深圳市宝投交通发展有限公司沙井综合楼物业公开招租公告

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项目编号 JC*Z******* 项目名称 ***宝投交通发展有限公司沙井综合楼物业公开招租 招租人 ***宝投交通发展有限公司 公告 时间 起始日期 ****年*月*日 截止日期 ****年*月**日 出租资产基本情况 出租资产位置 ******新桥街道广深公路沙井段***号 出租资产面积 *****.**㎡： 其中建筑面积*****.**㎡（沙井客运大楼主楼面积*****.*㎡、沙井客运大楼附楼面积****.*㎡），停车场场地*****㎡。 招租底价 沙井客运大楼主楼及附楼**元/㎡/月 大楼旁停车场**元/㎡/月 租金的递增 从合同签订后的第二年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增 *%。 物业管理费 * 元/㎡/月 空调费 无 其他费用 二次装修在取得出租方同意并经政府审批通过后，需向出租方缴纳装修保证金******元。 租金支付方式 一月一付，每月**日前 出租期限 *年 免租期 原租户无免租期，新租户*个月免租期 经营业态限定 汽车客运站、商业、办公 出租资产用途 汽车客运站、商业、办公 出租资产现状 在租 出租物业装修 情况 简装 是否允许承租人对物业进行二次装修 允许(出租物业以现状移交，双方确认后,承租方入场需进行二次装修的，装修设计方案需经过出租方、消防及其他相关政府部门的审批后方可实施。并自行向有关部门申报及处理装修中出现的问题，装修工程完工后，出租方应组织相关部门进行验收，合格后方可使用；严禁加建违法建筑，一经发现终止合同）。 是否存在优先承租权 是 租赁保证金 首年两个月租金 履约条件 详见第二章招租人需求 其它 招租人：温铁红；联系方式： ******** 竞价人 资格要求 竞价人应具备的资格条件 *、竞价人须为在中华人民**国境内（港、澳、台地区除外）注册、合法经营的具有法人资格的企业，且竞价人注册时间达到两年以上，注册资本达到***万元以上（含***万元）。 *、竞价人未纳入经营异常名录和失信被执行人名单。 *、竞价人须具有道路运输经营许可证（客运站经营）。 *、竞价人有良好的信誉，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。 *、竞价人有良好的履约能力，无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）。 *、竞价人租赁期间必须自行经营，严禁分租转租，本次招租不接受联合体竞租。 *、竞价人承诺禁止在本物业内存放危险化学品、易燃易爆、放射性危险物品；禁止在本物业内从事小型加工、电镀、污染、噪音、粉尘模具、印刷、家俬制造等行业。 需提供的证明材料 *、提供营业执照复印件及工商查询信息（工商查询信息参考地址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）打印件等证明材料； *、提供在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）经营异常名录、行政处罚、严重违法失信的查询截图，并提供中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）的失信被执行人查询截图； *、提供竞标人应具备的资格条件第*条要求的道路运输经营许可证。 *、提供竞标人应具备的资格条件第*~*条要求的承诺函，并提供“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询信用信息，须含“严重失信主体名单”。 是否允许联合体竞价 否 是否允许转租、分租 否 招租方式 电子竞价 竞价人 报名须知 报名截止时间 公告截止日**:**（**时间） 报名方式 一、网上注册： 竞价人报名前需登录https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后即可登录报名。 二、项目报名： *、网上报名 *）填写报名申请表（申请表链接：http://nhbgpcwmb*g*bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH）； *）待工作人员核实后发出招租文件。 *、现场报名 *）携带报名所需资料前往现场，并联系交易机构工作人员； *）填写报名登记表； *）待工作人员核实后发出招租文件。 账户信息 收款单位：**交易咨询集团有限公司 开户银行：**银行****大厦支行 开户账号：************** 提示：该处银行账户仅交易服务费收款账户。 竞价保证金 缴纳截止时间 公告截止日**:**前（以到账时间为准） 金额 人民币*,***,***.**元 账户信息 收款单位：**交易咨询集团有限公司 开户银行：**银行****支行 开户账号：*** **** **** *** **** 联行号：**** **** **** 提示： *、该处银行账户仅为竞价保证金收款账户； *、请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明在**阳光租赁平台系统生成的交易附言（登录后选择“阳光租赁平台”/点击上方“租赁交易”/点击左侧“我参与的项目”/进入需要报名的项目/点击“缴纳保障金”/选择账户后，点击“缴纳”，系统将生成对应的交易附言）； *、如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。 资格审查 须知 资格审查文件递交截止时间 公告截止日**:**前（**时间） 资格审查文件 递交地点 递交网址: https://rent.szexgrp.com 竞价人应具备的资格条件 详见招租公告/竞价人资格要求 竞价人需提交的资格审查材料 格式详见招租文件第五章 竞价有效期 ***天 竞价须知 竞价开始时间 详见《竞价邀请书》 竞价开始地点 详见《竞价邀请书》 参与竞价的 条件 *、获取招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金； *、收到交易机构发出的《竞价邀请书》； *、准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）； *、 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。 参与现场竞价须携带的资料 随身携带被授权人身份证原件（竞价人如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。 竞价增幅 报价增幅为人民币*.*元的整数倍。（主楼附楼及停车场单价同时增加*.*元的整数倍） 交易机构 信息 交易机构名称 **交易咨询集团有限公司 地址 *********路与白石路交汇处**湾科技生态园*区*栋B*座*楼*** 联系人 叶工、李工、张工 联系方式 ***********、***********、*********** 邮箱地址 *********** 网址 **阳光租赁平台： https://rent.szexgrp.com/ **交易咨询集团有限公司 http://new.sztc.com/ 特别说明 本次公开招租的行为是按照《深国资委【****】***号》文以及《深宝国资委【****】**号》规定的程序进行的。招租交易机构（**交易咨询集团有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。