荔湾区环市西路5号自编2号401、402房物业招租

正文内容

***环*西路*号自编*号***、***房，面积为**.**平方米，权属人为***自来水有限公司，拟按现状作办公场地进行招租。现将本项目出租标的基本信息公告如下： *标的所在地址 ******环*西路*号自编*号***、***房 *标的所在区域 **省****** *出租类别 ¨土地R房屋¨其他 *出租用途 ¨住宅 ¨商业R办公¨工业 ¨其他： *出租面积 （总面积） R**.**平方米 ¨无法提供 *免租期限 无免租期 *租赁期限/ 租期到期时间 R租赁期限 *¨日¨月R年 R租期期限****年*月*日至****年**月**日止 *标的使用情况 ¨空置 R占用 R原租赁期内，原租赁合同期限：****年**月**日止 ¨原租赁期满 *是否涉及优先权 R是。如优先权人不放弃优先权，原承租方（优先权人）需按招租文件要求，在开标当天以书面形式确认是否行使优先承租权。 ¨否：A、¨不涉及优先权B、¨占用人不享有优先权 优先权人名称 ***城*供水行业协会 *挂牌价格 挂牌价格 （不含税） R****元/月（总面积） ¨ 元/季（总面积） ¨ 元/年（总面积） R 元/月（每平方米） ¨ 元/季（每平方米） ¨ 元/年（每平方米） ¨ 元（租期总租金） 价格说明 首年每月租金为人民币****元，并从第*年开始，每年租金在上一年度租金基础上递增*%。租金不包含物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、上网费等费用。 *挂牌公告期 自公告之日起**个工作日 出租条件 （一）竞租人须承诺如被确认为中选单位将按照我公司既定的租赁合同版本签署（详见租赁合同版本）。 （二）本标的以现状出租，仅限于用作办公用房。 （三）租期起算日以租赁合同约定为准。 （四）租金底价：本项目的租金底价为每月每平方米人民币伍拾陆伍整（￥**.**元），租金年递增率为*%。（竞租人提交的竞租文件中的报价不得低于租金底价，该价格为含税价，已包含未来出租物业时出租方应缴纳的各项税费，不含物业出租使用所产生的水、电、通讯、环保、空调、卫生、物业管理等费用）。 （五）租赁合同期内，承租方须负责做好租赁物业的各项管理工作，我公司定期对物业进行安全检查，发现安全隐患，需及时整改。具体物业的安全、消防、计生、社会管理综合治理等相关管理工作由承租方承担,导致我公司受到损失的，承租方应全额赔偿我公司损失直至承担由此产生的一切法律责任。 （六）租赁合同期内，由承租方承担物业维修维护责任。如需更改、增容、改变水、电、煤气、消防、环保等设备设施及其使用性质的一切费用由承租方承担。 （七）承租方自行承担物业管理费、水费（含污水处理）、电费和其他因使用出租标的所产生的有关费用。 （八）承租方必须合法经营，遵守国家的各项法令法规，遵守我公司有关物业租赁管理的规章制度，遵循合同约定使用租赁物业。 （九）承租方应在委托物业范围内依法依规经营，不得在委托物业范围内从事有违法律法规的任何经营活动。违反的，承租方应承担全部法律责任。 （十）租赁合同期内，如遇不可抗力、国家征收、*政建设、供水建设、供水经营管理需要，承租方须无条件将该物业归还我公司，租赁合同终止，双方互不追究责任。 重大事项及其他披露内容 （一）本出租标的与相关单位共用，无单独进出入口，日常进出入必须严格遵守相关防恐反恐以及水务系统防疫制度及要求。 （二）租赁合同期内，如遇不可抗力、国家征收、*政建设、供水建设、供水经营管理需要，承租方须无条件将该物业归还我公司，租赁合同终止，双方互不追究责任。 （三）我公司对出租标的按照现有质量、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状况和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 （四）本出租标的涉及优先权。 意向方资格条件 *是否允许联合体 ¨是 R否 *.中华人民**国境内注册的、有效存续的企业法人或社会组织。 *.意向承租方不得列入信用**网（https://credit.gz.gov.cn/）失信被执行人名单（失信黑名单）（需提供证明文件）。 *.意向承租方不得处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。 *.意向承租方不得存在其他违法违纪行为。 *招租文件获取 （一）获取时间：从****年**月**日至****年**月*日（**个工作日），*:**-**:**，**:**-**：**（**时间） （二）在********一路**号***自来水有限公司***室领取招租文件。 *竞租文件递交时间和地点 （一）递交竞租文件截止时间：****年**月*日**时**分（**时间）。 （二）竞租文件递交地点：********一路**号***自来水有限公司***室 联系方式 联系人：王小姐 电话：***-********、*********** 地址：********一路**号***自来水有限公司 异议及投诉的受理 潜在竞租人对本招租公告及招租文件中任何违法及不公平内容有异议的，可以在提交竞租文件截止之日 * 个工作日前书面提出异议。如潜在竞租人对招租人答复仍持有异议的，可以按相关规定进行投诉。 *.异议受理部门：***自来水有限公司资产管理部，电话：********（办公时间：*:**-**：**，**:**-**:**） *.投诉受理部门：***自来水有限公司招标监督工作组 电话：***-******** 、***-********（办公时间：*:**-**：**，**:**-**:**） *.地址：********一路**号 备注 *.招租文件的解释权、特殊情况条款的调整权和未尽事宜的补充权属于招租人。 *.本项目相关公告自公布之日即视为有效送达，不再另行通知。相关招租信息、要求等招租公告未尽事宜，请详细查阅招租文件。