招租启事

正文内容

一、出租资产 （一）船山区**路**号翰林名苑北区*栋*层**号门面，门面面积***.**平方米。 （二）出租资产内部有基础装修,无家具电器物品等。租赁期满后或因承租方责任导致退租的，依附于房屋的装修装饰无偿归出租方所有，出租方也可要求承租方恢复原状，如承租方拒绝恢复原状，承租方应向出租方支付恢复工程实际发生的费用。 二、租金标准、出租方式、租赁期限及租赁押金 （一）租金标准：根据资产评估，确定招租底价为******元/年（大写：壹拾壹万壹仟伍佰壹拾捌元整，含税），年增幅底数为*.*%/年。竞租保证金*****.**元（大写：壹万元整）。 （二）出租方式：公开竞租。 （三）租赁期限：*年，期满后重新招租。 （四）租赁押金：报名人须承诺取得承租权后在签订房屋租赁合同时按要求缴纳押金，押金为*****.**元（大写：壹万玖仟元整，无利息），房屋租金按年度缴纳。 三、使用限制 以上出租资产不得用于经营及存放易燃、易爆、腐蚀、有毒等危险物品；不得涉及“黄赌毒”等违法犯罪活动；所经营项目不得影响周边居民正常生活，如歌舞娱乐、洗浴服务及餐饮类。承租人不得将房屋擅自转租，确定承租后与我司签订房屋租赁合同及安全协议。 四、竞租条件 *.必须是具有合法资格的中华人民**国境内法人，或具有完全民事行为能力的自然人，并具有相应的资金，能独立承担民事责任，履行中标后双方签订租赁合同。 *.必须具有良好的信誉，诚实守信、遵纪守法、无不良行为记录。以下组织和个人不得参与本次竞租活动。包括：境外组织与个人；失信被执行组织或个人；当前涉案的组织与个人；涉及未解决经济纠纷的组织与个人。 *.在我司资产出租过往记录中，无不按合同约定擅自提前退租、不诚信、不配合出租方管理等情况。 五、竞租报名要求 （一）报名人须向我司指定账户存入竞租保证金*****.**元（大写：壹万元整）方能报名参与竞租，完成竞租但不履行竞租结果的，竞租保证金不退还；未竞租到出租标的意向承租人应退还竞租保证金。 （二）报名所需资料：个人需提供本人身份证原件及复印件；个体工商户需提供工商营业执照、经营者身份证原件及复印件；企业需提供工商营业执照、法人身份证原件及复印件；均需提供保证金缴纳银行回执单。 （三）保证金存入账户：**省烟草公司***公司；账号：********************；开户行：中国建设银行股份有限公司**分行营业部。 六、竞租规则 （一）此次资产公开竞租由我司资产招租小组对竞租过程进行全程监督。 （二）竞租前，结合竞租人需求，我司可安排竞租人实地参观查看出租房屋状况。 （三）同一标的竞租报名人数为*人时，由唯一报名人报价。竞租报名人数为*人或超过*人，启用竞租规则。 （四）在同等条件下，原承租人在满足竞租报名要求且竞价金额相同时，有优先租用的权利；同等条件下可优先出租给政府部门、国有企业或控股企业等竞租人。 （五）竞租者凭银行汇款单或我公司财务部门出具的收款收据确认其竞租资格。 （六）竞租人应当亲自或授权委托参加竞租，竞租现场除我司工作人员外原则上只允许竞租者进入。竞租人应遵守会场秩序，服从会场管理，对扰乱会场秩序，影响会议正常进行的，取消其竞租资格。 （七）竞租报名人数达到或超过*人时，启用竞租规则。本次竞租采用密封报价的形式，由竞租人在规定时间和地点（另行通知）提交密封的书面报价单。报价应包含第一年租金金额及后二年租金年增幅，第一年租金金额报价不得低于招租底价，后二年租金每年增幅不得低于*.*%，否则视为无效报价。我司在有效报价单中，确定三年累计租金最高的唯一有效报价竞租人获得承租权。三年累计租金相同的，确定第一年租金报价高的竞租人获得承租权；如第一年租金报价均相同，则现场进行第二次报价。在同等条件下，原承租人有优先租用的权利。 （八）一竞得人在我公司*个工作日公示期满后的次日内签订合同并按租赁合同约定付清第一年租金及押金。若第一竞得人不按上述要求与本公司签订租赁合同，其竞得权失效，我公司不退还其竞租保证金。在第一竞得人放弃竞得权或不按我公司要求完善相关手续而失去竞得权后，由我公司工作人员通知第二竞得人按照其现场竞租报价取得竞得权，第二竞得人应当在接到通知的次日内签订合同并缴清第一年租金及押金。第二竞得人若放弃承租则依次顺延。 （九）除规定的不退还竞租保证金情形外，竞租人的保证金在承租人签订租赁合同后的五个工作日全额无息退还竞租保证金。 （十）竞租会上，我司不对竞租条款作任何解释和解读。 （十一）承租人需同时签订《房屋租赁合同》和《安全协议》。七、现场报名时间及地点 报名时间：****年**月** 日至****年 **月** 日。 报名地点：***经开区站南路**号***办公室。 联系人：王女士，****-******* **省烟草公司***公司 ****年** 月** 日