黔西南州文旅集团关于富兴西路5号门面招租公告

正文内容

为加强国有资产招租使用管理，根据《中华人民**国民法典》和国有资产管理法律法规，现将招租事宜公告如下： 一、标的物名称：富兴西路*号门面招租（**教育局门面） 二、标的情况简介 标的名称 使用面积 招租单位 租赁期限（年） 起租价（元） 竞价幅度(元） 竞价保证金（元） 富兴西路*号门面招租 约**.**㎡ **南州文化旅游产业投资开发（集团）有限公司 *年（合同期限从租赁物交付时开始计算） ***** **** **** （注：该起租价不作为*年合计价，每年使用租金按递增基数和递增比例计算。） 三、招租单位：**南州文化旅游产业投资开发（集团）有限公司 四、标的实地踏勘联系人：谭丽；联系电话：****-******* 五、资格要求 中华人民**国境内外、无不良记录的公司、企业或者其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可报名参加竞租。 六、经营范围及用途限制 竞得人（承租人）要符合国家法律法规，同时，不得用于从事餐饮、娱乐、赌博、五金加工、易燃易爆物品、化学危险品和污染环境等影响居民生活和单位办公的行业。 七、参与竞价应当办理的手续 （一）注册登录 *.未注册账号的：尚未注册入库的交易主体请登陆全国公共**交易平台（**省公共**交易统一注册平台）（https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/systemId=****c*b**a*cfff****a*df*bba***fc#/login）点击“注册新用户”进行信息入库注册 *.已注册账号的：已注册入库的交易主体请登陆全国公共**交易平台（**省.**南州）门户网站（https://ggzyjy.qxn.gov.cn/）“用户登录→政采及其他交易平台（新）”。 （二）操作流程 详见全国公共**交易平台（**省.**南州）门户网站（https://ggzyjy.qxn.gov.cn/）“下载中心→竞买人、自然人操作手册”； （三）咨询电话 *.信息入库咨询电话****-*******（交易受理科），信息入库核验通过后，方可办理CA数字证书（自然人不需要办理CA数字证书）。 *.办理CA数字证书咨询电话（**CA：***********、**CA：****-*******），办理成功后即可登录全国公共**交易平台（**省.**南州）按需开展业务。 （四）其他 本项目不接受线下竞买申请及资料获取，如因交易主体未注册信息而导致不能进行申请报名、网上竞价、资料获取等情形的，后果自行承担。 八、竞租申请时间、地点 （一）申请时间：****年*月**日**:**时至****年*月**日**:**时截止，网上申请全天**小时均可进行。 （二）申请地点：全国公共**交易平台（**省**南州V*.*） http://***.***.***.**:****/TPBidder/memberLogin （三）网上申请操作方法详见以下链接阅读操作手册（业务咨询电话：****-*******） https://ggzyjy.qxn.gov.cn/xzzx_******/******/t********_********.html 九、保证金交纳和退还 （一）交纳时间：意向竞租人须于****年*月**日**:**时至****年*月**日**:**时前足额交纳保证金至************指定账户。（温馨提示：意向竞租人使用在**省统一注册平台登记的本人银行卡账户一次性足额交纳保证金） 户 名：************ 开户行：**银行股份有限公司**南分行 账 号：**************** 行 号：************ （二）转账注意事项 *.保证金采用随机码方式交纳。 *.随机码获取：意向竞租人在交易系统报名成功后，系统自动生成随机码。 *.转账方式支持银行柜台转账，网银转账。 *.意向竞租人汇款时必须在转（汇）款附言栏(摘要、备注、用途等)中填写对应的随机码；填写随机码要求：必须是连续、完整、清晰可见的（不能填写特殊字符如“*”或其他不是正常的汉字或者文字）。（如不清楚如何填写，建议前往银行柜台咨询） *.建议意向竞租人于保证金交纳截止时间前*个工作日汇款，以便保证金及时到账（保证金到账情况以**南州公共**交易业务系统为准）。 *.未竞得人保证金的退还：交易结束后由出让单位向************发起退还指令，************在收到出让单位保证金退还指令后*个工作日内由系统原路退还。 *.竞得人保证金的退还：签订《房屋租赁合同》后，由出让单位向************发起退还指令，************在收到出让单位保证金退还指令后*个工作日内由系统原路退还。 十、网上竞价时间、规则 （一）在交易系统成功进行网上报名并交纳保证金后，可进行网上报价和查看当前最高报价，意向竞租人无需到现场办理。网上竞价在竞价期限内采用起始价加增价幅度正整数递增报价，后一报价应高于前一报价，竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。 （二）自由竞价时间：****年*月**日**:**时至**:**时。自由竞价时间为**分钟；在自由竞价截止后*分钟内，有竞价人报价，系统自动**竞价时间*分钟。若在**的*分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。若在**的*分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新*分钟倒计时，直至*分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。 十一、注意事项 （一）以自然人身份租赁的，签订《房屋租赁合同》时，需提供身份证复印件。 （二）以企业身份租赁的，签订《房屋租赁合同》时，需提供统一社会信用代码证副本原件或复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件），复印件需加盖公章。 （三）意向竞租人成功报名，即视为完全理解和认可公告内容。 （四）意向竞租人在参加网上竞价时应事先对标的实地踏勘，仔细了解标的物，并严肃、谨慎地作出报价行为。一经报价，不得撤销、反悔，即承认一切标的现状；意向竞租人网上竞价结束后反悔或不承认报价事实的，招租人不予退还保证金并按《关于对公共**交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录》(发改法规〔****〕***号)的通知要求，纳入失信主体信息记录，列入联合惩戒名单。 （五）本次网上竞价的时间均以************服务器时间为准。 （六）为确保本次交易顺利进行，意向竞租人在参与网上竞价期间，自行确保自身软硬件配备和网络正常，如自身的硬件发生故障或断网、断电等情形，均由意向竞租人自身承担一切后果。 十二、特别约定： （一）该门面以现状招租，招租单位不对门面进行装修、整理。 （二）承租人在租赁期内对门面进行装修、维修和水电安装等，必须经招租单位书面同意，并且不得破坏门面主体结构。否则，一切后果由承租人承担。门面装修、维修和水电安装等费用均由承租人自行承担。 （三）门面租赁产生的税费由招租方负责缴纳，租赁期间经营产生的一切税费、水电费、卫生费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时上缴。 十三、其他约定： （一）本标的租期为三年，第一年为成交价，租赁期限竞得人需按成交价逐年*%递增交纳。三年租赁期限满后，招租单位有权重新进行公开招租。 （二）承租人须在成交公告公示期截止后*个工作日内一次性付清全部成交价款至**南州文化旅游产业投资开发（集团）有限公司指定账户，剩余年限房屋租金须在当年房屋租赁合同到期时一次性付清到**南州文化旅游产业投资开发（集团）有限公司指定账户。 户 名：**银行股份有限公司****支行 开户行：**南州文化旅游产业投资开发（集团）有限公司 账 号：**************** （三）承租人按照公告约定公示期满后，在*个工作日内与招租单位签订《房屋租赁合同》，不按《房屋租赁合同》交付成交价款的，视为违约，取消竞得资格，招租人有权重新组织招租。 十四、本公告所有解释权归**南州文化旅游产业投资开发（集团）有限公司，公告未尽事宜，详见《房屋租赁合同》，本招租公告和双方签订的房屋租赁合同均为《中华人民**国民法典》规定的合同组成部分，具有相同法律效应。 **南州文化旅游产业投资开发（集团）有限公司 ****年*月**日 文件预览： **南州文旅集团关于富兴西路*号门面招租公告.docx 州财资〔****〕*号**南州财政局关于划转州级行政事业单位经营性资产的批复.pdf