泰兴市横巷卫生院资产租赁交易公告

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委托单位：***黄桥镇卫生院 项目名称 ***横巷卫生院资产租赁 项目编号 ***************** 出租方 ***黄桥镇卫生院 出租行为批准情况 批准机构：***财政局资产管理科 挂牌时间 起始时间：****年*月**日*时 截止时间：****年*月*日**时**分 招租形式 一、本次转让采取挂牌承租方式确定承租方。 二、信息发布期满后，若只征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议转让的方式确定承租方，以不低于挂牌价标准签约；若征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价的方式确定承租方及成交价,竞价幅度为****元。 标的概况 坐落位置 黄桥镇横巷八组 房产证号 泰国用（****）第******号 出租面积 ****.**㎡ 出租用途 用于医疗或医养结合机构 出租资产使用情况 闲置 配套、环境、交通、亮点 配套齐全，交通便利，停车方便 其他说明 一、意向承租方应在公告期内至现场查看出租房屋现状，向出租方查看相关房屋产权、建设手续，并向相关部门了解实际情况，发现实际情况与本公告表述不一致的或不能满足自己的租赁目的的，应当在报名时间截止前至少一个工作日书面提出，否则责任自负。***公共**交易中心仅如实公布承租方提供的资料，不承担瑕疵担保责任。 二、意向承租方在交易平台竞价过程中，出现因不可抗力无法正常竞价情形的，***公共**交易中心不承担任何责任。 三、意向承租方自行踏勘现场，承租方必须合法经营，落实好各项经营安全措施，如发生火灾、伤亡等安全事故，所造成的法律、经济责任由承租方全部承担，与出租方无关。确保经营行为合法合规，无污染，无噪音，期间承租方不得转租给第三方。 出租条件 挂牌价格(元/年) ****** 租期（年） *年 租金支付方式 第一年考虑装饰费用投入较多，每半年末支付**%，第二年开始以后每年年初一次性支付当年的租金。 租金递增方式 无 是否设置原承租方优先权 否 租赁押金（元） 承租方在签订合同前需向出租方缴纳**万元履约保证金，不抵充租金，在承租方没有违约的情况下，合同期结束或终止合同后无息退还。如果承租方违约，履约保证金可以直接抵算违约金。 成交确认 一、承租方领取《成交通知书》与出租方进行交易签约。 二、承租方收到《成交价格确认单》后次日起*个工作日内租金由承租方和出租方按照租赁协议自行结算。 三、合同签订后，将经出租方盖章确认的《成交通知书》及合同交至交易中心备案。 若未按上述规定缴纳相关款项或违反本公告约定的，交易中心有权没收保证金，取消其中标资格，作不良行为予以公示。 合同签订期限要求 《成交通知书》签订次日起**日内无正当理由未签订合同并备案的，交易中心有权没收保证金，取消其中标资格。 承租方的资格要求 一、意向承租方应具备的条件：具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。 二、意向承租方须承诺的事项： （一）具有良好的财务状况和支付能力，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，资金来源合法； （二）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人； （三）未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单； （四）符合法律、法规、规定的其他条件，参与本次交易活动不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。 其他要求 一、工商、消防、环保等相关部门所需手续均由承租方自行办理。 二、承租期内，承租方装修、改造不得改变建筑物的主体结构，费用由承租方自行承担，其产权归出租方所有。承租方自行承担工程改造费、物业管理费、公共能耗费、水电费等费用，落实好各项经营安全措施，如发生火灾、伤亡等安全事故，所造成的法律、经济责任由承租方全部承担，与出租方无关。 三、因经营需要增添的办公设备、用品、医疗设备等，费用由承租方自行承担，不列入固定资产。添置物在租赁合同到期后由承租方自行处置，与招标人无关。 四、日常设备的维护、维修费用由承租方自行承担。 五、未按时支付租金，延期滞纳金按应交租金的*.*%/天计算。 六、承租方不得擅自将房屋转租、分租，不得将房屋转让、转借、联营、入股等。承租方不得在承租房屋从事违法行为。如有上述行为，出租方有权提前解除合同，承租方的装修装潢无偿归出租方，出租方不需给予任何补偿。 七、合同期结束或终止合同，承租方搬出自有设备材料时，不得破坏或拆除招标人的房屋和设备，否则，发生的修复费用从履约保证金中扣除。承租方的装修装潢无偿归出租方所有，出租方无需给予任何补偿。 八、如遇政策因素而导致双方合同不能履行，则自动解除合同，双方均不属违约，互不承担违约责任。 保证金条款 一、保证金： ****** 元。 二、缴纳期限：意向承租方须在挂牌截止时间前，通过注册预留的银行账户将标的资产对应的保证金汇入***公共**交易中心指定银行账户。 三、注意事项： *、自然人须以其本人名义缴纳，单位须从其公司账户缴纳； *、保证金须按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败； *、保证金应于挂牌截止时间前到账，逾期未缴纳保证金或缴纳保证金不足的作资格审查不合格处理。 四、保证金处置： *、承租方缴纳的保证金，在项目结束经出租方确认后，予以退回；无故放弃中标者，不予退还。 *、未能成功竞买的竞买人缴纳的保证金，在竞价结束后由***公共**交易中心按照竞买人报名时预留的账户信息原渠道退还。 报名材料 一、符合资格的意向承租方须在本公告期间登陆***公共**交易中心网（http://ggzy.taizhou.gov.cn）产权交易频道自行注册报名。 二、意向承租方须提供的材料（扫描件上传至产权交易平台报名系统“相关附件”中）： （一）其中若意向承租方为企业法人的须提供： *、企业法人营业执照原件； *、法定代表人身份证原件，授权委托书原件，委托代理人身份证原件； *、承诺函； *、承租方要求的其他材料。 （二）若意向承租方为自然人的应提供： *、身份证原件； *、承诺函； *、承租方要求的其他材料。 三、上述报名材料须在挂牌截止时间前一次性上传齐全，若提供不全或弄虚作假的，资格审查作不合格处理，取消其报名资格。 四、公告期满后，由出租方根据公告要求进行资格审查，确定符合条件的意向承租方。 竞价须知 一、意向承租方在竞价前请务必了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 二、意向承租方在竞价标的房屋时，应保证以不低于房屋租金底价报价（其他承租方已报价或有更高报价的，本项保证失效），若未按上述规定参与竞价或违反本公告约定的，交易中心有权没收保证金，取消中标资格，作不良行为予以公示。 三、竞价时间：以通知时间为准（意向承租方注意查看手机信息或自行登陆产权交易系统查看相关信息，不得相互串通报价、威胁他人等，否则取消竞价资格，没收保证金，作不良行为进行公示。） 四、竞价地点：意向承租方在竞价时间内在交易平台上自行竞价（特殊项目另行通知） 其他说明 一、出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。 二、如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，意向承租方须按时参加网络竞价，否则***公共**交易中心有权没收其缴纳的保证金。如意向承租方有特殊情况不能按时参加网络竞价或招标，需在竞价前向***公共**交易中心土地及产权交易科提交书面申请，说明理由，提供证明，并得到出租方的批准。 三、一切违反本公告或对交易造成不良影响的行为，本中心有权对该行为进行公示，公示期间各挂牌单位有权拒绝其报名，或报名视为不合格，并拒绝其参加竞价、拍卖、招标等。 四、各意向承租方无论报名成功与否，均须遵守中心办公秩序，不得有吵闹、喧哗、拍案等不雅或违反交易规则的行为。 五、其他特别情况，由中心**相关批准部门、出租方协同处理。 出租方联系方式 联系人 吕海鹏 联系电话 *********** 联系地址 ***黄桥镇致富南路**号 交易中心联系方式 联系人 顾女士 联系电话 ****-******** 联系地址 *****东路**号政务服务中心四楼 报名端口 http://***.**.***.***:****/CQTPBidder/memberLogin 附件： *.承诺函.doc 附件： *.产权交易-竞买人（交易乙方、自然人）操作手册.docx 附件： *.产权交易-诚信库申报操作手册.docx 报名网址http://www.e-jy.com.cn/ejyhy/login_**.aspxReturnUrl=%*fejyhy%*f