肇庆市端州区端鸿城市建设投资开发有限公司58个物业招租项目

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项目编号 DZ**-**Y-ZCZL*** 项目名称 ******端鸿城*建设投资开发有限公司**个物业招租项目 资产类别 房产 转让方名称 ******端鸿城*建设投资开发有限公司 转让标的所在地区 挂牌价格 **,***.**元 人民币 挂牌期间 ** 挂牌日期 ****-**-** 交易方式 网络竞价 转让说明事项 一、序号*-**标的物月租金每两年递增*%。 二、所有标的物出租不设装修期。 三、序号*-**标的物租户不得转租或变更合同承租方，如需分租须征得甲方同意。 四、物管费、垃圾费等一切其它费用租户自理。 五、序号*-**标的物不得生产和存放危险物品。标的物附近为居民住宅区，如生产和存放危险物品将会对附近居民人身安全造成危害。 六、序号*、**号标的不得经营车辆维修、三鸟以及带有明火和产生油烟污染的餐饮业等污染行业。该标的物附近、楼上为居民住宅。如用作经营车辆维修、三鸟以及带有明火和产生油烟污染的餐饮业等污染行业，将会对附近楼上居民产生油烟、噪音等环保问题，影响居民正常生活。 七、序号*、*-*、**-**、**、**、**-**、**、**、**、**号标的不得经营车辆维修、三鸟等污染行业，如经营餐饮业需经食品药品监督管理局等相关部门允许，并办理相关营业证件，严格控制噪声、油烟污染，不得影响周边环境。 八、序号*-**、**、**号标的严禁在上述出租房屋生产或存放危险化学物品。 九、序号**、**、**号标的严禁在上述出租写字楼生产或存放危险化学物品。 十、序号*号标的严禁在上述出租仓库生产或存放危险化学物品。 十一、序号*号标的除原有建筑物外不能报建，只用作堆场使用。 十二、序号**号标的特定条件：①承租方实际可经营面积只有二楼书吧区**㎡和观景露台**㎡。②合同期内，宝月驿站公共卫生间及一楼**.*㎡的便民处承租方需**小时免费对*民群众开放。③合同期内，承租方负责驿站整体维护管理，包括宝月驿站公厕的用水用电，公厕内部设施破损的维修由承租方负责，监控、空调、电视机、音箱等设施设备的损坏、被盗、遗失等情况的维修管养均有承租方负责（维护费约每年*****元至******元,具体以实际发生额为准），并接受***环境卫生管理中心和有关政府部门的监督。④承租方需配合***环境卫生管理中心参照《省*共建城*服务驿站工作指引》建设宝月驿站，承租方需出资制作安装驿站LOGO，增添书架凳子、微波炉、共享雨伞、充电宝等设备。 十三、序号**号标的特定条件：①承租方实际可经营面积只有二楼服务室**㎡和观景露台***㎡。②合同期内，**驿站公共卫生间及一楼**.*㎡的便民处承租方需**小时免费对*民群众开放。③合同期内，承租方负责驿站整体维护管理，包括**驿站公厕的用水用电，公厕内部设施破损的维修由承租方负责，监控、空调、电视机、音箱等设施设备的损坏、被盗、遗失等情况的维修管养均有承租方负责（维护费约每年*****元至******元,具体以实际发生额为准），并接受***环境卫生管理中心和有关政府部门的监督。④承租方需配合***环境卫生管理中心参照《省*共建城*服务驿站工作指引》建设**驿站，承租方需出资制作安装驿站LOGO，增添书架凳子、微波炉、共享雨伞、充电宝等设备。 十四、序号*-**号标的物没有产权证明，我司会准备无产权证明材料协助租户办理工商执照等。 十五、所有标的物的座向、面积、位置、楼层、现状等均以交付的房屋现状为准。竞买人必须在竞投前按规定时间自行到现场勘查竞租物业，再决定是否竞投，竞买人决定参与竞投，即视为标的物的座向、面积、位置、楼层、现状等均无异议。 十六、其它详细条款，请查看物业租赁合同。 （序号*、**号标的请看物业租赁合同（商铺）编号一）、（序号*、*-*、**-**、**、**、**-**、**、**、**、**号标的请看物业租赁合同（商铺）编号二）、（序号*-**、**、**号标的请看物业租赁合同（房屋）、（序号**、**、**号标的请看物业租赁合同（写字楼）、（序号*号标的请看物业租赁合同（仓库）、（序号*号标的请看物业租赁合同（土地）、（序号**号标的请看物业租赁合同（商铺）（宝月驿站）、（序号**号标的请看物业租赁合同（商铺）（**驿站），以上标的按现状进行电子竞价。 十七、序号*-**没有原承租户，不需设置优先权。 十八、以上标的按现状进行电子竞价。 十九、本项目不设保留价，如竞买人拒绝出价导致流拍的，保证金不予退还。