珠海正菱城市资源运营有限公司南屏科技广场19处办公物业招租（共19个标的，第二次）公告

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项目名称**正菱城***运营有限公司南屏科技广场**处办公物业招租（共**个标的，第二次）项目编号*******C-*委托方**正菱城***运营有限公司委托方联系方式***********公告开始日期****年**月**日公告截止日期****年**月**日 批准机构*****正菱控股有限公司交易方式网络竞价 委托方所属地区属项目（标的意向）租赁项目概况南屏科技工业园屏东六路*号南屏科技广场***等**处物业，建筑面积****.*平方米，履约保证金为*个月租金，租金按月度收取.租赁期、交易底价、报价幅度、递增率、竞标保证金等详见附件《租赁物业明细表》。 资格审查方式资格预审是否允许个人竞买是保证金缴纳类型按标的其他需要披露的事项 *、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 *、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。 *、标的物业按现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场踏勘，竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 *、未经委托方书面同意，竞买人不得将租赁物业全部或部分转租他人。 *、此次竞价以租赁标的月租金作为底价进行网络竞价，月租金第二年起逐年递增*%（详见附件《租赁物业明细表》）。 *、竞买人需在**省公共**交易平台注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账，成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”，为避免与银行系统对接造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。 *、竞买人不得由他人代付竞价保证金(交款人与竞买人名称须一致)。 *、竞价结束后中标结果将在**省公共**交易平台交易公开栏公示，公示期为*个工作日，公示期结束后，中标人可自行在***产权交易系统下载《中标通知书》。中标人自《中标通知书》发出之日起**个工作日内，与委托方签订《房屋租赁合同》完毕。中标人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。 *、中标人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，中标人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。 **、承租履约保证金（押金）为*个月租金（以中标价为准）； **、特别提示：列入委托方失信竞买人管理目录库的意向竞买人，不得参与竞标。 **、现场图片仅为部分物业图片，如需了解物业请以现场勘探为准。 **、中标方中标后**天内必须与委托方签订《房屋租赁合同》，以实际交付场地的第二天为租赁期起始时间。 **、所有物业均不能用来存放、生产、销售对周边环境有污染、腐蚀、易燃易爆等危险物品和有毒有害物品。不可经营废品回收。 **、现场勘探时间：****年**月*日上午*至**时，下午*时至*时。地点：详见附件《租赁物业明细表》。联系人：李生，联系电话***********。 **、其他未尽事宜详见《房屋租赁合同（范本）》。 **、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。 意向竞买人资格条件 在中国依法存续的企业法人、其他组织及具有完全民事行为能力的自然人。 意向竞买人须提供的资料 网络竞价 交易信息报名截止时间****年**月**日**时**分 (节假日除外)逾期不予受理报名地点网上报名递交资格审查文件开始时间****年**月**日**时**分递交资格审查文件截止时间****年**月**日**时**分接收资格审查文件地点网络终端交纳保证金截止时间****年**月**日**时**分(以到账为有效)逾期不能参加竞买项目交易地点网上报名自由报价起始时间****年**月**日**时**分限时报价周期***秒交易时间自由报价期：****年**月**日*时至****年**月**日**时**分；限时报价期：****年**月**日**时**分开始，限时报价期***秒。现场查勘时间****年**月**日至****年**月**日交易机构联系方式交易机构联系人林嘉仪、杨铠榕交易机构联系电话****-*******、*******交易机构传真****-*******竞买须知*、标的物以现状交易。*、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。*、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。*、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价，且高出部分构成报价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价，优先购买权人允许以现有最高价进行报价），即为有效报价。*、竞价期、中标人说明：竞价期由“自由竞价期”与“限时竞价期”两部分组成。在自由竞价期间，竞买人可以对标的不限次数、充分报价。自由竞价期结束后，即进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为***秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标人，竞价结束。*、联系地址:***公共**交易中心西部中心：******金鑫路***号****民服务中心C*栋*楼窗口。 *、所有附件均在网站公告下方下载。备注 附件名称 *****竞买人操作手册（网络竞价）.pdf 附件名称 *租赁物业明细表.pdf 附件名称 *微信图片_**************.png 附件名称 *微信图片_**************.png 附件名称 *房屋租赁合同及安全责任书（范本）.doc 查看查看查看查看查看