宁海县长街镇城塘村厂房招租项目

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***长街镇城塘村厂房招租项目竞标公告 一、本次竞标项目概况： *、项目名称：***长街镇城塘村厂房招租项目 *、项目概况：本项目位于***长街镇城塘村，出租厂房建筑面积约*亩。 *、经营范围：厂房，符合国家环保要求。 *、承租期限：**年，自合同签订之日起开始计算。 *、承租底价：招租底价为******元/年（注：承租款在后*年递增一次，按上一年承租款基数递增**%）。 *、竞标方式：设一个标段，采用公开招标方式；本次竞标以最高价中标的方式进行，如低于标的承租底价视为无效。如出现二家及以上最高相同报价的，则按随机抽签摇号的方式确定中标人。 在公告期间，若有两个或两个以上意向受让单位时，在***长街镇公共**交易中心开标室（长街镇工商街**号，成人学校内西面二楼开标室）进行公开竞标，若只有一个意向受让单位时，即直接按承租底价中标。 *、招标公告发布日期：****年* 月* 日起 二、竞标人资格要求 *、竞标人须具有独立法人资格的企业，注册地在**本地区内，经营范围须包含“家具，家居用品，制造”； *、企业需有对其主要产品在服务或是技术上发挥核心支持作用的技术，符合国家重点支持的高新技术领域； *、须是“守合同重信用”企业； *、须为***绿色工厂(三星级及三星级以上)，竞标单位须有环境影响评价。 *、竞标人不得为失信被执行人【具体以开标当天统一通过“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”网站(http://shixin.court.gov.cn/)查询为准】，如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格，没收投标保证金，该标的重新招标。 三、获取竞标文件 *、报名时间：公告发布之日起至****年*月** 日**:**止（上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）（**时间、节假日除外）。 *、报名地点：******时代大道***号*楼；联系人：黄佩蓉；联系电话： *********** *、报名时须提供下列资料: (*)营业执照副本复印件、税务登记证复印件；(若已五证合一，只需提供营业执照复印件) (*)法定代表人身份证复印件； (*)授权委托书及委托人身份证复印件。(委托人须提供近三个月社保证明，如法定代表人本人到场不需提供) (*)竞标人认为与资格审查有关的其他资料。 注:竞标人须将所有报名资料复印件装订成册，并在每一页上加盖投标人公章(红章) 四、竞标保证金 *、人民币:******元。 *、保证金到账截止时间:****年 *月 ** 日**:**时，各单位以转账支票(必须实时清算)、银行汇票或电汇形式向**立信德诚工程管理咨询有限公司提交。 *、帐户名称：**立信德诚工程管理咨询有限公司 *、开户银行：**银行**支行 *、银行帐号：***************** 注:投标保证金的退回：投标保证金不计息，未中标的投标人在开标会议结束后办理投标保证金退回相关登记手续。中标人的投标保证金按招标文件要求提交履约保证金之后办理相关登记手续后退回。 对未能按上述要求提交竞标保证金的，招标人将视为不响应竞标而拒绝。 五、竞标时间及开标时间 开标时间：****年* 月** 日*:** 时整（**时间）。 竞标地点：***长街镇公共**交易中心开标室（长街镇工商街**号，成人学校内西面二楼开标室）。 注：竞标时须携带本人有效身份证原件；或授权委托人携带授权委托书及本人身份证原件递交竞标报价文件，否则其竞标将被拒绝。(授权委托人须提供近三个月社保证明) 六、履约保证金： 履约保证金金额为人民币贰万元整，履约保证金在承租期满且交接完毕后无息退回（履约保证金也可以在承租期到最后一年时抵作最后一年部分承租款），如遇承租人在承租期内放弃承租权，视作违约，履约保证金不予返回。 七、承租款的支付 承租款交纳采取先付后用的原则，付款自中标公示期（*个工作日）结束后*日内一次性付清，即**年承租款一次性付清，并签订合同（若不按时付款，视作放弃中标资格并被没收竞标保证金，重新招标）。（注：承租款在后*年递增一次，按上一年承租款基数递增**%） 八、合同签订 签订合同时间：自中标公示期（*个工作日）结束后*日内。如因中标人原因未能在规定时间与业主签订合同及付款（承租款、履约保证金）的视作放弃中标资格，并被没收竞标保证金，另行对本项目重新招标。 九、标的勘察时间：招标人不组织安排竞标预备会和踏勘现场。竞标人如需要踏勘现场，招标人将积极配合，其发生的费用由竞标人自行承担。 十、发布公告的媒介和招标文件的获取 本次竞标公告在***公共**交易电子服务系统(**)、镇乡（街道）公共**交易中心、政务（村务）公告栏上发布。 有意向的竞标人可自行从我***公共**交易电子服务系统(**)网站下载招标文件等相关资料，并准备竞标事宜。 十一、其他 *、中标人在开标中标后，须向本项目代理机构支付中标服务费****元（现金方式，开标会议结束当场支付）。 *、中标人在租用期间，不得随意改变房屋使用性质，招标人同意中标人在不影响房屋主体结构与现有设施的情况下，允许中标人装修、改善增设他物，费用由中标人自行负责，到期无偿归还业主。 *、中标人根据房屋现状，按消防、环保的规定和要求自行负责做好业态安全、环保审批，办理好消防、环保相关手续。中标人进行的经营活动必须具备符合安全、环保法规规定的安全、环保条件，涉及费用自行负责，同时自行处理协调好相关环保涉及的周边关系。在承租期内，经营管理所需消防、卫生、安全、环保等相关手续及费用由中标人自行负责，与招标人无涉。 *、合同期满后的资产处置：中标人在租用期间装修、改善增设他物，租用期满后所有权和使用权归属招标人，合同期满后中标人交出使用权时必须保证使用现状，不得破坏。 *、租赁房屋的维修保养：在租赁期内由中标人维修保养，并承担有关费用。 *、房屋租赁的税金由中标人承担。 *、在租赁期间内水费、电费、卫生费等费用均由中标人承担。 *、中标人应遵守有关部门规定，做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用水、用气等安全工作，严禁“三合一”， 严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷，确保安全用电。严禁在楼道内用火和存放不符合安全标准的易燃易爆剧毒等危险物品，确保走廊、通道畅通；如发生安全事故，中标人应负经济、法律等全部责任。 *、中标人须自行经营管理，不得转让，如确需转让的，必须经招标人同意方可转让。否则，招标人有权终止承租合同，收回房屋，并保留追究其责任的权利。 **、竞标人在报名的同时，应向本项目代理机构提交***元/份的资料费。 **、竞标人及其他竞标人私下串通协商，进行围标、串标、控制竞标价格等不正当行为的其竞标保证金将被没收，并自愿接受招标竞标监督管理部门、纪检监察部门或司法机关调查处理。 十一、联系方式 招标人：***长街镇城塘村股份经济**社 办公地址：***长街镇城塘村 联系人：胡书记 联系电话：*********** 招标代理机构：**立信德诚工程管理咨询有限公司 办公地址：******时代大道***号*楼 联系电话：****-******** 联系人：黄工