大姚县政务中心食堂及党校住宿部3年经营权对外公开招租

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招租公告 受***机关事务服务中心委托，**金信拍卖有限公司将于****年*月**日**：**在《全国公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网（地址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）“**州”》对***政务中心食堂及党校住宿部*年经营权对外公开招租。 一、招租标的基本情况 标的名称 场地面积 约（㎡） 起租价 （万元/年） 竞租 保证金（万元） 招租年限（年） 竞价时间（****年 *月**日） 备注 ***政务中心食堂（*、*层）及党校住宿部 ****.** **.** *.** * **:** 原承租人****年*月**日到期 备注：本次电子化交易竞租人需自备网络、自带电脑，并提**行系统调试确保可正常参与网络竞价。 本次招租标的为***政务中心机关食堂**委党校学员宿舍楼位于***北片区。机关食堂（建筑面积约****平方米）共二层，一层餐厅为职工日常用餐区，能容纳***人就餐、二层为公务用餐和会议用餐区，有自助餐大厅*个，包间*个，可同时容纳***人就餐。*委党校学员宿舍楼共*层（建筑面积约****平方米），有房间**间，其中：标准间**间，套房*间，房间已装修，具备运营条件，设施设备和房间内所需物品齐全。 本次招租标的顾客群体主要面向，***政务中心进驻单位**家的广大职工及物业管理后勤人员约****人。机关食堂满足职工的日常三餐、公务用餐、会议用餐，以服务机关单位为主，旨在更好地改善职工的就餐环境，进一步提高饮食服务质量和服务水平，进一步加强职工食堂饮食服务与监督管理，不断提高饮食服务水平，确保食品卫生安全，满足职工的用餐日常需求。党校学员宿舍楼满足各种培训、会议及省州相关部门到**开展公务活动的住宿需求及服务保障，不得面向社会对外经营。 租赁期限：租赁期限三年（经营权租赁合同签订方式为：一年一签；一年经营期限结束前对食堂进行考核，职工及单位对食堂满意度达到**%及以上方可续签下一年的经营权租赁合同，满意度考核达不到**%的企业，给予其*个月的期限进行整改，整改后考核仍达不到**%者则不予续签合同,租赁竞得人无条件退出经营权，出租方不做任何赔偿、补偿，其所投入的固定设施设备归机关事务服务中心所有，且履约保证金不予退还）。 招租人提供食堂现有设备供租赁竞得人使用（原有设备情况由竞租人自行实地踏勘），租赁竞得人根据经营需要自行配置其他所需设施设备（经营权租赁结束后，租赁竞得人所有可移动的新增的设施设备由租赁人自行处理，不可移动和不能拆除的新增设施设备招租方不进行补偿，原有设施设备若有损坏的必须赔偿全新设备。）更多详细信息请来电咨询。 二、展示地点：标的所在地 三、成交价款：招租成交后，竞得人需在*天内按招租实际成交额一次性全额付清第一年招租成交价款、合同履约保证金、招租佣金。竞得人未按规定支付成交价款、合同履约保证金、招租佣金，招租方可以取消竞得人的竞得资格，并由竞得人承担其违约责任。 四、增价幅度 竞租增价幅度为****.**元/次/年，起租价为起始价，在参考起租底价以上开始竞价。竞租人在竞价时可以按****.**元/次/年或****.**元/次/年的整数倍增价报价。 五、申请报名及竞价的时间 （一）申请报名时间：****年*月**日至****年*月**日*:**—**:**，**:**—**:**。 （二）报名网址：登录《全国公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网（地址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）“**州”》进行网上报名。 *.本次国有产权招租活动为电子化国有产权交易项目，意向竞租人必须使用数字证书CA登录电子化交易平台进行交易。 *.如果意向竞租企业没有CA数字证书的，请竞租企业在报名截止时间前在《全国公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网》进行注册国有产权竞租人角色（提交资料并审核通过）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞租。如果意向竞租企业之前已经办理过**CA数字证书，只需进入《全国公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网》注册登录，重新确认是否注册国有产权竞租人角色，无需重复办理CA数字证书。 ★注：CA数字证书办理地点：*****路***号**州政务服务中心*楼大厅CA办理窗口，办理联系电话：****-*******；**小时技术支持热线：**********。 （三）竞价时间：****年*月**日**:**（本次竞价采用不见面交易方式，竞租人自行安排竞价地点并在规定时间内参与竞价）。 六、竞租人的资格及相关要求 （一）竞租人需在中华人民**国境内注册的公司（非个体工商户），具有独立承担民事责任的能力； （二）企业取得*场监督管理部门核发的有效的营业执照（许可项目包含餐饮服务和住宿服务），同时具有行政主管部门颁发的在有效期内的《食品经营许可证》，食堂从业人员须持有健康证，厨师持有叁级及其以上厨师资格证，并承诺主动接受当地卫生行政管理部门卫生监督（以上资料提供承诺函原件扫描件上传，原件待获得租赁权后查验）； （三）报名单位、竞租保证金缴纳和承租单位名称一致； （四）不接受联合竞租； （五）被人民法院公布在失信名单内的企业和法人不得参加本次报名，在其他行政部门处罚期间的单位或个人按照处罚管理规定进行； （六）出现过食品安全重大事件的当事人禁止参与竞租； （七）完全认可招租标的基本情况，且完全接受招租标的现状等情况； （八）申请报名需要提交的证件及材料。 *.网上报名须上传以下资料 （*）营业执照副本原件扫描件；（*）开户许可证原件扫描件；（*）法定代表人身份证原件扫描件；（*）《食品经营许可证》扫描件；（*）单位及人员信息注册承诺书扫描件。 *.报名时须携带 （*）营业执照副本原件和复印件一份（原件审核后退还）、在有效期内的《食品经营许可证》、法定代表人身份证原件和复印件一份。 （*）请竞租申请人于竞价时间开始前**分钟自行调试好电脑并登录《全国公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网（地址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）“**州”》进入竞价系统等待竞价，如竞租申请人不能提前登录调试好系统的，在竞价过程中发生任何问题，责任由竞租申请人自行承担，招租方概不负责。 *.招租标的在报名截止后，竞租人登录《全国公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网（地址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）“**州”》进行网上报价的方式进行竞价，报价最终结果以网上竞价结果为准，网上限时竞价时长为每次*分钟，超过竞价时限无人报价，以网上最高报价成交，出价最高者为竞得人。如在竞价过程中出现任何突发情况或不可抗因素，招租方概不负责。 七、保证金缴纳 账户名称：**金信拍卖有限公司 开户银行：建设银行**开发区分理处 开户银行账号：******************** 凡有意参加招租的竞租者，竞租保证金必须于****年*月**日**：**前以转账或电汇方式到达以上保证金专用账户（以银行确认实际到账时间为准）后方能参与竞价，逾期不予受理和确认竞租资格，交纳的竞租保证金与竞租申请人名称必须一致，竞租保证金交纳成功后到**金信拍卖有限公司开具竞租保证金收据。未竞得者交纳的竞租保证金在招租活动结束后*个工作日内全额退还（不计利息）。 八、招租标的相关要求 （一）标的以实物现状进行招租,招租成交后按现状移交； （二）竞租人必须到标的展示地进行实地踏勘，充分了解标的品质； （三）标的自移交竞得人之日起所产生的相关安全责任由竞得人自行承担。 九、其他需要公告的事项 （一）招租成交后，竞得人应与**金信拍卖有限公司签订《成交确认书》、《竞价记录表》及《成交结果确认书》。 （二）竞租申请人对招租公告和招租资料有疑问的，可在招租活动开始前以书面或者口头方式向**金信拍卖有限公司咨询。 十、本公告未尽事宜请登录《全国公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网（地址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）》查询或向**金信拍卖有限公司咨询。 十一、本次招租公告在《全国公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网（地址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）》发布。如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。 十二、联系方式 **金信拍卖有限公司 电话：****-*******办公室***********高女士 **金信拍卖有限公司 ****年*月*日 附件列表： 竞租承诺书.pdf ***政务中心机关食堂管理办法.pdf ***政务中心机关食堂及住宿部承包合同范本.pdf ***政务中心机关食堂及住宿部*年经营权公开招租资料.pdf