曼弄枫街道南联山景观露营营地项目招商合作公告
正文内容
为进一步丰富南联山片区文旅业态，促进乡村**项目实施，现面向社会公开招募**企业，共同开发运营南联山坝其露营地项目。 一、项目概况 （一）项目区位。南联山坝其露营地位于**省***曼弄枫街道南联山村委会坝其二村小组，现系原G***线南过境公路弃土场，占地面积约**亩，其中，规划村庄建设用地**亩。距**主**约**公里，海拔***米，可俯瞰****。 （二）发展定位。通过对坝其弃土场土地及周边自然环境的有效利用，以“生态**、松弛舒适、多元体验”为目标，打造南联山在地文化“自然沉浸式生活体验地”，通过项目实施，丰富南联片区文旅产品供给，助力乡村**，促进融合发展。 二、项目位置图（附图） 三、**内容及模式 （一）**范围 *.营地核心区建设。根据项目定位，由**企业负责营地规划、设计、施工和配套服务设施建设等。 *.业态拓展及后续运营。由**企业负责营地有关业态植入、拓展和后续运营。 （二）经营模式 *.资金投入。项目预计投资***万元，其中，南联山村委会投入资金***万元，**企业投入不少于***万元。 *.**模式。由南联山村委会授权**社与招选企业**，**期限**年，土地权属不变，固定资产属村委会所有。为保障集体收益和企业运营，**亩建设用地收取场地使用费，第*年－第*年（含）每年*.*万元，第*年－第*年（含）每年**万元，第*年－第**年每年**万元，第**年至第**年场地使用费根据营运状况另行协商。**亩非建设用地以租用方式流转，流转费用****元/亩，每*年递增*%。 （三）退出机制。为保障双方利益，设定退出机制。在合同期内，因政策变动等不可抗力原因，双方**自动终止。合同期内，如**企业因自身原因主动退出**，**区域不可移动部分直接移交至**社，不予补偿。 四、准入资质条件 （一）合规企业。企业须为依法注册的企业法人，持有合法有效的营业执照，近三年无重大违法违规记录。承诺严格遵守生态保护要求，落实污水、垃圾无害化处理责任。 （三）运营能力。企业具有策划、开发、组织或承办文化活动、交流活动的运营能力，能激活定向客户，吸引人气，构建相对稳定的流量来源，针对目标客群提供针对性的产品，将流量转化为营业额 （三）支持能力。**企业应具备完善的发展规划和相应的储备资金，在营地规划设计、活动管理、营销策划等方面提供高质量支持，保证项目可持续运行。 五、申报流程 （一）报名（*月**日至*月**日） 即日起至*月**日**:**，有意向的商家通过预留联系方式报名参与招商活动。报名方式如下： *.现场报名：***人民政府曼弄枫街道办事处一楼经济发展办公室； *.电话报名：****-*******； *.邮箱：***********； *.联系人：尤**。 （二）面谈踏勘（*月**日至**日） 报名成功的商家与经济发展办公室确定面谈日期后，到项目用地实地踏勘场地具体情况，面谈了解**细节。 （三）提交**方案（*月**日至*月**日） 商家根据本招商方案和面谈踏勘情况，自面谈踏勘之日起，**日内提交《主题露营地项目招商**方案》，包括但不限于报价（经营管理费、营收目标报价、分成比例）、企业简介及背景、行业现状及发展、企业优势、运营思路、实施措施、投资测算等内容，并同时提交印证材料包括公司名称、品牌、公司简介、联系人、联系方式，营业执照复印件（加盖公章）、法人代表身份证复印件（加盖公章）至***曼弄枫街道经济发展办公室。 （四）评审确定（*月**日至*月**日） 由街道办组织专家对申报主体的资金实力、运营方案及生态保护措施进行综合评审，择优确定**对象。 六、其他事项 本公告最终解释权归曼弄枫街道办事处所有。 本公告未尽事宜，以《南联山景观露营地项目投资**协议》及***相关政策为准。 ***人民政府曼弄枫街道办事处 ****年*月*日 附件.zip
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