三门县自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告三土告字〔2023〕20号

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***自然**和规划局 国有建设用地使用权拍卖出让公告 三土告字〔****〕**号 ***自然**和规划局 国有建设用地使用权拍卖出让公告 三土告字〔****〕**号 经***人民政府批准，***自然**和规划局决定以拍卖方式出让***城A**-****地块国有建设用地使用权， 现将有关事项公告如下： 一、出让地块情况和各类指标要求 序号 地 块 座 落 地 块 编 号 出让 面积 (㎡） 地块用途及使用年限 出让地块规划设计条件 起始价 （万元） 竞买保证金 （万元） 增价 幅度 容积率 建筑密度 绿地率 建筑 限高 * ***城 ***城A**-****地块 **** 城镇住宅用地**年 商业用地**年 *.*-*.* ≤**% ≥**% 限高**米 **** *** **万元及**万元整倍数 备注 *.本地块带方案出让，具体规划建设要求详见：《***城A**-****地块、A**-****地块建筑方案设计》、规划条件通知书（三自资规设***************号）、规划红线图。 *.人防：按照浙价费〔****〕***号、三政办规〔****〕**号文件执行，**民用建筑住宅按*%，非住宅按*%比例修建人防工程。竣工后，产权归国家所有，无偿移交人防主管部门。 *.绿色建筑和建筑工业化：按照一星级及以上绿色建筑强制性标准进行建设；实施装配式建筑。 *.由**村股份经济**社或其指定的安置户回购全部可售住宅和商业用房，并按照实测建筑面积以单价****元/平方米与竞得人结算，标准地下机动车停车位回购价格为*****元/个。 *.鉴于本地块带方案出让,**村股份经济**社已与**天然建筑设计有限公司签订建设工程设计合同（设计单价**元/平方米），本地块项目设计费用须由竞得人承担，支付方式另行协商。 *.未尽事宜详见《***城A**-****地块项目建设回购协议书》（样本）。 *.该地块位于地质灾害低易发区。竞得人在开发使用过程中应做好相关防范措施。 二、建设用地使用权竞买对象 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规及有关政策另有规定者外），均可报名竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。 三、出让方式 本次国有建设用地使用权拍卖出让采用无底价的增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得入选人。 四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过**省自然**智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com）进行。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。 办理数字证书（CA认证）网址：http://www.tseal.cn/tcloud/tdq.xhtmlstatusCode=***；具体请参阅“**省自然**智慧交易服务平台--帮助中心”，服务电话***-****-***；受理单位：**天谷信息科技有限公司；地址：******西**路*号天堂软件园D幢**层。 五、出让时间安排 *、公告时间：****年*月**日至****年*月**日； *、报名时间：参加竞买的竞买申请人可在****年*月**日至****年*月**日期间按出让须知规定办理拍卖报名申请手续。 *、拍卖起始时间：****年*月**日*时**分； *、竞买保证金的缴纳时间：缴纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日**时； 竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以**省自然**网上交易系统服务器时间为准。未竞得人可在*天内至***自然**和规划局财务室办理退款手续后退回保证金（不计利息）。 *、竞得人须在《网上交易成交确认书》签订之日起**日内缴付成交价的**%，在****年**月**日前付清全部出让价款。竞得人须按规定缴纳契税和印花税。城*基础设施配套费由*住房和城乡建设局向竞得人按规定收取，不包含在出让价款内。 六、本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。有关拍卖出让文件资料，竞买人可以登录**省自然**智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com），浏览或下载网上拍卖出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。 七、其他需要公告的事项 *、本公告同时在***公共**交易中心网站（http://jyzx.sanmen.gov.cn）及***自然**和规划局政府信息公开网站--土地供应（http://www.sanmen.gov.cn/col/col**********/index.html）上公布。 *、咨询电话： （*）***自然**和规划局： 土地业务问题：****-********； 规划业务问题：****-********； （*）系统网络技术咨询：***-****-*** 咨询时间：工作日*时至**时， **时**分至**时。 ***自然**和规划局 ****年*月**日