科慧公园1#、2#、3#、4#房屋对外招租

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科慧公园*#、*#、*#、*#房屋对外招租公告 **津信项目管理有限公司受**津投资产经营管理有限公司的委托，就科慧公园*#、*#、*#、*#房屋对外进行招租，欢迎符合条件的竞租人参加本项目竞租。 一、项目名称：科慧公园*#、*#、*#、*#房屋对外招租 二、项目编号：HBJX-****-*** 三、采购内容： 项目概况 科慧公园位于襄江大道、楚山大道、科技馆路、汉江大道的围合区域。科慧公园 *#房屋建筑面积为 ***.** ㎡，*#房屋建筑面积为 ***.** ㎡，*#建筑面积为 ***.** ㎡、*#房屋建筑面积为***㎡，房屋主要为钢结构形式，框架结构体系，毛坯房，拟以现状开展租赁工作。 招租起始价 竞租报价不低于**.*元/平方米/月（本竞租报价不包含物业费、水电费等其他费用），参加竞租的报价低于招租起始价的，其该项目竞租报价无效。 租赁期限 租赁期限为**年。 支付租赁费用方式 合同生效后三个工作日内缴纳*个月租金为租赁保证金，给予*个月的免租装修期。租赁期间，前三年租金不变，从第*年起每两年递增*%。租金以年 （季、半年、年）度为租金缴纳周期预付，实行先付租金后用租赁物的方式，甲方收到乙方预付租金后向乙方交付租赁物。合同签订后乙方应于本合同生效之日起三个工作日内向甲方预付年度租金。合同履行期间，其余每期租金，乙方应于租金交纳周期结束前**日内预缴下一周期的租金（合约到期后乙方自行预缴不视为合同顺延）。 竞价方式等内容 招租公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向承租方时，通过竞价方式确定承租方并签约;只产生一个符合条件的意向承租方时，按规定的权限审批并公示*个工作日后，可按承租方不低于招租底价的报价履行签约程序。具体内容详见招租文件。 注明：承租人不得改变房屋结构，如需装修改造须经招租人（**津投资产经营管理有限公司）书面同意。承租人不允许私自转租或分租。本项目给予*个月的免租装修期。本项目有租赁保证金，具体详见招租文件。交租方式及其他附加条件详见招租文件。出租资产的详实地理位置、数量、面积、设备型号等详见招租文件。 四、竞租人资格条件： （一）竞租人应具有独立的法人资格或其分、子公司，或具有独立承担民事责任能力的自然人。 （二）竞租人身份证明： （*）竞租人是独立法人或其分、子公司的： ①需提供有效的营业执照； ②竞租人在参加本项目竞标活动前三年内的经营活动中无重大违法记录，承诺后期使用过程中，不涉及违法违规活动，无损害他人行为，需提供书面承诺书并加盖公章。 ③单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一合同项下的竞租。 （*）竞租人是个体工商户的，需提供营业执照及经营者身份证原件及正反面复印件一份。 （*）若竞租人为独立承担民事责任能力的自然人的，提供个人身份证明原件和正反面复印件一份。 （三）竞租人的信用要求：竞租人未被 “中国执行信息公开网”（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人名单、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单和重大税收违法失信主体名单、未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，提供以上网站查询截图（竞租人为自然人或个体工商户的，只需提供本人或经营者未被列入失信被执行人名单截图）。 （四）本项目不接受联合体参与竞租。 以上资格要求为本次项目竞租人应具备的基本条件，参加竞租报价的竞租人必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定在响应文件中递交资格证明文件。 五、招租文件的获取： 合格的竞租人可于****年*月**日至****年*月**日（法定节假日、公休日除外），每日上午*时至**时、下午**时**分至**时**分（**时间，下同）到**津信项目管理有限公司（***津新区大湾区工业园二期一号楼六楼***室）,携带以下资料报名并购买招租文件： （*）由竞租人法定代表人针对本项目的法定代表人身份证明原件及身份证原件，或法定代表人授权委托书原件及被委托人身份证原件； （*）提供本公告第四条竞租人资格条件中*至*条款的复印件加盖单位公章的资料一套，报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格； （*）招租文件售价：***元/份，售后不退。 报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。 六、竞租响应文件递交方式： （*）竞租响应文件递交截止时间：****年* 月** 日**时**分 （*）竞租地点：**津信项目管理有限公司开标室（***津新区大湾区工业园二期一号楼六楼***室） 七、发布公告媒介 本次招租公告在***公共**交易网（网址：http: //jyzx. xiangyang.gov.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。 八、联系方式 招租人：**津投资产经营管理有限公司 联系人：沈经理电话：*********** 代理机构：**津信项目管理有限公司 地 址：***津新区大湾区工业园二期一号楼六楼***室 联 系 人：程工 电 话：****-******* ****年* 月**日