常州市钟楼区星韵城23幢3号1楼及23幢2楼西商业用房招租公告

正文内容

项目名称 ******星韵城**幢*号*楼及**幢*楼西商业用房招租公告 项目编号 FCZZ*************_* 挂牌起始日期 ****-**-** **:**:** 挂牌截止日期 ****-**-** **:**:** 挂牌期满，如未征集到 意向受让方 不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延牌，延牌**个周期。 标的 概况 标的 房产坐落 ******星韵城**幢*号 基本属性 房产类型 商铺 所在层数 第*-*层 租赁面积（m&sup*;） ****.** 租赁期限 * 房屋现状 出租情况 闲置 是否设置原承租人优先权 否 配套、环境、交通、亮点 标的周边交通便利，紧靠外环高架，多条公交线路，紧邻居民区，人口密集。周边有**天街，***勤业中学，配套齐全。 其它情况 *.本次招租标的产权人为**五星置业发展有限公司，招租成交后承租方直接与产权人签署《房屋租赁合同》并将租金及押金交付给产权人。 *.本次招租标的不得用于经营药店、生鲜、超*，不得经营高污染、高噪音、废品回收、理财私募财富公司、保健类产品推销、无证照幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒等违法活动，一经发现，出租方有权解除房屋租赁合同，承租方必须在接到通知*天内无条件将房屋交还出租方，因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担，与出租方无关。 *.本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由出租方承担；租赁交付后产生的水、电、物业费由承租方每月水电费与物业公司结算或自来水公司、电力公司结算。如拖欠相关费用直接从合同承租押金扣除。 *.其它承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。 承租押金（元） 首年成交价三个月租金 挂牌价格 ******.**元/*年 数量 *.**年 交易 条件 资金缴纳方式 钱包支付 交易价款 租金支付方式：半年一付 租金递增方式：前两年租金不变，第*年、第*年、第*年租金在第*年租金基础上递增*% 承租资格条件 承租方须为完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。本次招租标的不得用于经营药店、生鲜、超*业态。 标的交割 *.*.承租方必须于竞价结束后去缴纳承租期内物业费，并在**个工作日内携带已缴纳的物业费发票原件至出租方处签署《房屋租赁合同》。 *.承租方未履行上述规定的，**产权交易所有限公司或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 *.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，承租方仅有权要求退还保证金（不计息）。 *.出租方承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。 交易 指南 竞价提示 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy***.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自助交易管理规则》、《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 现场展示 时间：****年*月**日 联系人：周先生 联系方式：*********** 地点: 标的所在地 竞价报名 报名截止时间 ****-**-** **:**:** 报名手续 意向竞买人应报名截止日前完成e交易平台注册、报名。且保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成付款。保证金有效以到账时间为准（如果交易方式为钱包支付，充值后需进行支付，e交易系统到帐时间可能晚于银行到帐时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作） 保证金及处置方式 *.金额（元） *****.** *.时间 ****-**-** **:**:**前 *.退还 承租方缴纳首期房租并签署《房屋租赁合同》后无息退还,其他竞租方于竞价结束后的*个工作日内退还 竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯（元） ****.** 自由竞价时间 ****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:** 延时竞价周期（秒） ** 服务费 成交竞买方需要在资产交割前向**阳光交易*场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的*.*%收取） 附件下载 房屋租赁合同书模板最新.doc 特别 告知 *.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租，享受两个月装修期。 *.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。 *.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。 *.招租标的成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。 *..招租标的租金为含增值税价。 *.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。 *.平台公司（**易交易信息科技有限公司）仅向受让方开具服务费发票。 *..竞租方自备终端进行网络竞价，本平台不提供竞价场所。 *.承租方应接受该标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。 **..交易双方未通过平台自行成交的，平台有权采取以下措施： （*）扣除交易双方保证金； （*）将交易双方列入平台黑名单； （*）追究交易双方其他责任。 业务 咨询 出租方 名称：**新***发展集团有限公司 地址：***茶花路***号 联系人：周先生 联系方式：*********** e交易 地址：******茶花路***号创投大厦**楼 联系人：平台客服 联系方式：***-***-****