中山路164号银桥茶叶市场招租公告

正文内容

项目名称 **路***号银桥茶叶*场招租公告 项目编号 FCZZ*************_* 挂牌起始日期 ****-**-** **:**:** 挂牌截止日期 ****-**-** **:**:** 挂牌期满，如未征集到 意向受让方 不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延牌，延牌*个周期。 标的 概况 标的 房产坐落 **路***号银桥茶叶*场 基本属性 房产类型 商业用房 所在层数 一层 租赁面积（m&sup*;） ***.** 租赁期限 二年 房屋现状 出租情况 是否设置原承租人优先权 是 配套、环境、交通、亮点 其它情况 承租押金（元） ***** 挂牌价格 ******.**元/*年 数量 *.**年 交易 条件 资金缴纳方式 钱包支付 交易价款 租金支付方式：半年一付 租金递增方式： 承租资格条件 *.新承租方除需支付租金外，还须向原承租方支付装饰装修设施补偿费**.**万元。 *.意向承租方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织。 *.承租方经营范围应当包含*场管理服务，*场设施租赁，食品销售等项目。且需有**年以上经营经验且营业执照所登记成立日期至今应超过**年（以营业执照为依据），将资料提交至******竹林北路***号**科技促进中心*楼 陈女士 联系电话***********，最终以委托方审核通过并出具相关材料为准，通过资格审核后的意向承租方方具备项目竞价资格。 *.承租方在承租期间，不得将整体经营权转租。合同到期或解除，承租方应在合同到期或解除之日将房屋恢复原状交还给出租方，否则其装修部分出租方有权进行处置，出租方不承担承租方任何费用。合同期内房屋维修、维护由承租方自行负责。 *.承租方不得擅自改变房屋结构，若要改变房屋结构，必须得到产权方及安全鉴定机构的认可。 *.承租方需履行消防、安保、卫生、物业服务等其他义务。本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由原承租方承担；租赁交付后产生的水、电、物业费由承租方承担。 标的交割 *.承租方必须于竞价结束后*个工作日内至产交所签署《成交确认书》，并在出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》及提交以下资料： ① 自然人身份证原件； ② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章； ③ 出租方要求的其他材料。 *.承租方未履行上述规定的，**易交易信息科技有限公司或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 *.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向**易交易信息科技有限公司主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与**易交易信息科技有限公司无关，承租方仅有权要求**易交易信息科技有限公司退还保证金（不计息）。 *.本次招租产交所系受出租方委托，出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。 交易 指南 竞价提示 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy***.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自助交易管理规则》、《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 现场展示 时间：****年*月*日 联系人：陈女士 联系方式：*********** 地点: **路***号 竞价报名 报名截止时间 ****-**-** **:**:** 报名手续 意向竞买人应报名截止日前完成e交易平台注册、报名。且保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成付款。保证金有效以到账时间为准（如果交易方式为钱包支付，充值后需进行支付，e交易系统到帐时间可能晚于银行到帐时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作） 保证金及处置方式 *.金额（元） *****.** *.时间 ****-**-** **:**:**前 *.退还 承租方缴纳房租并签署《房屋租赁合同》后无息退还,其他竞租方的保证金将于成交后的*个工作日内无息退还 竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯（元） ***.** 自由竞价时间 ****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:** 延时竞价周期（秒） ** 服务费 中标单位需按照**阳光交易*场收费标准缴纳平台服务费 附件下载 房屋租赁合同 （模板带水印）.docx 特别 告知 （一）承租方必须为合法且有效的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人； （二）承租方为单位的，必须具备合法的经营手续、良好的财务状况和商业信用；承租方为自然人的，必须具备良好的财务状况和个人信用； （三）不符合条件参加报名的，由意向承租方自行承担相应的法律责任； （四）意向承租方须承诺的事项： *、意向承租方须承诺租金来源合法； *、意向承租方须承诺承租房地产不用于非法活动等。 业务 咨询 出租方 名称：**舜宁投资建设有限公司 地址：竹林北路***号 **科技促进中心*楼 联系人：陈女士 联系方式：*********** e交易 地址：******茶花路***号创投大厦**楼 联系人：平台客服 联系方式：***-***-****