武汉市黄陂区前川街油岗村新型环保建材生产制造项目1号厂房不动产、地上附属物及构筑物

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标的基本信息 项目编号 HB****DF****** 监测编号 TR****HB******* 项目名称 ******前川街油岗村新型环保建材生产制造项目*号厂房不动产、地上附属物及构筑物 转让底价 *,***.******万元 挂牌日期 ****-**-** 挂牌截止日期 ****-**-** 标的所在地区 - 房产具体信息 房产权证编号 　 地址 ******前川街油岗村新型环保建材生产制造项目（*号厂房）*号厂房栋*-*层*号 建筑面积 ****.**平方米 证载权利人 **托尼托肯建材有限公司 建成时间 　 已用年限 　 腾空日期 　 托管单位 　 瑕疵问题 　 房屋现状 　 规划用途 工业 土地使用权类型 　 土地权证编号 　 土地性质 出让 土地用途 工业用地 土地面积 ****.**平方米 不动产证号 鄂（****）*****不动产权第*******号 其他说明 　 交易条件与受让方资格条件 一、交易条件 挂牌开始日期****-**-** 挂牌公告期**个工作日 是否自动延牌是 延牌规则 如果公告期结束时 未征集到意向受让方 ，按照（*）个工作日为一个**周期，最多**（**）个周期 价款支付方式 一次性支付 价款支付要求：意向受让方在被确定为受让方之日起*个工作日内与转让方签订交易合同，并在交易合同签订之日起*个工作日内将剩余交易价款及全部产权交易服务费一次性足额缴至**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司指定账户。 优先权人是否放弃优先购买权 不涉及 重大事项及其他披露内容 *、标的基本情况：本次转让标的为***前川街油岗村新型环保建材生产制造项目（*号厂房）*号厂房栋*-*层*号不动产（鄂（****）*****不动产权第*******号）、地上附属物及构筑物。 *、意向受让方须承诺：①本次转让标的状况及瑕疵均以实物的现状为准。意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务对标的资产进行现场踏勘，全面了解标的资产情况。一经递交受让申请，并交纳交易保证金，即视为已详细阅读并认可本项目的披露内容，并自行完成全部尽职调查，已对受让行为进行独立决策和判断，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，且自愿承担本次受让标的所带来的一切责任与风险，自愿全面履行交易程序。②成为受让方后不得以未查阅相关资料或不了解标的状况及资产的瑕疵为由退还标的物或拒付价款，不因产权受让后可能产生的风险（包括但不限于过户风险）对转让方和**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司进行追责和索赔。③已充分知悉《**光谷联合产权交易所非国有产权交易合同》（详见附件）的全部内容，并同意成为受让方后按上述合同签署。 下载【重大事项及其他披露内容】 与转让相关的其他条件 *、挂牌截止后，经资格审核，如只产生*个符合条件的意向受让方，则由交易双方按挂牌价格与意向受让方报价就高的原则直接签约，其交易保证金转为成交价款的一部分。挂牌截止后，如征集到*个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式进行交易，各合格意向受让方交纳的交易保证金转为竞价保证金。竞价结束，经确认的受让方的竞价保证金直接转为成交价款的一部分；未竞得转让标的的其他合格意向受让方，其交纳的保证金在*个工作日内无息退还至原缴款账户。 *、本次资产以现状转让。意向受让方在递交受让申请前，应对照我国相关管理部门的规定自行审查其受让是否符合国家政策要求，意向受让方一旦递交受让申请即表明已确认其符合相关管理部门的要求，能办理标的物过户手续，并愿意承担因此造成的损失。 *、意向受让方在被确定为受让方之日起*个工作日内与转让方签订交易合同，并在交易合同签订之日起*个工作日内将剩余交易价款及全部产权交易服务费一次性足额缴至**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司指定账户。 *、本次转让标的产权变更过户手续由受让方自行按国家有关规定办理，转让方予以配合；办理产权变更过户手续中所涉及的各项税费，由交易双方按国家有关规定各自承担（包括但不限于转让方承担的增值税、土地增值税、城*附加及教育附加税等；受让方的承担的契税、印花税等）。产权变更过户完成后，**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司将在交易双方出具同意划款函件之日起*个工作日内，将交易价款一次性划转至转让方指定账户。 *、受让方须同意，按照**省物价局文件（鄂价工服[****]**号）标准支付产权交易服务费，即： （*）通过协议方式成交的，以成交金额为计费基础，以分档累进法计算金额支付，标准如下： 成交金额 （万元） 收费标准 ****（含）以下部分 *.**% ****-****（含）部分 *.**% ****-****（含）部分 *.**% ****-*****（含）部分 *.**% *****-*****（含）部分 *.**% *****以上部分 *.**% （*）通过竞价方式成交的，按照成交金额的 * %支付。 二、处置方案 征集到两个及以上受让方采用的交易方式 网络竞价 报价方式 多次报价 三、受让资格及审核方式 是否需要登记审核 是 受让方资格条件 意向受让方须为依法设立、合法存续的中国境内的企业法人及其它组织或具备完全民事行为能力的自然人。本项目不接受联合体受让。 是否允许联合受让 否 现场勘查说明 四、保证金交纳规则 收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为***.*万元。 交纳截止时间要求 挂牌截止日**:**前(以银行到帐时间为准) 交纳方式 银行转账 收款账号 收款单位：**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司 账号:*****************（人民币）；大额支付行号：************ 开户行：光大银行****支行 如需手机app转账，可扫码复制账号,为了确保资**全，请仔细核对收款单位。 如需手机app转账，可扫码复制账号,为了确保资**全，请仔细核对收款单位。 保证金内容及处置方式 *、意向受让方在提交受让申请时，须交纳保证金***万元到**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司指定账户（账户名：**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司；账号：*****************；开户行：光大银行****支行；行号 ************），以挂牌截止日**：**时前到**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司指定账户为准（交易保证金应由意向受让方直接支付，不接受担保或第三方代为支付）。 *、如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方所交纳的全部保证金不予退还，**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司将直接从该保证金中先扣取按约定应收取的交易费用，余额将作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后直接支付至转让方指定银行账户。若保证金不足以弥补转让方和**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司的经济损失，转让方和**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任：（*）挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回受让申请的；（*）以协议方式转让的，意向受让方在被确认为受让方后不签订交易合同的；（*）以网络竞价方式转让的，意向受让方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为受让方后，未按要求签署网络竞价相关文件及交易合同或放弃受让的。 转让方信息 转让方名称 **托尼托肯建材有限公司 评估信息 评估机构 评估核准（备案）机构 核准（备案）日期 评估基准日 评估报告文号 标的评估值(万元) 账面净值(万元) 经办人联系方式 交易机构 光谷联交所**产权交易有限公司 交易机构联系人 王德彪 交易机构联系电话 ***-******** 受让方/投资方/承租方应提交的附件材料 材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版下载模板 联交所要求提供的其他材料 需要 需要 不需要 -- 营业执照 （法人、其他组织适用） 不需要 需要 不需要 -- 法人代表/负责人身份证 （法人、其他组织适用） 不需要 需要 不需要 -- 公司章程/合伙协议 （法人、其他组织适用） 不需要 需要 不需要 -- 内部决议文件 （法人、其他组织适用） 需要 不需要 不需要 -- 身份证正面 （自然人适用） 不需要 需要 不需要 -- 身份证反面 （自然人适用） 不需要 需要 不需要 --