常州市武进区湖塘镇鸣新中路53幢8号商业用房转让公告(国资监测编号GR2024JS2008435)

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项目名称 ******湖塘镇鸣新中路**幢*号商业用房 项目编号 N****FC****** 挂牌起始日期 ****-**-** 挂牌截止日期 ****-**-** 挂牌期满，如未征集到意向受让方 不变更挂牌条件，按照（**）个工作日为一个周期延牌，延牌（*）个周期。 标的 概况 标的坐落 ******湖塘镇鸣新中路**幢*号 基本属性 房屋建筑面积约（㎡） ***.** 套内建筑面积（㎡） -- 土地使用权面积（㎡） 宗地面积：****.**（共用） 使用期限 至****年*月**日止 权利性质 出让/商品房 房产类型 商业用房 房屋结构 钢混 所在层数 第*-*层/共*层 房屋户型 -- 房屋朝向 北 房屋现状 租赁情况 空置 装修情况 毛坯 抵押情况 无 配备电梯 无 欠费情况 标的水、电、气、物业等暂不存在欠费，转让方承诺交付前水、电、气、物业等费用如有欠费，均由转让方承担。 配套、环境、交通、亮点 位于鸣新中路，周边有**机电职业技术学院、**轻工职业技术学院、大学新村，配套设施齐全，商业氛围好，周边道路通达，人流量大。 其他情况 标的通往二层的楼道转让方已做隔断，目前无法进入第二层，成交后受让方需自行恢复楼道并承担由此产生的所有费用。 评估情况 评估价（元） *******.** 评估基准日 ****-**-** 评估机构 **正信仁合房地产评估造价有限公司 转让底价（元） *******.** 转让方情况 基本情况 *.转让方名称：中国工商银行股份有限公司**分行 *.统一社会信用代码：*****************G *.注册地：***延陵中路***号 转让方承诺 -- 转让方决策文件 -- 行为批准或备案机构 -- 特别 告知 *.竞价标的列示的面积为权证面积，仅供参考。实测面积与权证面积若有差异，不调整标的交易价款。 *.竞价标的转让价格为含增值税价，不包含装修装饰的价值，不包含家具、家电、设备等可移动资产价值。 *.**产权交易所有限公司（以下简称“产交所”）已就转让方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、***全景展示及口头介绍等），仅供意向受让方参考。意向受让方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。 *.意向受让方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次转让所披露的全部内容，已完成对本次转让项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次转让公告内容及转让标的全部现状，意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状及资产质量、数量等为由拒签《实物资产交割书》或拒付交易价款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，产交所、转让方有权将其交纳的交易保证金作为违约金。 *.产交所仅向受让方开具服务费发票。 *.意向受让方自备终端进行网络竞价，产交所不提供竞价场所。 *.为确保保证金及时到账，建议意向受让方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日**:**前优先选择同行网银或网点操作转款。 交易 条件 资金缴纳方式 钱包支付 交易价款支付方式 成交之日起（**）个工作日内按系统提示付清。 受让方资格条件 *.意向受让方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人； *.中国工商银行员工及其直系亲属均不可报名参与竞买，如上述人员成交，则视为无效并需承担由此造成的一切后果； *.意向受让方在报名前应自行了解国家及地方法律、法规等相关政策，判断是否具备竞价标的购买资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。 标的交割 *.标的过户： （*）受让方应于成交之日起*个工作日内至产交所签署《成交确认书》，并向产交所提交以下资料：自然人身份证签字复印件；加盖公章的法人或其他组织营业执照等身份证明复印件；转让方要求的其他材料。 （*）受让方应于付清全部交易价款及服务费后*个工作日内，携带房产过户所需资料与转让方共同办理房屋过户手续。本次竞价的房产过户，由产交所指定中介机构协助办理，除受让方需自行承担的各项税费，不需另行支付过户代办费用。 （*）在房地产权属变更登记过程中涉及的相关税、费由买卖双方按国家规定各自承担，如按国家规定需补交土地出让金及相关税费，由转让方承担。如需办理地籍测绘、房产测绘或缴纳维修基金，则由受让方承担。受让方如不及时办理过户手续造成的一切后果由受让方自负。 *.标的交割： （*）标的相关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料，由转让方在标的交割时按持有现状移交至受让方。上述资料如有缺失，由受让方自行到相关部门查询和办理相关手续。 （*）受让方全部交易价款及服务费缴纳完毕且过户完成后*个工作日内，交易双方签署《资产交割书》。 （*）若在本次竞价结束后*个月内，转让方未能协调完成办理过户标的至受让方名下（受让方未配合的情况除外），受让方有权要求退标（不计息退还已支付的交易价款及服务费），但不可主张退标以外的其他任何权利。 与转让相关的其他条件 无 交易 指南 竞价规则 意向受让方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy***.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 现场展示 *.展示时间：自公告之日起至****年*月*日（联系后组织查看，联系人：徐先生 ***********）。 *.展示地点：******湖塘镇鸣新中路**幢*号。 竞价报名 报名时间 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 报名手续 意向受让方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。 保证金及处置方式 *.缴纳：金额******.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。 *.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保保证金及时到账，建议意向受让方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日**:**前优先选择同行网银或网点操作转款）。 *.退还：受让方缴纳的保证金在《资产交割书》签署完毕且过户完成后无息退还，其他意向受让方的保证金将于成交后的*个工作日内无息退还。 竞价安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度（元） *****.** 自由竞价时间 ****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:** 延时竞价周期（秒） ** 服务费 *****元+溢价部分的*.*%，成交之日起**个工作日内按系统提示付清。 附件下载 无 联系 方式 咨询联系人 吴先生 咨询电话 *********** 咨询时间 自公告之日起至****年*月*日**:**止（节假日除外） 咨询地址 ******龙锦路****-*号**楼 技术支持 ***-***-**** 其 他 无