广饶县人力资源和社会保障局所属房产5年使用权

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***人力**和社会保障局所属房产*年使用权 发布时间: ****-**-** **:** 阅读量: ** 项目编号 项目名称 评估价值 挂牌价格 挂牌时间 HSWZC*****H ***人力**和社会保障局所属房产*年使用权 **.*万元/年 **.*万元/年 ****-*-*至****-*-** 委托方 基本情况 名称 ***人力**和社会保障局 住址 *****大厦***室 机构类型 行政机关 出让标的 基本情况 标的名称 原***公共就业和人才服务中心办公用房（北楼） 所在地 ***佳乐步行街南侧 标 的 明 细 编号 名称 面积 评估价值 挂牌价格 * 原***公共就业和人才服务中心办公用房（北楼） ****.**㎡ **.*万元/年 **.*万元/年 标的简介及重大事项披露 *、标的房屋整体出租，不可拆分。 *、房产位于***佳乐步行街南侧，房屋结构：钢筋混凝土，用途：商业，房屋总层数*层，所在层*-*层，出租房屋建筑面积****.**㎡，出租期限*年。室内地面铺瓷砖，外设铝合**窗，内墙乳胶漆，实木门，顶棚石膏板吊顶，水、电等基础配套设施齐全 *、该房产所有权人为***经济发展投资集团有限公司。 *、其他重大事项详见鲁中明房评咨字（****）第****号《房地产估价报告》。 转让行为 批准 批准单位 ***财政局 批准内容 关于出租原公共就业和人才服务中心办公用房的批复 资产评估及核准情况 中介机构 **中明土地房地产资产评估有限公司 评估基准日 ****年*月*日 评估结果 **.*万元/年 核准单位 ***财政局 交易条件 挂牌价格 **.*万元/年 价款支付方式 签订合同后**日内支付第*年房租，第*年最后一月一次性支付下一年度租金，以此类推。 与转让相关其他 条件 *、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。 *、意向受让方须承诺，租赁期间，在不影响房屋主体结构，并需符合相关政策规定，在保证安全情况下可自行装修，装修期间所涉及的安全问题及装修费用由受让方自行承担。 *、意向承租方须承诺项目成功受让后，不得用于开设KTV、酒吧、洗浴中心、游戏厅等娱乐场所，不得对外转租，营业范围要符合国家规定的卫生、防疫、环保、安全等标准；不得从事危险品、环境污染等任何其他非法经营项目，意向承租方方应承诺在经营范围内合法经营。 *、意向承租方须承诺，房屋租赁期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分归出租方所有和使用，并将租赁房屋及装修装潢图纸和竣工验收资料在合同终止后*日内一并交还出租方，且不得提任何补偿要求。 *、意向承租方须承诺，租赁期间，不得以任何理由要求减免租金。 *、意向承租方须承诺，租赁期间，负责租赁房屋的日常管理并承担所发生的相关费用。 *、交易过程中所涉及到的交易费用根据规定由转受双方各自承担。 *、租赁期限为*年，前*年租金为成交价，第*、*年租金上浮成交价的*%。 受让方资格条件 *、意向承租方须为依法设立的内资企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *、本项目不接受联合体承租。 保证金设定 是否交纳保证金 是 交纳金额（万元） ** 保证金账户 **黄河三角洲产权交易有限责任公司，开户行名称:**银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：**** **** **** **** ** 交纳时间 挂牌期满前 挂牌信息 挂牌公告期 自公告之日起**个工作日 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 到期撤牌 交易方式 动态报价 定时报价期 **个工作日 连续报价周期 *.*分钟 加价幅度 *.*万元 转让底价 **.*万元/年 备注 报名地址：******南一路***号财金大厦**楼（**黄河三角洲产权交易有限责任公司）。 中心咨询电话: ****-******* 中心报名电话：****-*******