罗定市分界镇分界村圩头马赛克厂区内的建筑物（旧仓库）及其所属土地公开招租电子竞价项目网上交易公告

正文内容

***分界镇分界村圩头马赛克厂区内建筑物（旧仓库）及其所属土地 　　　　　　　公开对外招租网上交易公告 云公交（**产权）〔****〕**号 ***永盛资产经营有限公司现通过***公共**交易服务平台对位于***分界镇分界村圩头马赛克厂区内建筑物(旧仓库)及其所属土地以电子竞价方式向社会公开招租，具体内容公告如下： 一、标的物基本状况 标的*：***分界镇分界村圩头马赛克厂区内建筑物(仓库)及其所属土地 *.租赁的建筑物面积约***平方米及其所属土地面积约***平方米，本标的物租赁期为*年； *.起始价（人民币）：*****.**元/年（壹万伍仟壹佰贰拾元整/年）（本标的接受起始价成交）； *.增价幅度（人民币）：***.**元（伍佰元整）（或其整数倍跨台阶报价）； *.竞价保证金（人民币）：****.**元（贰仟元整）。 二、报名资格 *、中华人民**国境内的依法成立且存续的企业、公司、其他组织、自然人；除法律另有规定者外，不接受联合体报名。 *、必须遵守国家的法律法规以及地方相关的各项规章制度。 *.必须没有违法违规不良记录和失信记录。 三、报名须知 *、报名时间：****年*月**日**:**至 ****年*月**日**:**止。 *、报名方式：网上报名 *、报名流程：根据《关于***公共**交易信息化平台（新平台）建设工程和产权交易系统试运行上线的通知》要求，竞价人进入***公共**交易服务平台http://jyzx.yunfu.gov.cn/portal/**省公共**交易平台（粤公平https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/******/index）进行交易活动。新注册用户请进入***公共**交易服务平台首页用户注册入口，选择“意向受让人”进行注册。****年*月**日前在***公共**交易网完成注册的用户，可使用旧平台账号在***公共**交易服务平台输入相关信息找回密码后，直接登录进入产权交易报名系统，在“竞买人报名入口”进行报名。完成报名后在“报名查询”缴纳保证金。 四、保证金缴交须知 *、缴交保证金截止时间：****年*月**日**:**止（注意：未在截止时间前报名并竞价保证金未足额缴存到账的竞价人将未获得竞价资格）。 *、在保证金到账截止时间前，竞价人必须以竞价人名义的银行账户一次性将足额保证金转账或电汇至《报名确认单》生成的子账号，不接受现金及其他（支付宝、微信或其他第三方支付平台）形式缴交保证金，不接受非竞价人名义的银行账户代为缴交。转账单或电汇需备注“云公交（**产权）[****]**号保证金”字样。保证金到账时间以竞价人选定的保证金账户所属银行开具的到账证明为准。 *、非竞得人保证金在竞价结果公布后*个工作日内一次性无息原路退回；竞得人的保证金于合同签订并提交交易中心备案后*个工作日内一次性无息原路退回。 注意：本次竞价采用网上竞价系统，各竞价人使用的网络类型和网段有所差异，为避免因网络的突发故障，或因资金在银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金。 若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担。 五、竞价时间及其他约定 *、本次竞价活动定于****年*月*日**：**至**:**时在***公共**交易服务平台进行。 *.限时竞价时间：****年*月*日**:**开始，竞价延时***秒；限时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。 *.竞价人在完成报名及一次性足额缴交保证金后，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格； *.竞价结束后，本次竞价结果在***公共**交易服务平台公告； *.最高有效报价人须在竞价结果公布之日起*个工作日内在系统下载并签订《成交确认书》，同时在系统上传已签署的《成交确认书》及出租方要求的资格审查材料，通过出租方审查合格以后方可签订《成交确认书》成为竞得人并与出租方签订租赁合同。 *、***公共**交易中心不收取任何的交易服务费或佣金。 六、特别约定： *、竞价人应对标的物进行充分了解，***公共**交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，意向方参加竞拍，视为接受标的物的现状或瑕疵以及我中心的交易规则，不得反悔，也不得向出租（转让）方或***公共**交易中心追索。 *、***公共**交易中心只负责组织交易，标的物的交接由出租（转让）方和竞得人自行办理。 *、按标的物现状进行租赁，请竞价人自行到相关部门了解过户情况，本中心对标的物租赁情况及时间不作担保，相关风险由竞得人自行承担。办理租赁过程中涉及双方所需承担的一切税、费用由竞得人承担，具体费用请意向竞价人于竞价前至相关单位自行查询。 *、标的物其租赁面积是我公司提供的相应资料参考面积，最终的合法权属面积以相关部门确认为准。 *、租赁期间，承租人不可以对出租场所整体或部分转租。 *、租赁期间，承租人在出租场所进行装修，须经过我公司书面同意，并报相关部门批准。在装修、兴建等施工、运输过程中所产生的一切费用及安全问题由承租方承担。 *、若因城建规划或上级主管部门需要收回拆除改造及不可抗力因素出现，我方有权提前终止租赁合同，承租方必须无条件终止本租赁合同。我方向承租方作出相关通知后，预留足够搬迁时间给承租方，但不作任何补偿、赔偿。 *、租赁期间，出租场所的维护、保养由承租方承担。同时，承租方租赁期间产生的经营费用（包括但不限于水、电等费用）全部由承租方承担。 *、因历史遗漏问题，到目前止，旧仓库暂未办理房屋的不动产权证，只办理土地的不动产权证，请意向竞价人慎重考虑再竞价。 **、由于该土地及地上建筑物所属的不动产权于****年*月**日抵押给中国农业发展银行***支行为期一年，到****年*月**日期满。如发生中国农业发展银行***支行需处置抵押物***分界镇分界村圩头的国有建设用地使用权（不动产登记证号：粤（****）***不动产权第*******号）及其地上建筑物时，承租人自愿无条件解除租赁关系，《租赁合同》将自动解除终止，请意向竞价人慎重考虑再竞价。 **、竞得人须在签订《租赁合同》之日起*个工作日内，将首月厂房租赁价款及押金以转账方式支付到出租方指定的专用账户。若竞得人在规定期限内不支付合同价款，视为竞得人违约处理并追究其法律责任。 **、竞价活动完成后，如竞得人出现不履行交易公告公示内容的行为，产生没收保证金情况的，请***公共**交易中心将违约方的竞价保证金划转至***永盛资产经营有限公司账户（户名：***永盛资产经营有限公司；账号：*****************,**省**农村商业银行股份有限公司**支行）并依照有关法律法规处理。 七、确认最高有效报价人成为竞得人： *、最高有效报价人应在竞价结果发布之日起*个工作日内竞得人登录账号上传相关资料到交易服务系统由委托方进行资格审查。 *、最高有效报价人完成资格审查需提交如下资料： (*)企事业为最高有效报价人的，提供法人证书和身份证复印件 (*)自然人为最高有效报价人提供身份证（复印件） (*)交纳竞价保证金的银行回执； (*)以上资格审查资料需一并提供原件进行核对。 八、竞价人须全面知悉《竞价须知》等竞价文件 九、标的物现场踏勘事宜 我公司不组织意向竞价人到标的物进行实地查看，但意向竞价人可自行到标的物实地进行查看、了解。意向竞价人参与竞价即表明意向竞价人承认该标的物的现场状况，如因情况不清造成后果，责任由意向竞价人承担。 十、温馨提示 *、交易中心或出租（转让）方用任何文字、图片、语言对标的的介绍，仅供参考，不构成任何的承诺和担保，请竞价人做好尽职调查。本次竞价按现状竞价，一切以实际情况为准。 *、竞价人在参与项目报名竞价操作期间如需帮助，请竞价人致电***公共**交易中心**分中心咨询电话****-*******或****-*******，或到***万汇广场E栋***行政服务中心*楼窗口寻求协助。 *、系统环境要求：win*以上操作系统、***极速浏览器（版本**或以上，极速模式），具体操作请查看服务指南，有技术问题请致电****-*******，QQ：*********。 十一、联系方式 *、交易服务机构：***公共**交易中心**分中心 地址：***万汇广场E栋***行政服务中心*楼 联系人：黄小姐 电话：****-*******、******* *、委托方名称：***永盛资产经营有限公司 联系人：梁先生 联系电话：****-******* ***永盛资产经营有限公司 ****年*月**日 *风险提示： *、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。***公共**交易中心对委托方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 *、***公共**交易中心通过自身网站发布的项目信息并不构成***公共**交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。 竞价须知.doc 用户手册（产权交易—竞买人）V*.*.docx 产权交易流程图.pdf 租赁合同样式.doc ***公共**交易信息化平台系统自然人注册及资料变更操作指南v*.doc ***分界镇分界村圩头马赛克厂区内建筑物（旧仓库）及其所属土地公开对外招租网上交易公告.pdf