厦门海翼园区发展有限公司资产出租竞标公告（海翼园区2023年第二十批）

正文内容

**海翼园区发展有限公司决定委托**顺承资产管理有限公司以网上竞标方式确定位于******灌口南路***号C*地块**个标的及灌口中路***号倒班宿舍*#楼**个房间（整体出租）的承租人。注意本次竞标是通过**顺承资产管理有限公司（www.xmscgs.com）网上竞标系统操作进行，报名应线下提交纸质材料并同时在**顺承资产管理有限公司官网上注册上传资料。房产信息和竞标规则等事项如下。 一、报名确认方法 （一）报名条件为：中国境内的企业法人、机构组织。 （二）线下报名需提交的材料： 企业法人及其他机构组织： *、法定代表人身份证复印件（委托他人办理登记手续的，应提供授权委托书原件及受托人身份证复印件）； *、营业执照或机构组织登记证(复印件加盖公章）； *、中国人民银行出具的企业法人的征信报告原件（信用报告出具日期须在报名截止日前**天内）； *、竞价保证金的缴交凭据。 上述报名材料均须加盖意向竞价人公章，多页的需骑缝加盖公章。 纸质资料递交地点：金龙路**号，联系人：林先生，电话：***********。 （三）存在以下情形的企业或个人（含其新设立的企业）不能参加竞争招租： *、拖欠**海翼集团有限公司及其所属企业租金的； *、存在恶意违约或存在被司法机关判定为承担违约责任的； *、在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的； *、被列入***国有企业、国贸控股或海翼集团承租信用体系负面名单的； *、被列入失信被执行人员名单的； *、其他可能影响全面履行资产租赁合同的情形。 二.特别约定事项 （一）出租资产按现状出租。 （二）房屋建筑物的物业管理费收费标准：①灌口南路***号标的*.*元/㎡·月，按租赁面积计算；②灌口中路***号*#倒班宿舍**元/间·月、日常专项维修资金收费标准*.**元/间·月。 （三）租赁期内，租赁标的因招租人项目开发建设需要，招租人有权提前*个月书面通知承租人终止合同且无需承担提前终止合同的违约责任。 （四）租赁期内，承租人确需转租的应向招租方提出书面申请，并经招租人书面同意后方能转租，且转租价格不得高于其原承租价格。 （五）除标的**外，其他各标的的承租人应当缴交水、电费保证金*万元，如前述保证金少于承租人*个月水、电费总金额的，则承租人应当按前述两者的差额预交水、电费，并由承租人另行支付给招租人或招租人指定的单位。 （六）除标的**外，其他各标的的免租期在租赁合同首年度(前**个月)的前*个月。租赁合同签订后，如因承租人原因提前解除、终止租赁合同的，则承租人应当按比例向招租人补交免租期的租金(计算方式为:减免的三个月租金总金额×剩余未履行租期÷合同总租期**个月，可在履约保证金中直接扣除。） （七）除标的**外，其他各标的承租人的控股股东（指合计持股比例≧**%的股东，前述股东可以为一人或多人，股东多人的应包含有最大股东在内。下同）须承诺在租赁期限内就承租人应付招租人的款项，包括但不限于租金、违约金、房屋占用费以及招租人为实现债权而发生的实际费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、清场费、保全费、公证费等费用）提供连带责任担保。前述承诺须由承租人做出承诺的股东本人签字加按手印。 （八）租赁厂房配套的行车设备由承租人自行办理启用、年检手续，且操作人员需持证上岗。前述资料需书面报备招租人后方可使用。 （九）承租人须遵守我司发布的《租户信用评分规则》。 （十）通过资格审核的竞价人须登录**顺承资产管理有限公司官网（http://www.xmscgs.com）的房产出租网上竞标系统，在网上注册账号，上传注册所需材料。 网上报名电话：*******，赵先生；*******，任先生。 三、竞标报名截止日期：****年*月**日**：**止。 缴交竞标保证金截止日期：****年*月**日**：**止。 四、网上竞标时间: ****年*月**日，**：**-**：**为自由竞价阶段，**：**起为限时竞价阶段，**：**-**：**为原承租人确认续租阶段。 五、竞标保证金缴交注意事项： （*）须在竞标保证金截止日期前以转账方式缴交保证金，不接受现金缴款。 （*）竞价人须以竞价人名义缴交保证金，不接受委托代缴。 （*）转账需备注需报名的标的地址竞标保证金。 （*）竞标保证金收款单位：**顺承资产管理有限公司 账号：*************** 开户行：招商银行**分行**支行 注意：全部标的的竞标保证金均须转入此账号 **海翼园区发展有限公司 ****年*月*日