期和总体施工组织方案内容的完整性，施工流程的条理清晰度，方案组织的科学性，项目目标是否满足招标文件里程碑要求。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得*分。 * 主要施工方案及技术措施 *分 评审内容：方案的合理、可操作性，施工流程的详细程度，关键工程的明晰程度、技术措施的合理可行性及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得*分。 * 施工进度、质量保证措施 *分 评审内容：施工进度、质量目标是否明确；体系是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得*分。 * 施工人材机配置方案 *分 评审内容：施工人力**、主材、主要机械和设备等配置方案的合理可行性及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得*分。 * 重难点分析及对策 *分 评审内容：对本项目的项目管理、施工的重点难点分析的全面性，条理清晰度，保证措施的合理性、解决方案的完整性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得*分。 * 应急处理措施、预案以及抵抗风险的措施 *分 评审内容：是否有行之有效的应急处理措施和抵抗风险的措施，抵抗风险的能力强。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得*分。 ** 技术标页数 （不含封面） 不扣分或 扣分 不宜大于 *** 页，超过 *** 页的将对其技术标得分扣减 *分。 注：*、分数出现小数点的，可保留小数点后两位。 *、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。 *、上述“评标项目”各分项得分低于该项分值**%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。 *、评标办法前附表*-*商务标部分评审标准 商务标部分评审标准(** 分） 序号 评标项目 分值 评分标准 * 企业资质 *-*分 施工资质： ①具备建筑工程施工总承包壹级（或以上）资质的，得 * 分； ②具备建筑工程施工总承包贰级资质的，得 *.* 分。 本项最高得 * 分。 （需提供相关有效资质证书原件扫描件作为评审依据，否则不得分。） * 企业信誉及获奖情况 *-*分 投标人自****年**月** 日至今承接过的类似项目业绩获得工程质量奖项的： ①获得国家级建设行政主管部门或国家级行业协会颁发奖项的，每项得 * 分。 ②获得省级建设行政主管部门或省级行业协会颁发奖项的，每项得 *.* 分。 本项最高得 * 分。 注：①类似工程是指房屋建筑工程类项目施工业绩；②同一项目多次获奖只计分一项；③获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；④需提供获奖证书复印件或网上公示获奖页面截图凭证。 * 企业类似业绩 *-*分 投标人自****年**月** 日起至今，每完成*项合同金额≥人民币 ****万元的类似工程业绩的，得 *.* 分，本项最高得 * 分。 注：①类似工程业绩是指房屋建筑工程类项目施工业绩；②有效业绩时间以合同签订的时间为准，一个合同为*项业绩，不可重复计分，需提供中标通知书（或施工许可证）、施工（或工程总承包）合同复印件（提供合同协议书等能反映主要内容和合同双方签证盖章页即可）和竣工验收合格证明材料复印件作为评审依据（三项材料缺一不可）；③若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的，投标人须为该业绩的牵头人，并提供作为牵头人的证明材料（如：中标通知书、合同等材料中能体现出牵头人身份的内容），否则不得分；④若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的施工与其他内容（如设计、咨询等）组合在一起发包的业绩，此时合同金额以业绩合同中施工部分的合同价为准，且投标人必须是联合体中负责施工任务的成员（须提供能体现出投标人在联合体中负责施工任务的相关证明材料，业绩合同未能反映施工部分的合同价时，尚须提供其他能反映施工部分合同价的相关证明材料），否则不予认可。 * 拟投入项目管理机构及人员情况 *-*分 项目总负责人：（ *.* 分） 具有 建筑工程 相关专业中级（或以上）工程师职称的，得 *.* 分。 工程造价负责人：（ *.* 分） 同时具有工程类中级工程师职称的，得 *.* 分。 注： *、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。 *、如采取商务标评标，评审类目不能小于三项。如采取范本内预设类目，分值不得大于范本各类目预设最高分值。 *. 对企业类似业绩（如有该评审项目），根据《***人民政府关于加快打造新动能推动高质量发展的若干意见》（东府〔****〕*号）的相关规定，如投标人为在莞分立总承包一级资质公司，本次招标认可该投标人分立起两年内使用原公司业绩。如投标人为在莞分立总承包一级资质公司，应提供***住房和城乡建设局出具的资质分立企业业绩投标资信证明（简称“分立业绩资信证明”）作为竣工验收合格证明材料之一，上述“评标项目”的“企业类似业绩（如有该评审项目）”认可该投标人分立起两年内使用原公司业绩，原公司业绩在满足上述“评分标准”的情况下可计分。 未提供分立业绩资信证明的，其业绩不予认定。 *、评标办法前附表*-*价格部分评审标准 序号 评标项目 分值 评分标准 * 价格部分 Y=** 价格部分得分可以按下式计算： Yn=Y-|Gn-T|×***×H÷T Yn:投标人价格得分； Gn:投标人投标报价； T:在有效投标文件中去掉一个最低投标报价和一个最高投标报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在*到*家时则全部计算），取剩余有效投标人的 ■投标报价平均值； □最低报价； H：扣分系数。当Gn>T时，H＝*h；当Gn时，H＝h;本次招标h=（*.*）取值区间为[*.*,*]。 注：*.价格部分总分不低于总分的**% *.价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。 *.价格部分得分最低不得低于*分。 八、经评审的价格或者评分比较一览表 投标人暗标编号 投标人名称 技术部分有效性评审 技术标部分详细评审 商务部分有效性评审 商务标部分详细评审 价格标部分初步评审 价格标部分详细评审 总得分 名次 投标单位* 华川建设集团有限公司 通过 **.** 通过 * 通过 **.** **.** 投标单位* **华坤建设集团有限公司 通过 **.** 通过 ** 通过 **.** **.** 投标单位* 中国建筑第四工程局有限公司 通过 **.** 通过 ** 通过 **.** **.** * 投标单位* ****建设集团有限公司 通过 **.** 通过 * 通过 **.** **.** 投标单位* **银辉建设有限公司 通过 **.** 通过 ** 通过 **.** **.** 投标单位* **信宏智慧建造工程有限公司 通过 **.** 通过 ** 通过 **.** **.** * 投标单位* **望**设集团股份有限公司 通过 **.** 通过 ** 通过 **.** **.** 投标单位* ***建工集团有限公司 通过 **.** 通过 ** 通过 **.* **.** 投标单位* 中亩建设集团有限公司 通过 **.** 通过 ** 通过 **.** **.** * 投标单位** **华盛源建设有限公司 通过 **.** 通过 *.* 通过 **.** **.** 投标单位** ***东正建设集团有限公司 通过 **.** 通过 * 通过 **.* **.** 投标单位** **星凤建设有限公司 通过 **.** 通过 * 通过 **.** **.** 投标单位** ****建筑工程有限公司 通过 **.** 通过 * 通过 **.** **.** 投标单位** 中虹建设集团有限公司 通过 **.** 通过 ** 通过 **.** **.** 九、经评审的投标人排序 名次 投标人名称 备注 * 中国建筑第四工程局有限公司 第一中标候选人 * 中亩建设集团有限公司 第二中标候选人 * **信宏智慧建造工程有限公司 第三中标候选人 * **银辉建设有限公司 * 中虹建设集团有限公司 * ***建工集团有限公司 * **望**设集团股份有限公司 * **华坤建设集团有限公司 * 华川建设集团有限公司 ** ***东正建设集团有限公司 ** **星凤建设有限公司 ** ****建筑工程有限公司 ** ****建设集团有限公司 ** **华盛源建设有限公司 十、推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜 *、评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人一致推荐中标候选人名单如下： 第一中标候选人：中国建筑第四工程局有限公司， 第二中标候选人：中亩建设集团有限公司， 第三中标候选人：**信宏智慧建造工程有限公司。 *、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的**天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。 十一、澄清、说明、补正事项纪要 无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。 附件名称 *评标报告（公示）.pdf 查看